古くなったとはいえ、その家にはたくさんの思い出が詰まっているもの。
売却にあたっては、適切な価格を知っておくことが重要ですね。
また、実際の売却プロセスでの経験談は、今後の参考になること間違いなしです。
春日部市での住宅売却をスムーズに進めるために、ぜひこの記事を役立ててくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
春日部市・築35年前後(築33,34,35,36,37年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
250～ 14000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
2.5～ 28.57万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
春日部市・築35年前後(築33,34,35,36,37年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
築35年の家を売却する際の驚きの査定額
築35年の家って、みなさんどうですか？私の場合、春日部市で30年も住んだ家を売却することになったんです。仕事の転勤がきっかけで、どうしても手放さなければならなかったんですよね。この家には家族との思い出が詰まってて、ちょっと寂しい気持ちもありますが、背に腹は代えられません。
査定してもらったら、なんと3700万円で売れるって言われて、正直びっくりしました。私もこんなに高く評価されるなんて想像もしていなかったし。ご近所の評判とかも気にしてたけど、それを重視するより今回は売却に踏み切ることにしました。やっぱり、住み続けることよりも新しい生活にシフトしないとね。
売却にする際、ローンのことも心配だったんです。最初はどうするのか全然わからなくて。でも、銀行に確認したら売却に伴うことは特に問題がないって言われて安心しました。これなら、少し気が楽になりますよね。
確定申告とか税金のことも、売買時に気になるけど、ちゃんと申請すれば税金もあまりかからないということを知って、それもホッとしました。こういう具体的なことって、後で「ああ、そういうことだったのか」ってなるから、やっぱり事前にしっかり確認しておくのが大事ですね。
家を売ることは決して簡単なことではないけど、環境を変えるいいチャンスだとも思うんです。それに、次のオーナーさんにもきっとこの家を気に入ってもらえるって信じてるので、今は前向きに次のステップを踏み出そうと思っています。
31歳 会社員 女性
築35年の自宅売却は意外な結果に！
築35年の春日部市の家を売却することになったんですが、正直、最初はちょっと不安でした。だって、古い家ってあんまり高く売れないだろうなって思ってたから。でも、不動産業者さんに見てもらったら、なんと査定金額が7100万円だったんです！びっくりしましたよ。築年数が経っているわりには、ものすごく良い条件で出してもらえたなと思いました。やっぱり立地や周辺環境がポイントだったのかな。
今回の売却で学んだんだけど、契約までには意外にいろんな手続きが必要なんですね。実印の再登録とか変更がないかとか、結構いろんなことを確認しなきゃいけなくて。ちょっと面倒くさいけど、やらないと後で困るっていうのはわかります。でも、手続きが多すぎるとやっぱり頭が痛くなりますよね。私もそうでした。
それから、家の傾きとか少し気になる点があったんで調べたら、告知されてない場合は「契約不適合責任」ってのがあるらしくて。売主に損害賠償請求できる可能性があるってことがわかったんです。なんか、こういう情報って知ってると知らないで大違いだなって思いました。もしかしたら、今まで知らない間に損してたかも？と思いました。
まあ、結局のところ無駄な労力をかけたくない私は、プロに依頼して任せるスタイルにしました。時間も手間もできればかけたくないってのが本音です。家を早く売りたい人、アドバイスは「プロをうまく使うこと」かな。専門家の力はやっぱりすごいです。
いや〜、今回はいろいろ勉強になったなぁ。次の家を買うときはもうちょっと落ち着いて決めようと思いました。もし皆さんも売却考えているなら、じっくり情報を調べるのオススメします！
51歳 女性 会社員
初めての家売却体験
先日、築35年の春日部市の家を売却しようと思い、査定をお願いしました。査定額が1300万円と出た時は、ちょっと驚きました。というのも、自分の中ではもう少し高く評価されると思っていたんですよね。でも築年数や市場の動きを考えると納得できる範囲かなって感じでしたね。
