入間市の住宅の売却査定金額や実際にどれくらいで売れるのか、気になる点を詳しく解説しています。
築年数が浅い住宅は、その新しさや設備が魅力となり、売却時の査定金額に大きく影響します。
場所や状況によって価格も異なるため、相場をしっかり確認したいですよね。
家を売る際のポイントも含めて、参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
入間市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
50～ 5000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
.38～ 80万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
入間市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
驚き！築1年で3200万円になった入間市の家の売却体験談
これは驚きました。正直、私たち夫婦が今住んでいる入間市の家、築3年以内でどうなるかと不安でした。何せ、元々の計画では築1年で売りに出す予定だったんですよね。でも、やはり実際の売却ってなると漠然とした不安があったんです。近隣の環境とか、住み替えのタイミングとか。
それでも、やっぱり今の三階建ての家は子供が大きくなるにつれて手狭になってきたし、将来的なことを考えればここで動かなければって思ったんです。何より、私たち自身の理由で住み替えを考え始めてたので、売り時かなと思った次第です。
まずは専門家に査定を依頼しました。売れる可能性を少しでも広げたい気持ちでいっぱいでした。入間市にある不動産屋さんに相談しに行ったんですよ。「でも、入間市での売却ってどうなの？」と聞きましたが、不動産仲介業者は「築1年だったら3200万円くらいで見ていいでしょう」とすぐに！そう言ってもらえたことで、すごくホッとしました。
一方で、売却後の住む家のことも頭を悩ませていました。同居していた親との関係があまりよろしくなかったのも正直あるんです。同居生活での不和が原因で、現在は夫婦で別の暮らしを選んでいたのですが、おかげで自由な選択ができるようになったんです。とはいえ、新しい家のローンとか、維持費とか考えると怖くて。親の家のローンや税金も私たちが負担している今の状況を変える必要があると感じていました。
実際の売却が決まった後、心配だったのは次に住む家の事。そのため、早めに不動産屋さんと連絡をとって、告知や購入予定の家についても相談しました。すると、犬猫を飼育する新しい住まいの予定が立ち、家庭の未来図が明確になったんです。心配していた匂いや騒音のことも、しっかりと計画したおかげで安心できました。
住み替えや家の売却って本当に大事な決断ですよね。でも実際、こうして乗り越えることで、自分たちの望むライフスタイルに近づけると実感しました。皆さんもきっと、同じような悩みを抱えているんじゃないかなと思います。でもこの経験は、私にとってものすごく価値あるものでした。
44歳 男性 会社役員
入間市で家を売った私の体験談
私の家は築13年で、4LDKの広さを持つ物件です。土地は270平方メートル、建物は115平方メートルほどでした。離婚のタイミングで家を売ることになって、どうしようかと途方に暮れていました。やっぱり実際に売却にかかる手間がこんなにもあるなんて、驚いた。
それに加えてすぐにでも売却したかったんです。とはいえ、何も知らない私が一人で売ろうとすると、それはそれでハードルが高い。そこで、地元の不動産会社に頼むことにしました。不動産の方も非常に話しやすくて、一緒に進められる感じがしてよかったです。
売却の査定では、2600万円という額が出て、これには少し驚きました。もう少し安いと思っていたからです。それから、手付金をいただき、数日後にはリフォーム作業も始まりました。リフォームした方が高く売れるというアドバイスをもらったので、試してみることにしたんです。僕もそうでしたが、専門家の意見を信じるのは重要ですね。
実際、家を売却するにあたって感じたのは、いかにシンプルにできるかが鍵だということ。何か特別なことをするわけではなく、淡々と進める中で、最も話しやすく、信用できる売り手を見つけることが大切でした。特にタイミングが合ったのか、手続きもスムーズに進みました。
無知でも不動産屋さんとのコミュニケーションがしっかりできれば、思ったよりも簡単に売れるのがわかりました。自分の大事にしていた家が新しい住人に渡るまで、少し寂しいけど、一歩進めた感じがしますね。
53歳 女性 パート
入間市の築浅住宅を売却した私の体験談
