このページでは、小松市で家を売却した人たちの口コミや、築年数に応じた売却査定金額の相場を詳しく紹介しています。
これから住宅の売却を考えている方、また築年数を重視される方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
小松市・築35年前後(築33,34,35,36,37年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
440～ 30000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
3.14～ 15万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
小松市・築35年前後(築33,34,35,36,37年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
築35年の家を売ったときの体験談
築35年の小松市の家を売ることになったんです。わたしは44歳で会社役員をしている男性です。家を売るというのは、なかなか簡単にはいかないものですね。私の場合、家の査定金額が3000万円でした。最初、ちょっと安いんじゃないか？と思ったんですが、築年数もそこそこ経ってるし、こんなものかなとか考えました。
実際に売ると決めて知り合いの不動産会社に頼んでみました。彼によると、「今の時期、不動産はあまり動かないからこの価格でいくしかない」と。だから、私も期待し過ぎずに進めることにしました。
それでも、買い手はけっこう値下げ交渉してきましたね。最終的には80万円の値引きをしました。正直、ローンがまだ残ってるし簡単に手放せないと思ってたんですけど、知り合いのおかげでよい価格で売れたんです。
売却の一番のポイントは、土地や建物の名義についてきちんと整理しておくことですね。私の場合、土地は夫名義で、建物の割合を6:4で持っていて、この辺りの調整も必要でした。知り合いの助言でスムーズに進んだから助かりました。
不動産売却って何だかんだ言っても決して簡単じゃないし、色んなことが絡むけど、何とかなるもんだと思いました。私も同じように、今後の生活のための資金をどうするかという新たな挑戦に向けて一歩を踏み出せました。
44歳 男性 会社役員
築年数35年！小松市での家の売却体験談
小松市にある築37年の家を売却しようとしたきっかけは、親子リレーローンが残り20年近くあったこと。もう何とかしなきゃって思ったんですよね。正直最初は不安でいっぱいでした。売却後の利用は買主に任せられるっていうことは分かっているし、トラブルも直接の関係は無いと聞いてはいましたが、やっぱり気になりました。
そこで、思い切って不動産屋さんに相談してみることにしました。すると、売却のプロセスはスムーズで、レインズに登録されることでどこでも閲覧可能になるとのことでした。これにはちょっと驚きましたね。でも、それのおかげで多くの人に注目されて、内覧もけっこう入りました。
そして、最終的に550万円での売却となりました。これは予想以上の金額で正直ホッとしました。やっぱり、築年数が古いとどうしても心配だったんですが、反響が良かったんです。専門家の力を借りることが、いかに重要かを本当に実感しました。
今振り返ってみると、売却後にどんな風に利用されてもそれは買主さんの自由なので、手放した後のことは気にせずにリラックスしてます。これから不動産売却を考えている人には、情報をしっかりと集めて、信頼できる専門家に頼ることをおすすめしたいです。同じような悩みを持つ方も多いかと思いますが、やってみる価値はありますよ！
30歳 男性 会社役員
築33年の家を手放しました
このたび、築33年の家を売却することになりました。なんだか、ちょっと寂しい気持ちもありましたが、決断の大きな要因は老朽化。住んでいるとどうしても不具合が次々と出てきて、修繕費に頭を悩ませることが多くなってきたんです。生活の利便性を考えれば、やっぱり新しい場所に移るのがベストだと思ったんですよね。
実際、売却を考える前にいくつか不動産会社に相談に行きました。最近は、レインズ登録されている物件だといくつもの会社が情報を共有してるから、どこにお願いしても大差ないのかなとも感じました。でも、誠実に対応してくれる担当者さんに出会ったのが決め手で、やっぱり信頼できる人に任せたかったんですよ。
