これから査定を考えている方にとって、市場の動向を知ることや他の人たちの口コミは大切ですよね。
このページでは、船橋市でのマンション売却に関する査定の口コミや実際の事例を見ながら、売却の流れやポイントをご紹介します。
査定に不安がある方も、ここで得られる情報を参考にしてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築20年前後(築18,19,20,21,22年)・船橋市でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1200～ 7900万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
17.14～ 104.62万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築20年前後(築18,19,20,21,22年)・船橋市でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築22年のマンションを高く売るためにしたこと
マンションを売るって、最初はちょっとハードル高そうに思うじゃないですか。でも、いざ始めてみると、意外にスムーズだったんですよ。まず、私の場合は現居が22年経過した物件で、売り出し価格を3,280万円に設定することにしました。実際、この価格には驚く人も多かったんですが、これが適正価格かなと思って。
もちろん、売り出しにあたっては信頼できる不動産業者を選ばないと不安ですよね。私はセンチュリー21にお願いしました。担当者の方、ほんとに説明がわかりやすくって。「あ、これなら安心かも」って思いましたね。重要なことは、スピード感を持って進めること。担当者とは迅速に連絡を取って、売却の進捗状況を常に確認できました。
実は、売却を考えたのは、コロナ禍で生活が変わったのも理由の一つ。家での仕事が増えたことで、今のマンションが狭く感じるようになって、子供の教育環境を考えても、もっと便利な場所に移りたいと思ったからです。やっぱり、お子さんがいる家庭なら、親としてそう考えることもありますよね。
でも、新しい物件探しって言っても、焦ることは禁物。センチュリー21のスタッフは、新居探しも手伝ってくれて、親身に対応してくれたので、とても心強かったです。直接顔を合わせることが難しいときも、メールや電話での連絡がスムーズだったので、安心して任せられました。
最終的に、希望通りの価格で売却ができたときは、正直ほんと嬉しかったです。ここまで無事に進めてこれたのも、サポートしてくれた人たちのおかげだなって思いましたね。今は新しい環境で子供たちと楽しく過ごせているので、一歩踏み出して良かったです。
60歳 会社員 男性
船橋市でのマンション売却体験、やっぱり選ぶのが大事！
私の船橋市にあるマンションも、もう築18年になりました。最初に査定を依頼したのは、地元の小さな不動産会社。地域密着型ということで期待してたんですが、査定額はやっぱり低めで、ちょっとがっかりしちゃいました。でもまあ、こういうのってよくあることですよね。
それから、せっかくだからと東急リバブルにも査定をお願いしてみました。ちょっと冒険気分で。他の人もそうかもしれませんけど、なんというか、最初はちょっと不安だったんです。でも、担当者の方がびっくりするぐらい丁寧に対応してくれて、私のマンションの良いところと、船橋市の市場動向についても、詳しく教えてくれたんですよ。ホントに印象良かったです。
感心してると、契約までが本当にトントン拍子で進んで、拍子抜けするくらいスムーズでした。それもこれも、担当者の熱心さが大きかったかも。私のように経験が浅いと、専門的な質問をするのも抵抗があったんですけど、気軽に何でも聞ける雰囲気で助かりました。安心感って大事。
結果的に、マンションは予想してた金額より高めの1600万円で売ることができたんです。これには本当に驚きました。営業担当者の親身な対応のおかげで、安心して仲介媒介の契約を結べたんですよね。実際の面談の日、担当者と購入希望者と一緒に話をしたんですけど、彼の有能さに感動しました。
最近は、総量規制や金融機関の対応が厳しく感じることも多いって聞きますけど、こうして上手くいったのは、やっぱり信頼できる担当者と出会えたからだと思います。これから売却を考えてる方に、いい参考になれば嬉しいです。
41歳 パート 女性
築21年のマンション売却、納得の2800万円で満足！