入間市にある築1年の一軒家を、夫と建売で購入してセカンドハウスとして使っていました。この家の売却についての体験を共有したいと思います。ある日、夫と「維持費がけっこうかかるし、そろそろ売ったほうがいいのかも」と話し合いました。実際、家を空き家にしておくと税金やメンテナンス費用がかかってくるんですよね。そこで、入間市の不動産業者さんに査定をお願いしました。
査定金額は3300万円と出されました。この額には正直驚きましたね。購入金額がそれほど高くなかったので、いくら築浅とはいえ、売却益が出るなんて思ってもいなかったです。不動産業者の担当者さんはとても親切で、内覧者に良い印象を与えられるよう、部屋の演出についてのアドバイスもくれました。内覧者が来ると、やはり少し緊張しますが、明るくきれいにしておくことで「ちょっとここに住んでみたいな」と思ってもらえるんじゃないかなと感じました。
ちなみに、所有は私の単独名義だったので、手続きもスムーズでした。ただ、それでもやっぱり売却するのは少し寂しさがありますね。でも、次の方がここで素敵な時間を過ごしてくれたらそれでいいかとも思います。それに夫婦でやっと憧れのセカンドハウスを持てたこと自体が良い経験で、次は家を賃貸に出すことも考えています。誰かに使ってもらえれば、それもまた一つの楽しみですから。
売却には思ったよりも時間がかからずに済みましたし、不動産業者さんが「直接買った人に言ってください」と対応してくれたので、安心してプロに任せることができたのも良かったですね。もし、住宅の売却を考えている方がいらしたら、ぜひ信頼できる不動産業者を選んで、査定をしてもらうことをおすすめします。
30歳 女性 会社員
入間市で築1年の家を売却してみて感じたこと
息子が独立して、現在住んでいる家を売ろうかなと考えました。入間市にある築1年の家です。家から国道も近くて、交通アクセスはとても便利なんですよ。最初は買い手が見つかるか心配だったけど、意外と問い合わせが多くて驚きました。
査定をお願いしたら2100万円と出てきたんです。正直言って、けっこう高いなと思いました。購入時にかかった費用もいくらか回収できそうです。でも不動産屋さんには手数料がかかるし、最終的には手元に500万円ほど残る予定なんです。
売却の手続きは初めてで、なんか色々と不安もありましたね。でも、不動産屋さんが手続きの流れをしっかり説明してくれて、安心感が持てました。売った後はどうしようと、買い手さんの自由という話もあって、その点も安心しました。
もし同じように家を売ることを考えている方がいたら、周辺の環境や家の状態なんかを率直に査定に出してみるのが良いと思います。最初は不安だらけだったけど、担当者のサポートもあってスムーズに進んでいます。友人にも「引っ越しするの？」って聞かれることが増え、ちょっと新しいチャレンジを始める今が楽しみなんです。
60歳 男性 会社員
入間市で築3年の家を売る？本当に売れるの？
最近、うちの入間市の家を売ることを考えてるんだ。築3年しか経ってないし、まだまだ新しいから、どれくらいの値段になるのかすごく気になる。ネットで3000万円ぐらいで売れるかもって情報を見かけたんだけど、実際のところどうなんだろう？「ここの地域は◯◯万円で売れる」とか、よくある話みたいだけど、やっぱり不動産屋さんに相談するのが一番かもね。
でもさ、売るって言っても、住宅ローンがまだたくさん残ってるんだよね。もちろん、それを上回る価値で売れたらいいけど、それができなかったらどうしようって思う。なんかその辺も含めて借金が増えたりしないか心配で、ちょっと身構えてる。売却益が出た場合には譲渡税がかかるっていうけど、どのくらいになるのかもおっかなくて。
それに、うちの場合離婚が原因で家を売るから、財産分与のことも考えなきゃならないんだ。本当にややこしくて、専門家に相談しなきゃどうにもならないという感じ。一般媒介契約とか、専任媒介契約とか、そもそも契約の種類が多くてどれがいいのか正直分からん。でも、どれも一長一短って感じみたいだから、しっかり調べないと悲しいことになりそうだから、念入りに考えるつもり。
だから、ちょっと気になるのは、業者によって査定が変わることもあるってこと。あくまで目安とはいえ、どの不動産屋に聞くかで結構変わるっていう話。だから、とりあえずいくつかの業者に問い合わせてみるべきかなって思ってる。その際には、信頼できそうなところを選んで、どういう条件で売れるか詳しく聞いてみるのが良さそうだよね。
物事はなかなかスムーズにはいかないとは思うけど、頑張ってしっかり取り組んでみるつもりです。ほら、やっぱり人生の大きな取引って、ちゃんとしたいじゃない？
44歳 女性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
