実際に物件を手放した人たちの意見を集めているので、売却を検討しているなら、ぜひ参考にしてみてくださいね。
売却時の流れや査定のポイントなど、気になる情報を分かりやすくまとめています。
それでは、保土ケ谷区での家売却の実情を一緒に見ていきましょう。
イメージが湧きやすいように、実際にあった体験談も取り上げています。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築40年前後・横浜市保土ケ谷区での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1000～ 15000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
18.18～ 60万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築40年前後・横浜市保土ケ谷区での家売却・査定を経験した人の口コミ
横浜市保土ケ谷区で築39年の家を売却！査定で驚きの結果に
家の売却って、やっぱり一筋縄ではいかないですよね。私は築39年の家を横浜市保土ケ谷区で持っていて、いよいよ売却することになりました。親子リレーローンで残り20年もあったんで、これがなかなかの問題でして。売却した方がいいのか、それとも住み続けるべきなのか、悩んでる段階だったんですよ。
でも、思い切って査定を受けてみました。結果はなんと9400万円！正直なところ、こんなに高いとは予想していなかったから、とても驚きました。査定が出た時点で、「これ、売るべきかもしれない」と考え始めましたね。
もちろん、売却したときのことも考えました。譲渡税が気になったんですけど、譲渡益がなければ支払う必要がないという話を聞いて、少し安心しました。私の聞きかじりでは譲渡所得3000万円控除もあるみたいで、これなら無理なく売却できそうだと思い、背中を押されました。
ただ、売却後にクレームがつくかもという不安もありました。その話を仲介の不動産屋さんに相談したら、最初は「そんな話は聞いていない」と言われたんですが、その後しっかり対応策を提案してくれたんです。具体的な案を提示してくれて、この点も信頼できるなと感じました。
実際に売却まではまだ時間がありましたけど、こうやって具体的な数字が出たり、信頼できる不動産屋さんに恵まれたりして、無知だった私も少しずつ先が見えてきました。家を売却する際には、こういったプロに相談するのがやっぱり一番ですね。
45歳 男性 会社員
築39年の家を1000万円で売却できる？驚きと喜び！
横浜市保土ケ谷区に築39年の家を持っていたんですけど、もう転勤で引っ越しをすることになり、思い切って売ることに決めました。正直、築年数が古いし、ちょっと前から傾きもあったので売れるのか心配でたまりませんでした。でもやってみなきゃ分からない、ということで不動産の査定を受けたんです。
不動産会社の担当者がとても親切だったのでびっくりしました。家の状態を正直に伝えるよう助言をくれて、購入者にもその旨を話してもらうことに決めました。これがよかったのか、買い手からの内覧後にいい反応が得られてホッとしましたね。特に担当者が家の傾きを「このくらいなら問題ないですよ」と和らげて話してくれたのが助かりました。
私が提示されていた査定額が1000万円だったので、果たして売れるのか不安でしたが、実際には1050万円で売却が内定となりました。こんなにスムーズにいくなんて正直、信じられませんでした！築39年も経ってるし、最初は「もっと安くなるんじゃない？」と思っていたので、この結果には驚きと喜びが入り混じった感じですね。
この体験を通じて学んだのは、古い家でもちゃんと価値はあるんだってことです。心配していた譲渡税も、売却益についてちゃんと計算しないといけないんだなって実感しました。とはいえ売る前には色々な心配があったので、今は無事に売却できたことにただただ感謝。皆さんも、もし古い家を売る機会があったら、まずは正直に状況を伝えてみることをお勧めします。次に進むための大きな一歩になること間違いなしです。
32歳 会社役員 女性
築41年の我が家を3300万円で！驚きの査定結果
