実際に御代田町で住宅を売却した方々の口コミも集めているので、具体的な体験談から売却の流れや注意点を把握するのに役立つと思います。
御代田町で家の売却を考えている方にとって、有効な情報が得られる内容です。
不動産売却は大きな決断ですから、少しでも参考になれば嬉しいです。
気になる方はこのページをチェックしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築10年前後(築8,9,10,11,12年)・北佐久郡御代田町での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2900～ 4500万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
28.33～ 29.03万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築10年前後(築8,9,10,11,12年)・北佐久郡御代田町での家売却・査定を経験した人の口コミ
築10年前後の北佐久郡御代田町の家を4500万円で売却！
昨年、うちの家を売却することになったんです。築10年のこの家、最初は建売物件だったんですが、住んでいる間に家族で手をかけてきたこともあって、ちょっと愛着が湧いていたんですよね。でも、そういった思いを乗り越えての決断でした。
売却額が4500万円って聞いて正直びっくりしました。こんなに高く売れるなんて思ってなかったので、いや～驚きましたよ。面倒な手続きもあるらしいので、実印の再登録とか必要なのかなと心配もしましたけど、意外とスムーズに進みました。親の姓を名乗る変更が条件だったらとか一瞬不安に思っちゃったりして。
最初に不動産の査定をどうしようか考えたとき、購入の時にお世話になった不動産会社に頼むべきか迷ったんです。でも、新しい不動産会社の方が条件も良さそうだったので、そちらにお任せすることに。結果的にこの選択が良かったみたいで、すぐに話が進んで良かったです。
周囲とのお付き合いも考えなければと思っていました。ご近所さんとはこれからもお付き合いがあるかもしれないし、瑕疵責任とか譲渡税とか気になることは色々ありましたが、不動産会社の方がすごく丁寧に教えてくれたんで、安心して任せられました。
家を売るって、なんか簡単そうで難しそうですよね。でも、たくさんの人に支えられてなんとかできました。今なら、自分もちょっとした不動産通になった気分です。
37歳 男性 会社員
御代田町での築10年の家の売却！予想外の結果に驚きました
北佐久郡御代田町で約10年前に購入した家を売却することになりました。子供たちも独り立ちして、私たち夫婦も新しい場所で次のライフステージを楽しみたいと思ったからなんです。でも、正直言って、最初はどれくらいの値段がつくか全く見当がつきませんでした。そこで、まずは最低3か所の不動産業者から見積もりを取ることにしました。
まず最初に訪れた不動産屋さんでは、約2900万円くらいが妥当だと言われ、正直ちょっと驚きましたね。この金額なら次の家の資金には十分だし、なんかすごく安心しました。他の業者からも価格を聞いてみましたが、似たり寄ったりの金額だったので、最終的にはこの最初の業者さんにお任せすることにしました。
その後、調査してみたのですが、家が傾いているとか複雑な問題がなければ、売却はスムーズに進むとのこと。ただ、空き家にしておくと維持費がかかってしまうため、賃貸として出すことも一度は考えました。でもやっぱり古くなる前に売却した方が、資産価値が下がらずに済むと思ったんです。
売却を進めるには、契約不適合責任についても気になる点がありました。告知されていない家の欠陥が後で見つかった場合には、売主に損害賠償が請求される可能性があるとのこと。でも、今回はしっかりと調査され、大きな問題も見当たらなかったので、その点もクリア。自分の場合は、本当に運が良かったと思います。
みなさんももしこれから家を売却することがあれば、まずは複数の見積もりを取って、納得するまで情報を集めることをおすすめします。それにしても、やっぱり最初の想定金額が現実になるとは思っていなかったので、本当に良かったです。新しい生活が楽しみです！
37歳 男性 会社員
御代田町の家を売った時の体験談
私の家は北佐久郡御代田町にある築11年の住宅だったんですが、今回、思い切って売却することにしました。最初はどれくらいで売れるのか全然見当がつかなかったんですけど、査定してもらったら3400万円の値がついて、ちょっと驚きました。でも、近隣の新築価格と比較してみたら、まあまあ納得できる感じだったんです。
最初は一般媒介契約でもいいかなーって考えてたんだけど、周りの友人が「専任媒介契約か専任専属媒介契約のほうがいいよ！」とアドバイスしてくれたので、その通りにしました。これなら仲介業者のサポートがしっかり受けられると思ったんです。実際、想像以上に安心感があったので、あの時は選んでよかったなと思っています。
それにしても家を売るって、けっこう大変な作業ですよね。最初のうちはスーモに載せたりするのがいいって言われてたけど、売れ行きが悪いと載らないこともあるなんて話も聞いたことがあるし、色々と勉強になりました。
購入希望者が見つかるまでの間、もし売れない場合を想定して価格を3か月後に下げるっていうのも一つの方法だって教えられました。実際に調整しなきゃいけないことが多いけれど、やっぱり自分の家がどれほどの価値があるのかを理解するいい勉強にはなりますね。
しかし、注意しなきゃいけないのは瑕疵責任。これがあると売るのにもかなりの問題が出ることがあるんだなぁと思いました。もちろん、契約においても不備がないようにちゃんと確認しました。
家の売却が完了して、振り返ってみれば苦労も多かったですけど、新たなステップを踏み出すための良い経験になったと思います。でもまあ、実際にはエアコン代や引っ越し代といった新しい出費も出てきたのが正直考えてなかった点。だからリフォームや新築を考える時は、ちゃんと計画を立てることが大切だなと改めて感じました。
49歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
