同じように家の売却を考えているなら、ぜひ参考にしてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
東伯郡琴浦町・築30年前後(築28,29,30,31,32年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
400～ 580万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
2.86～ 4万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
東伯郡琴浦町・築30年前後(築28,29,30,31,32年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
築31年の家を売却してみた！査定額はいくらに？
私の家は、築31年になる古い家なんです。元々実親名義の土地に建てた家で、建物だけが私たち夫婦の共有名義として登記されています。最近、ふとしたきっかけでこの家を売却しようかと考え始めました。でも範囲外れがありまして、どのくらいの査定額になるのか不安になったんですよね。
最初に不動産会社に問い合わせてみたら、なんと査定額は400万円だって言われて驚いたのなんの！私からするとだいぶ下がっちゃった気がしましたけど、担当者から見れば「これしか」ない状態だったかもしれませんね。
この家は親子リレーローンで建てたもので、あと20年近くローンが残っているんですよ。ローンのことを考えると、売却を決めるのもなかなか難しいですね。
さて、家を売却するにはいろいろ手続きが必要みたいで、実印の再登録なんかもあってちょっと面倒でした。でもやっぱり、築31年の家だとそのまま住むのは厳しいかなと、改めて思ったんです。だから、不動産会社の方が「このくらいの傾きでは大丈夫ですよ」と買主にきちんと説明してくれてたのを確認して、ひと安心しました。
不動産の査定って正直ちょっと複雑で、自分の中での期待値と乖離があったけど、実際には「この価格で妥協するしかない」ってこともあるんですね。少しばかりの手間がかかることも多いのですが、売却に向けての手続きは慎重に進めたいなって思いました。結局、自分や家族に対して納得できるゴールを見つけて頑張るしかないんですよね。同じように悩んでいる方がいたら、まずは不動産会社に相談してみることをお勧めします。
38歳 女性 パート
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築30年の家を売却してみた体験談
昨年、中古の家を580万円で購入して、リフォームして住み始めたんですけど、実際に住んでみると、住宅密集地ならではの近隣住民との付き合いや細かなルールにけっこう疲れてしまいました。正直、思ってた以上に面倒くさいことが多くて、もうちょっと自由に過ごしたくなってきたんです。
そこで、思い切って築30年のこの家を売却することに。まず売却についていろいろ調べてみたら、売却した際の譲渡税について知りました。譲渡益が出た場合に支払う必要があるそうで、購入価格やリフォームにかかった費用を差し引いてみたんですが、これが意外と複雑でした。それに加えて、一般媒介契約ってのも結構注意しなきゃいけないみたいで、しっかり確認することが大切だと感じました。
そして、いざ査定を受けてみたら、なんと希望価格を上回る金額になったんですよね。驚きましたがホッとしました。査定してもらうまで、実際にどれくらいの金額になるのかわからないので不安だったんですが、結果オーライって感じです。
最終的に売却が完了したときは、なんか肩の荷が下りたような気分でしたね。家を手放すって結構大きな決断ですけど、自分にとって何が大切かを考えるいい機会になりました。もし今後、家を売却しようとしてる方がいたら、ぜひ早めに動いていろいろ勉強しておくことをおすすめします！
28歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
