焼津市・築3年以内の家売却査定は？家売却の口コミ体験談

焼津市で築1年の家を2000万円で売った体験談

焼津市で築1年の我が家を売却することにしました。正直、家を売るなんて人生でほとんど経験することのないことだし、ちょっと不安でした。けれど、色々調べているうちに、売却することのメリットも見えてきたんですよね。

まずは不動産会社選び。大手不動産会社と、地元密着型の小さな不動産屋、どちらにするか悩みますよね。でも、最終的には「話しやすくて、高く買ってくれるところ」が一番だと思って、小さな不動産屋さんにお願いしました。結果的に2000万円で売却することができたんです。驚いた。それに、話を進めるうちに感じたのは、地元のことをしっかり知っている人だからこそ、安心感があったってことですね。

不思議なもので、大きなお金が動くとなると、なんだか複雑な感情が湧きます。まとまったお金が手に入るけど、月々の家賃収入も欲しい…なんて思ってしまったり。でもこの売却をきっかけに、次のステップに進むことができたと考えると、悪くない選択だったかな、と感じています。

ローンがまだ残っていましたが、売却額で無事返済できて、あとは残る現金をどう使うかも考えなくては。誰もが自分の状況に合った最良の方法を見つけないといけないので、私も一度プロに相談することにしました。すると、財産分与や贈与税についてのアドバイスも受けられて、とても助かりました。

結局、大きな費用をかけずに無理なく次の生活に進めたのは、良い不動産屋に出会えたからだと思っています。もし、家を売ることを考えているなら、慌てずじっくりと、頼れる不動産屋を選ぶこと、これが何より大切ですね。やっぱり、無駄な労力はかけたくありませんもんね。

47歳 男性 会社員

新しい家だったのに、引越しなんて！

築2年の戸建てがありまして、引越しの事情で売却を考えてました。最初は4400万円での売却が考えられるなんて、正直驚きました。まさかこんなに高い査定が出るとは思わなかったんですよ。税金についても心配したんですが、確定申告をすれば基本的にかからないって話を聞いて、ほっとしました。

売却にあたっては、初めは新築時に仲介してくれた業者に相談しようかと思ってたんです。でも、知人から「新築建売の場合、その時の仲介業者ってあんまり役に立たないことが多いよ」って忠告を受けて、それも納得。実際、問い合わせをしてもあんまり具体的なサポートは期待できないっぽかったです。

それにしても、売却となるといろいろと準備があるんですよね。司法書士さんに依頼しなければならないとか、知らないことが多すぎる。めんどくさいっていう気持ちにもなりつつ、でもこれが現実なんだなって実感。戸建ての売却ってもっと簡単だと思ってたけど、実際にはいろんな手続きを理解しないといけないんだなと分かりました。

結局、別の不動産会社に相談して、そこがいろいろアドバイスをしてくれたのが大きかったですね。「売れる可能性が広がります」って確かにその通り。彼らが市場分析をしてくれたおかげで、スムーズに進めることができました。やっぱり専門家に相談するのって大事なんだなぁって改めて思いましたね。

57歳 男性 パート

3600万円で家を売った体験談

去年、私たちは築2年の新しい家を3600万円で売ることになりました。最初からストレートにいくと思ってたら、予想外の展開ばかりで驚くことばかりだったんですよ！というのも、最初は不動産の動きについて全然知らなかったので、まずは市場の動きを調べ始めました。

最も驚いたのは、時期が悪いと家ってそんなに動かないんですね。冬場は特に動きが鈍ると聞いて焦りました。でもね、離婚後の財産分与も考えなきゃいけなかったので、躊躇せずに動くことにしました。転勤先で月9万円の賃貸一戸建てももう契約していたという事情もあったし。

それから、荷物を片付けた後にきれいに掃除することの重要性を痛感しました。見栄えがぜんぜん違うんですよ、びっくりしました。見学に来ていただく方々にとって第一印象がすべてですからね。

不動産会社に相談する際には、一件だけで決めるのはだめですね。いくつかの会社に査定してもらって比べたほうが良いですよ。ただ、運良く手付け金をいただいたタイミングで、すぐに次のステップに進めたのはラッキーでした。事前にしっかりと準備をしておいたおかげで、リフォーム作業もスムーズに開始できました。

家を売ることが今回は初めてでしたが、手順を踏んで冷静に行動することが大事だと学びました。まあ、驚くことはたくさんあったけど、結果的には良い経験となりました。あなたも何かを売るときの参考になれば嬉しいです。

46歳 男性 会社員