最初は売れるまでに3〜6ヶ月かかるって聞いて、ちょっと焦りました。というのも、ローン残債がまだあるし、もし負債が残ったらどうしようって不安があったんです。不足分は現金で用意できるように考えておかなきゃって感じですね。私もそうでしたが、この不安は誰もが感じるところじゃないでしょうか。
不動産って、売る時期によって動きが違うって話を聞いて、今の時期は動かない方らしいです。これもなかなかタイミング難しいなあって思いました。でも、待ってる間にできることがあるので、購入時のローンの手数料や登記費用、仲介手数料、火災保険なんかを計算しておく必要があると実感しました。手元に残ったお金に税金がかかるのかな、とも思いながら、しっかり準備しないとですね。
いざ売却ってなると、旧姓が印になるなんて話もあったりして、色々考えることが多いですね。最初は面倒な感じもするけど、一つ一つやっていけば売却もスムーズに進むのかも。売る立場になるといろいろ考えちゃいますが、こういう体験を通して学ぶことも多いと感じました。
49歳 男性 会社員
築33年の我が家、想定外の売却ストーリー
我が家は築33年の一戸建てで、春日部市にあります。売却を決めたのは、息子の就職で一緒に東京に引っ越そうと思ったからです。事前にネットで相場を調べてみたところ、14000万円くらいが一般的な価格帯みたいなんですよ。でも、これには本当に驚きました。まさかこんなに高く売れるとは考えていなかったです。
不動産会社に査定をお願いしました。査定額は、やっぱりそのくらい。契約の流れなんかを説明してもらったんですが、最初の段階で「この値段で売れるのか？」と半信半疑だった自分がいたのは確かです。
内覧も行いましたが、予想外にたくさんの人が見に来てくれたんです。そのたびに「誰かが買ってくれるかな？」って思ったんですけど、なかなか本決まりにはならず。売却が思ったより時間がかかって、ちょっと焦ることもありました。
そして訪れたのが、買主さんからの値引き要求。最初は戸惑いました。想定していた金額より80万円の値引きですけど、実際にはかなりの金額です。でも、よく考えたら仲介手数料がその売却額に応じて増えるんですよね。「まあ、もういいか」って感じで最終的には決断しました。後悔は特にないですね。
売却後の懸念としてのご近所トラブルっていうのも無視できないんですよ。それも一応頭の片隅に置きつつ、契約を進めました。でも実際に心配してたことってたいしたこと無いことが多いですよね。こういうのは、初めての人にとっては見えない恐怖かもしれませんけど。
全体的には、売却活動自体はかなり良いものになったと思います。多少の値引きがあったとしても、満足してます。きっと今の春日部市の住環境の良さを考えれば、やっぱり人気があるんだなって感じました。
46歳 男性 会社員
築36年の家を1500万円で売却できるなんて驚き！
引っ越しすることになり、築36年の我が家を手放しました。ちょっと不安だったのは、やっぱりこの年数を経てるということだったんですよね。春日部市の住宅市場がどうなってるかも正直なところよく分からなかったし。でも、地元の不動産屋さんに相談してみたら、意外にも1500万円で売却できるって聞いてびっくり！確かに、35年以上経過してる家ですが、それでも評価が高くて本当に驚きました。
売却のプロセスも、地元の不動産屋さんにおまかせしたおかげで、スムーズに進みました。仲介の契約についても、よく分からなかったんですが、不動産屋さんがちゃんと説明してくれたので安心。なんか3つの契約法があるとかで、最初はちょっと頭が混乱したんですけど、ちゃんと親身になってアドバイスしてくれたんですよ。お願いしてよかったと思っています。
私の場合は、もともと親が家を所有していて、土地も一緒にもらったんです。だから、売る時期とか条件とか色々悩んだんですが、結局これは正解でしたね。特にこの地域では、年数が経っても需要があるみたいで、それが評価額に反映されたのかもしれません。
新しい生活に向けて、一歩踏み出せた感じです。やっぱり地元の業者さんに委託すると安心感がありますし、親身になってくれる対応が嬉しいですね。同じように、築年数が古いからと不安になる方がいらっしゃると思いますが、ぜひ一度、地元の不動産屋さんに相談してみるといいですよ。私もそうでしたから、共感できること間違いなしです！
29歳 派遣社員 男性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
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