査定金額は正直言うと、ちょっと驚きの440万円。いや、もちろん古い家だから覚悟はしてたんですけどね。でも、実際に数字を見ると「あぁ、そうか…」って改めて実感が湧きました。まあ、築33年だから仕方ない部分もあるんですけどね。
それと、もう一つの理由は、個人事情で転居先も決まっていて、月々の住居費用を抑えるために早めに売却したいというのもありました。実は離婚することになり、ローンも残っていたので身の振り方を考えざるを得なかったんです。やっぱり、いろいろ考えると今が潮時だなと思うこと多かったです。
私の場合、離婚に伴う手続きでちょっと面倒な点もありました。名義を旧姓に戻したりする際、手続きが増えて困ったこともあったけれど、きちんと知識を持った方々のおかげでスムーズに進められました。名義のことって特に頭を悩ませちゃいますよね。
新しい生活に一歩踏み出したことで、心が軽くなった気がします。感じていたストレスも軽減され、新しい環境で新しい挑戦ができるのが楽しみです。同じように状況に悩んでいる方がいれば、私は一歩踏み出して良かったと感じています。
47歳 会社員 男性
築34年の家を520万円で売却した経験談
家の売却を考えるって、ちょっとした冒険ですよね。私の場合、築34年の家を520万円で売ることになったんです。この家、実は国道がすぐ近くにあって、交通の便がいいんですよ。なので、それを期待して少しでも高く売れるんじゃないか、なんて淡い期待を抱いていました。
家には少し傾きがあるんですが、それが購入者にとって問題にならないか心配で、不動産の方にはっきりと伝えてもらうようお願いしました。「このくらいの傾きなら大丈夫ですよ」なんて、不動産担当者が言ってくれたので、他の人にもそう伝えてくれていることを信じました。
実際に購入を希望していたのは、住むことを考えている人だけじゃなかったんです。驚いたことに、事務所として活用しようと考えている人もいて、用途が違っても購入の可能性があるっていうのは嬉しい発見でした。おかげで売れる可能性が広がったみたいです。
さて、売却して520万を手に入れたわけですが、私の場合、気になるのは税金ですよね。「このお金、税金でどれくらい持っていかれるんだろう」って考えちゃったりして。でも、そういうのって本当にどうなるんでしょうかね。最終的にはちゃんと確認しなくちゃなって思いました。
この売却が無事に終わった時、やっぱりホッとしましたね。なんだか、不安もあったけど、それ以上に次のステージに進んでいる感じがしてすごく良かったです。新しい挑戦に向けて、まさにスタート地点に立っているって感じで、ワクワクする気持ちが強くなりました。
60歳 女性 会社役員
築37年の我が家を売ることにしました
長年住んでいた小松市の家、この度売ることになりました。築37年ともなれば、さすがに古くて、いろいろ手を加えてあげる必要がありそうなんだけど、「手をかけずにそのままの状態で売る」という選択をしました。何でも、購入した人がリフォームするだろうということで。実際に売却するためには掃除くらいしておいた方がいいかとは思い、軽く床にワックス掛けたり、水回りを掃除したりしました。
最初は700万円程度を想定していたんだけど、不動産屋さんに見積もりをしてもらったところ、670万円でどうかと言われ。ちょっと想定より少なかった気もするけど、これが妥当な金額なんでしょうね。確認のために他の不動産屋さんにも合い見積もりを出してもらったら、金額はだいたい似たようなものでした。ま、納得できる金額だったので、これで進めることに。
家を売るって初めての経験だったので、やっぱり迷うこともいろいろあったけど、最後には自分が納得できる形で進めるのが一番大切だと思いました。昔の資料とか相続関係でちょっとトラブルになりそうだったけど、そこもなんとかクリア。結局は、過去のことよりも「今」をどうするかが大事ですね。
同じように家を売りたいという方も、ぜひ納得のいくところまで粘って、後悔のないようにしてくださいね。手をかけないで売ることにした我が家、スムーズに売れるといいなぁと願ってます。
57歳 会社員 女性
関連ページ：築35年前後・小松市の家の売却査定金額は？小松市の住宅売却口コミ
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