マンションの売却を考えたとき、正直どうなるのか不安でした。でも思い切って査定をお願いすることにして、結果的に2800万円で売却できてすごく満足しています。購入したときの価格で売れるなんて、考えてもいなかったんです。確かに今は不動産市場は賑わっているけれど、不安要素も多い中でこの結果は本当に助かりました。
最初はいろいろと相談しましたよ。「早く売りたい」「期限を決めて売りたい」といった具体的な方針から、住み替えや相続のことも含めて。相手の担当者さんも本音で対応してくれるんじゃないかな、という感じがして安心でしたね。査定の際には、動かすのが大変な家具とかはそのままにして、細かいところまで丁寧に写真を撮ってもらいました。エアコンやIHといった設備もちゃんと見てもらったので、安心して任せられました。
実際に売りに出すときは、まず強気の価格でリストに載せてみましたね。これは担当者さんのアドバイスもあったんですが、反応次第で価格を見直すという作戦がぴったりでした。賃貸で貸し出したときの家賃収入もあったので、その分も考えると利益が出た感じですね。
そして何より、売却後の資金は新しい生活の準備に使えるので、将来の投資としても視野に入れて活用しようと思ってます。不動産を売った後の計画を立てるのも楽しいですよね。人生の次のステージに向けて、このお金をどう有効活用していこうか、ちょっとわくわくしちゃいます。
最初の一歩はちょっと勇気が要りましたが、思い切って正解でした。これから売却を考えている方にも、まず納得のいく価格やプランをしっかり相談してみることをおすすめしますよ！
46歳 男性 会社員
船橋市の築22年マンション、売却体験談
マンションを売却することを決めたのは、生活スタイルの変化からでした。もう築22年になるし、維持費もけっこう負担に感じていたんです。あと、転居先での生活に集中したいなって思って。
最初にしたのは、不動産会社選び。それほど査定価格にはこだわりがなかったんですよね。「高ければいい」ってくらいで。でも、やっぱり信頼できる担当者にお願いしたいなあと思って、サイトで口コミをいろいろと見てみました。結果、担当者の方がとてもプロフェッショナルで、「ここなら安心して任せられるな」っていう信頼感が持てました。
実際に査定してもらったら、「築22年というわりには、すごく良い条件」と言われて、ちょっと驚きましたね。査定価格は3800万円と、意外に高めでびっくり。学区が良くて、転勤需要もあるエリアらしいんです。正直、「そんなに条件良いの？」って不安にもなったけど、担当者の説明で納得できました。
売却はまず強気の価格で出して、買い手の反応を見ながら金額を調整していくというスタイルで進めました。確かに、直接の売買は多少の時間がかかりましたが、結果的に希望に近い価格で買い手が見つかって良かったです。広めのバルコニーや公園隣接といった好条件も、買い手にとって重要なポイントだったみたいです。
無事に売却できた後、維持費や管理費の負担から解放されて、本当に気持ちが軽くなりました。やっぱり、良い担当者と出会えたのが一番大きかったですね。私もそうだったけど、不動産はやっぱり「人」が大事なんだなって改めて感じました。
56歳 男性 会社員
船橋市でマンション売却、手続きの速さが鍵！
先日、築22年のマンションを船橋市で売却することにしました。いろいろと情報を集めていたんですが、2200万円ぐらいで売れるかどうか、正直不安でした。やっぱり人気のエリアとは言え、不動産って値段が変動しますからね。最初に複数の不動産業者に査定を依頼してみたんです。これがけっこう肝心でした。過去に同じ階で成約した価格とかも参考にしてくれて、かなり説得力のある説明をしてくれたんですよ。
とはいえ、売却には時間がかかると新しい土地の購入にも支障が出るので、「急いでください」と業者さんにお願いしちゃいました。ちょっと無理を頼んじゃった感じですけど、仲介手数料についても丁寧に説明してくれて、引っ越し先の物件購入の判断がしやすかったです。やっぱり、細かく教えてもらえると安心できますよね。
契約・決済に関しても、メールや電話を駆使してサポートしてくれたので、説明があやふやってことはなかったです。普段から仕事でメールを使っているので、こういう便利さは助かりますね。
結局、2200万円でスムーズに売却が決まり、新しい場所の土地購入も予定より早く進められました。売却を考えている方には、複数の業者に査定を依頼して、納得のいく業者を見つけるのがポイントです。私もそうでしたけど、やっぱり最初の業者選びが大事だと実感しました。
35歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