最近、我が家を売ることを検討し始めました。築41年ともなると、あちこちに古さが出てきていて、リフォームするとなると大変かなと考えてました。なんだか、購入した人がリフォームするだろうし、そのままの状態で売ればいいかと思ってたんです。でも、色んな情報を集めると、やっぱり少なくとも掃除くらいはちゃんとした方がいいみたいですね。水回りの掃除とか、床にワックスをかけるとか、なんとなく面倒に感じていた部分をやった方が、印象が良くなるみたいです。
でも、まずは査定しないと始まらないし、一件だけじゃ心配なんで、近隣の不動産も回ってみることにしました。意外にも3300万円って査定してくれるところがあって、正直驚きました。金額が高いと仲介手数料もかかるけど、それでもいい売値がつくのは嬉しいですね。ご近所とのお付き合いもあるから、売り出すタイミングや方法には悩ましい部分もあるけど、なんとか進めたいと思っています。
そうそう、売れたら毎月の家賃収入のような形でまとまったお金は入らなくても、今後のプランをしっかり考えていきたいです。
30歳 会社員 女性
築40年の家を売却してみた！
築40年の家を売るって、ちょっとした冒険でした。正直、どれくらいの価値があるのかもわかんなくて不安でしたよ。ネットで調べてみても「このくらいの価格だった」なんて書いてあっても、それが自分の家に当てはまるかどうかは全然わからないんですよね。特に、我が家は傾きが少しあるっていう不安要素があったので…。この時点で「売るのはやめたほうがいいんじゃ？」なんて思ったりもしました。でも、やっぱり住むのが窮屈に感じてたし、購入したのを少し後悔してた部分があったんで、思い切って売却することに決めました。
不動産会社に相談したら、最初に言われたのが「5500万円は狙えるかも」ってことで、びっくりしました。マジでそんなに高く売れるんすか？！ただ、家の傾きをちゃんと購入者に伝えるようにお願いしてたので、そこだけが心配で。内覧に来た人たちがどう感じるのかドキドキでした。結果的に、内覧が多くて感動しました！「本当に興味持ってくれる人、多いんだな」って。
売却が決まった後、「不動産担当者が購入者に大丈夫って言ったんじゃないかな」って、ちょっと気にして聞いてみたんですよ。そしたら、「このくらいの傾きなら問題ないと思います」とのこと。不安が少し残ったけど、まあ、購入者が納得してくれたならオーケーですよね。家族から相続して受け取った家だったんで、いろいろと思い出もしみじみありましたが、私は次のステップに進む決心ができました。少々の不具合があっても、人に喜んでもらえる家だったって分かったことが何より嬉しかったです。
39歳 男性 会社役員
築40年の家を手放す決断…私も悩みました
家を売るなんて、なんか大変そうだなって。築40年経つ横浜市保土ケ谷区の家は、私にとって思い出が詰まった場所。でも、家族の事情で売却を考えることに。そう思っていた私に、友人が教えてくれた情報がきっかけになりました。
実際、売却を進めるには住宅ローンの残債もあるし、簡単にはいかないってことは頭では理解してたんです。でもやっぱり、中古物件の価値がどうしても気になる。専門知識が無いものだから、正直どう進んでいいか途方に暮れていました。そんな時、まずは不動産会社の選び方から考え始めました。友人や知人に相談しながら、頼りになりそうなところを探し、専任媒介契約を選んでみることにしました。
この契約を選択すると、不動産会社が積極的に動いてくれるとのことでした。そして、担当者の方がしっかりとコミュニケーションを取ってくれたおかげで、不安は徐々に解消されていきました。反響も意外に良くて、査定額も3000万円という期待以上のものでした。正直、驚きましたね。
それに、今住んでいる場所だったので、顔見知りの近所の人に売却のことを知られてしまうんじゃないかって心配もあったんですよね。でも、担当者の方の配慮で、周りにあまり知られずに進めることができました。ほっとしました。
売却完了した時は正直なところすごく寂しくもありましたが、新しい生活に向けて一歩踏み出せたことに感謝しています。売却を決めたら、次は住み替え先のこともしっかり考えなきゃいけませんね。不動産の売買って、ほんと人生のターニングポイントだなって実感しました。私と同じように悩んでいる方がいれば、ぜひ一度、不動産会社に相談することをおすすめします！
42歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
