最近の小平市のマンション市場の動向や、実際に売却したオーナーの体験談を含めて紹介していますので、売却を考えている方はぜひ参考にしてみてくださいね。
マンションの価値を最大限に引き出し、より高値で売却するためのポイントについても触れています。
小平市の物件が気になる方にも役立つ情報満載です。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
小平市・築5年前後(築4,5,6,7年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1500～ 6300万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
46.15～ 91.67万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
小平市・築5年前後(築4,5,6,7年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築5年、小平市のマンションを売るなら？私の体験談
築5年のマンションを小平市で売りに出すことになりました。売却って初めての経験だったから、正直どんなものか全然イメージがつかなかったんです。それで不動産会社に査定してもらうことにしたんですが、まず選んだのは会社とお付き合いのあった業者さんたち。お互いそこそこ面識もあったので、変な駆け引きはせずにスムーズにスタートしました。
最初に提示された価格は、何と5200万円！これには驚きましたね。正直、期待以上だったので、嬉しかったです。売却活動が始まると担当者の方がダイレクトに連絡をくれて、どんな状況か逐一教えてくれるから安心感がありました。「こういうことってパートナーシップだなぁ」と思いましたね。
また、売却状況やサイト閲覧者の動向を週間レポートで細かく報告してくれました。これ、すごくためになりました。同じマンションの売買実績データまで調べてくれて、「この会社、この地域ほんとに得意だな」って感心しましたね。やっぱり、土地勘のある不動産会社にお願いして正解でした。
希望していた日程通りに進むか心配だったけど、前妻が退去するタイミングとばっちり合わせて販売を開始できました。結果的に、スムーズにことが運んで、思っていた以上に早く売却に至ったので、本当に良かったです。皆さんにも、もし迷っているなら、地元に強い不動産会社を選ぶことをおすすめします。きっと成功に一歩近づくと思います！
35歳 パート 女性
信頼できるパートナーに注意して売却を成功させた体験談
築5年のマンションを小平市で売却しました。実際、売却活動って結構大変で、どこから手をつけたらいいか最初はわからなかったですね。でも、何よりも大切なのが信頼できるパートナーを見つけることだと感じました。私の場合、近くにセンチュリ21があったので、まずはそこに相談してみることに。これが功を奏したんですよね。
センチュリ21の担当者は、周辺マンションの売買実績や詳細な価格査定資料をしっかり持ってきてくれて、売却の流れを一つ一つ丁寧に説明してくれました。信頼感がグッと増しましたね。「この担当者なら安心だ」って思えたから、このまま売却を任せようと決めたんです。
価格についても、築5年でありながら5000万円で売却することができたのは驚きでした。売却優先とはいえ、買い替えローンも考えましたが、しっかり売却してから次を探す方が安心だと判断しました。この判断が実を結び、自分たちの購入金額で上手く売却できたんです。
賃貸に出していた期間も長かったので、賃貸収入も含めて考えると、かなりの利益になりました。不動産バブルの影響もそこまで受けず、本当に満足のいく結果に。次の住まい探しも心に余裕を持って進められて、本当に良かったです。
不動産の売却は、ただ物件を売るだけじゃなくて、担当者との信頼関係が何より大切だとつくづく思い知らされました。自分が納得できるパートナーと出会えれば、きっと自信を持って売却活動に望めるはずです。
33歳 男性 会社員
思い切って4800万円で売却してみた話
築5年、まだまだ新しい我が家を手放すことになったとき、何から始めればいいのか正直悩んでしまいました。でも、SUUMOなんかのポータルサイトに掲載すればすぐ動きがあるだろうなんて、ちょっと楽観的に考えてたんです。実際、サイトに載せた瞬間から問い合わせが来て、毎日のようにメールと電話で状況を詳しく教えてくれる不動産会社さんには感謝でした。
最初は、自分の思ってたよりも反応が薄くてびっくりしました。市場の状況ってやっぱり見えづらいんですよね。最終的に価格を見直すのがベストということで、納得して進められたのは担当者による定期的なフィードバックのおかげです。売却するにあたって、「高い方がいいよね」くらいの考えだったんですが、やっぱり動かないことには話が進みませんから。
内見の手配だとか、売れるまでの不安定な期間を考えていたら、不動産買取の提案もちょうど受けてたんです。住まいも綺麗な状態だったんで、リフォームの心配もなし。早めに買い手が見つかるだろうって聞けたのは、正直うれしかったですね。
やっぱり思い切って動いてみると新たな展開が待っているもんですね。築5年だけど、しっかり4800万円で売れたのは、良い選択をした証かなと感じました。結果、スマートに事を運べたと思います。
54歳 男性 派遣社員
安心感と期待感がいっぱいのマンション売却体験
築5年のマンションを売ることになったんですけど、最初はどうしようかと思いました。物件をどれくらいの金額で売れるのか、全然わからなかったので、まずはネットで一括査定サービスを試してみることにしました。それが思った以上に便利で、複数の不動産会社から査定をもらえたんです。
それで、3600万円で売れるかもしれないって提示が出た時は、ちょっと驚きましたね。こんなに高く売れるものなんだって。ただ、もちろん査定額と実際に売れる額は違うかもしれないので、不安はありましたけど、その辺りは担当の方がとても親切だったので、次第に安心できました。
不動産会社にお願いして、購入希望者を内覧に案内する日があったんですけど、次の日には内覧の様子をメールで詳しく報告してくれました。それには具体的な指摘もあって、「今回の内覧は、具体化する可能性はあまり高くないかなといった印象です」と正直に教えてもらえたのはありがたかったです。ちょっとがっかりはしましたが、その正直さが信頼につながった気がします。
また、詳細な週間レポートでサイトの閲覧数や興味を持ったユーザー数を見せてくれて、「このままの値段でいくべきか」なんて相談もしてくれたんです。いろいろな契約条件もしっかり考えていただけて、とても安心して任せられましたね。
売却のプロセスの中で、最初は不安も多かったけど、一つ一つクリアするたび、信頼と安心感が増していくのを感じました。最終的には希望金額にほぼ近い金額で売却できて、すっごくホッとしました。これから売却を考えている方も、自分に合った不動産会社を選ぶために、一括査定から始めるのはおすすめですよ。
39歳 会社役員 女性
築浅マンションの売却体験！転職で見えてきた新たな一歩
旦那の転職が決まり、勤務地が遠くなったことで、築5年の小平市のマンションを売却することにしました。私たちのマンションは、転勤需要の高いエリアに位置し、学区も良いと評判でした。業者さんに査定してもらったところ、なんと4700万円！査定額を聞いた瞬間は「おおっ、そんなに！？」ってびっくりしました。景観も良くて、南向きのバルコニーも広々。隣りは公園で静かだし、向かい側に高い建物が建つ心配もないという好条件。まさに私たちにとって、少し自慢の物件だったんです。
さて、引っ越しも視野に入れて次の住まいを探さなきゃってことで、最初は買い替えローンもちらっと考えてたんです。でも、まずはしっかりとこのマンションを売却してから次を探そうって気持ちに落ち着きました。焦ると見落としも多いですしね。売却に向けて動いている間、営業担当の方が本当に親身になって対応してくれて、どんな質問にも丁寧に答えてくれたので、安心して媒介契約を結びました。
引っ越し後も、自分たちのマンションを賃貸として維持するという案も出たんですが、同じ不動産さんにお願いすることで安心して進められたのは大きなプラスでした。「次の住まいも良い場所が見つかるように」って思いながら、今回の経験を通して売却活動がどうなるか、正直ドキドキでしたが、無事に次のステップを踏み出せることができて、ホッとしています。
27歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
