築15年前後・江戸川区のマンション売却査定金額は？江戸川区の物件はいくらで売れるか】

江戸川区のマンション売却査定体験談：思いがけず早い展開！

少し前、私は江戸川区で築15年のマンションを売却することにしました。その時、査定金額がなんと4900万円と聞いてびっくり！予想していたよりも良い金額だったので、これはチャンスかもと思いました。

査定に来てくれた担当者の方がとても親身で、すぐに物件の状態をチェックしてくれたんです。部屋の中の状態だけじゃなくて、リフォームの履歴まで細かく見てくれて。「この調子ならすぐに買い手がつくかも」って、ちょっと期待をしちゃいました。

でも、実際のところ、私も不安でいっぱいでした。査定が高くても、売れるかどうかは別の話。それに、私はパートなので、売却にはそれこそ慎重にならないと。結局、頼んでみることにしたんです。担当者と一緒に写真撮影のスケジュールも調整して、見栄えの良いアングルを提案してもらいました。こういう細かいところまで配慮してくれるのは、頼りになるなあって思いました。

驚いたのは、そこからの展開が早かったことです！お願いしてから1カ月ほどで、購入希望者が見つかったって連絡があったんです！「そんなにすぐに？」なんて思っちゃいましたけど、ここまでスムーズに進むとは正直思ってなかったので、嬉しくて一安心。査定の丁寧さや対応の速さに、本当に満足しています。

それに、単身赴任していた私の状況を考えて、購入者との契約や決済も効率よく進めてくれました。なんとなく他人事じゃなく、自分のことのように相談に乗ってくれる感じがして、信頼感がすごく湧きましたね。やっぱり最初の査定からの流れが良いと、全体的に進めやすくなるんですね。

この売却が無事に終わって、今後の生活が楽しみになりました。もしまた物件を売ることがあれば、同じようにスムーズに進むといいなと思っています。

52歳 婦人 パート

築17年のマンションを売却した体験談

私は江戸川区に築17年になるマンションを持っていました。最近、夫の転職で勤務地が変わってしまい、通勤が難しくなったので、ついにマンションの売却を検討し始めました。どうしようかと迷った挙句、意を決して不動産会社に連絡を取り、査定を依頼することにしました。

担当してくれた営業の方、とても感じの良い人で、私と同年代くらいの方でした。連絡も速く、フットワークが軽いこの人なら任せても大丈夫かも、と思わせてくれる信頼感がありました。マンションの査定については、正直なところ、価格にはそれほど大きな期待をしていなかったので、「高い方が良い」くらいにしか考えていませんでした。

私の居住地域の不動産市場についてキャリアを持って知見がありそうな担当者の方は、近隣の相場をしっかりと把握していて、ちょうどいま売りやすいタイミングですよと教えてくれました。これで気持ちが決まりました。そう、実際の査定金額は1700万円でした。私にとっては、まあ許容範囲かな、という感じの額でした。

査定の際には、掲載するデータをアップする前にきちんと見せてもらえて、売り手サイドに寄り添ってくれる親切な対応にも感謝しています。やり取りもスムーズで、全体的にストレスなく進んでいって、「あ、私もこういった形の売却ができるんだ」と驚きました。

これから新しい生活が始まるんだなと思うと、少し寂しい気持ちもありますが、売却を決めたことに特に後悔はありません。こうしたスムーズなプロセスを経験して、次の新しい一歩を踏む活力をもらえた気がしています。

47歳 会社員 女性

江戸川区でのマンション査定体験記

江戸川区のマンションを売却するとき、私はいろんなことを考えました。築13年だったから、どうしても売却金額が気になっていて、いろんな会社に査定をお願いしました。最初は3社ほどに相談したんですよ。そのうちの一社が住友不動産販売で、担当者が本当に親身になって話を聞いてくれて、これが決め手になりましたね。

住友不動産販売の担当者は、初めて会ったときからしっかりとした印象でした。周辺の分譲マンションの売買実績を含む詳細な価格査定資料まで持ってきてくれて、売却の流れを丁寧に説明してくれるんです。私も「これなら信頼できる」と感じました。他人事としてではなく、自分のことのように真剣に相談に乗ってくれる印象を受けたんです。

なんといっても、駅近物件ということもあって、築年数は経過しているものの、ほぼ購入額と同じ額4800万円で売却できるという査定には驚きました。私の場合、2年住んでいたので、ほぼ新築同様のきれいな環境が保たれていたんですよ。この状態なら、内見者もきっと魅力を感じてくれるだろう、と担当者も言ってくれました。特にリフォームの必要もないので、買い手が早めにつくことが期待できて嬉しかったです。

実は2年半後には住んでいた場所に戻らないってことが決まっていたので、いくらくらいで売却できるのか査定してもらう必要がありました。最初はドキドキしていたけど、こうして安心してお願いできてよかったです。同じようにマンション売却を考えている方には、やっぱり信頼できる担当者に巡り会えるかって大事ですよね。私も最初はどこにお願いしようか悩んだけど、やっぱり直感って大事ですね！

31歳　会社員　女性

江戸川区のマンション売却体験談：スピード感が鍵だった

私が住んでいた江戸川区の駅近マンションも、築16年経過したんですよね。転勤の話が急に舞い込んできたときには、正直焦りました。築年数も相当だったので、売却できるか心配だったんです。でも、住友不動産販売の担当者と出会ってから状況が一気に変わりました。

彼らはとてもスピード感のある対応をしてくれて、私の不安をすぐに取り除いてくれました。初めて会ったときには、周辺の分譲マンションの売買実績に基づく詳細な価格査定資料をしっかり持ってきてくれて、4600万円という査定額が出たんです。これにはびっくりしましたが、駅近で学区の良いエリアということもあって、嬉しい誤算でしたね。けっこう安心しました。

最初は賃貸に出すって選択肢も考えていたんです。でも、担当の方との信頼関係が築けて、話がスムーズに進んだので、売却を選びました。担当者との相性って大切ですね。共感できる人じゃないと、なかなかうまくいかないものです。結果としてほぼ購入額に近い金額で売却が進み、ああ良かった！って心から思いました。

私の場合、まだ異動後の生活も見えていない中での売却でしたが、こうしたチームがいると、そんな不安も乗り越えられるんだなって実感しました。同じ境遇の方には、売却先はどう選ぶか悩むと思います。でも、スピード感のある対応と信頼できる人に出会うことが重要だと感じましたよ。

28歳 会社員 女性