岐阜市の不動産市場事情を把握するためには、こうした地域密着型の情報がとても大切です。
家を売ろうかと悩んでいる方や、売却前の比較材料として参考にしてみてくださいね。
査定金額についても、実際の声が集まっているので、岐阜市での売却に不安を感じている方には安心材料となるでしょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築20年前後(築18,19,20,21,22年)・岐阜市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
500～ 13000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
7.14～ 72万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築20年前後(築18,19,20,21,22年)・岐阜市での家売却・査定を経験した人の口コミ
岐阜市の20年近く経つ家を売却してみた感想
私が築19年になる岐阜市の家を売ることに決めた時、正直、どれくらいの値段が付くのか全然わからなかったんですよね。プロの査定を受けてみたら、1800万円って言われてけっこう驚きました。金額的には「そんなもんかな」って思いますけど、なんとなくもう少し高く売れるかなって期待してたんです。でも、この価格であれば、すぐに現金が必要な場合には便利ですし、手続きもスムーズに進むので悪くないかなと思いました。
やっぱり、不動産屋さんに相談してみて分かったのは、仲介を依頼するより20～30％は安くなるけど、スピード感という点ではかなりメリットがありますね。私もどうしても現金が急きょ必要な状況だったので、この選択をして間違ってなかったかなって感じます。もちろん、負債が残るようなことは考えてなかったけど、不足分が出た時のために現金を少し用意しておくべきだなと思いました。
それにしても、家を出ていくタイミングについても最初は不安になるんですよね。本当に「買い手が決まってからで良いのかな？」って疑問に思ったり。でも、やっぱりプロのお話を聞いてみると、ちゃんと理屈があって大丈夫だよって安心しました。譲渡益なんて言われてもその辺のことはよくわからない。ただ、こういう手続きってやっぱり専門の人に任せるのが一番なんだなと実感しましたね。
一連の流れを通してみて、今後はもっと不動産のことに詳しくなって、マイホームの価値をもっと理解しておきたいと思いました。新しい土地での生活が楽しみですし、この経験を次のステップに生かしたいです。
48歳 男性 派遣社員
築20年の家を1000万円で売却査定⁉︎ 驚きの結果とその後の生活
ちょっと驚きの体験だったんですよね。築20年の岐阜市にある我が家が1000万円で売却査定されました。私の予想より高くて、本当にびっくりしましたよ。売却を考えたきっかけは、転勤で賃貸の一戸建てを月9万円で契約済みだったことです。新しい土地では家賃もかかるし、どうにかしたかったんです。
その時、残っている住宅ローンが1350万円あるのが頭痛の種でした。まとまったお金は入らなかったものの、毎月の家賃収入でカバーすることに。いろいろ調べて、「専任媒介契約」というやり方が良さそうだったので、それで進めることにしました。何でも購入費用の5%もみなし購入費用として計上できるとか、専門的な話もいっぱい出てきて、ちょっと混乱した部分もありましたが。
最初、途方に暮れていましたが、不動産屋さんと相談しながら進めたら、だんだんと状況が見えてきました。私もそうなんですが、やっぱり専門家の意見は大事ですね。誰かと相談できることで、安心感が違います。今は新しい生活にも少しずつ慣れてきて、あの時の選択が正しかったんだなって思えています。
この経験を通して感じたのは、不安なことって相談することで意外と解決策が見つかるってこと。みなさんも、もし同じような悩みがあれば、勇気を出して一歩踏み出してみるのも良いかと思います。
56歳 女性 会社役員
築20年の岐阜市の家を思い切って売却してみたら！
引越しが決まったので、築20年の一軒家を岐阜市で売却することにしました。正直に言うと、最初は不安でした。「本当に売れるのかな？」なんて思ったりもしました。でも、ネットで色々と調べてみて、複数の不動産屋さんを通じて見積もってもらうことにしました。結果的に、想像以上の3600万円で売却できたんですよ！これは驚きでした。
最初は、査定額のバラツキにびっくりしました。けっこう幅があるんですね。そして聞いてみたら、仲介価格より20～30％安くなることもあるって言うじゃないですか。現金をすぐに欲しい人にはいいけど、私はできるだけ高く売りたかったから、ステップを踏んで納得のいく取引ができて本当に良かったです。
売却にあたって、不動産屋とのやり取りはスムーズでした。私の知識が足りないところをしっかりとサポートしてくれて、親切に説明してくれたおかげで安心して任せることができました。いま思えば、あの迷いは何だったんだろうって感じですよ。
そして、家を売ってからのことも考えました。この家にはたくさんの思い出がありますし、親から受け継いだ土地も含まれていたので、それを次の方にどう活かしていただけるのか少し興味深い部分もありました。ただ、その後の利用については買主さんの自由で、私の手を離れてしまえば関係ないんですよね。
最後に、これから売却を考えている方には、自分の条件に合った不動産屋さんを選ぶことが大切だと伝えたいですね。複数の見積もりを取ることで、最良の選択ができると思います。私のように少し時間をかけて安心して進めたい人にはぴったりの方法です。私も、同じ状況の方がいるなら、是非おすすめしたいですね。
35歳 会社員 女性
築21年の我が家、5400万円で売却
我が家が築21年になるんですけど、最近、ちょっとした冒険をしようと売却査定に挑戦しました。結論から言うと、5400万円の査定が出て驚きました。そんな高額で売れるのかと半信半疑でしたが、実際に査定に来てもらうと、周辺の相場としっかり比較してくれたので納得感がありました。やっぱり、プロに任せると違いますね。
私が購入した当初は、まさに新築の建売住宅だったんです。あの頃は、何でもキラキラ見えて、買った後の計画なんてあんまり考えてませんでした。でも今思うと、ローンは500万円も残っているし、ちゃんと計画しなきゃなぁと思っています。これ、一気に返済できるかもなんてワクワクしてきますよね。
それから売却するにあたって、近所の人たちには少し心配していました。だって、自分から売るって話をしなきゃと思ってたんです。でも意外にも、皆さん温かくて、「売るの？寂しくなるけど応援してるわ」とか、思いのほかポジティブな反応をくれました。やっぱり人間関係も大事ですね。
ただ、反省点も無きにしもあらずです。例えば、新築が魅力的に見えたからか、最初の仲介業者に頼りっぱなしで、引っ越し直後にもう少し工夫があればなぁと思ったことが何度かありました。でも、これも人生経験だなと捉えています。
今から思えば、もっとお家の修繕やリノベーションをちょっとでも考えていれば、さらに価値が上がったかもしれませんが、それも後の祭りというものですよね。でも現在の状態でのこの価格、家族でも喜んでいて、やっぱりベストだったんじゃないかなと感じてます。
あ、なんだか、長々と話しちゃいましたね。でも、我が家の売却体験談が少しでも皆さんの参考になれば嬉しいです。
50歳 会社員 女性
古い家でも高額査定！売却体験談
私は築22年の家を持っており、他の不動産売却の話や事情を聞いて、売却を考え始めました。それにしても、初めての売却って結構面倒なのかと思っていたんですが、意外とそうでもなかったですね。査定も5000万円もつくなんて驚きました。ただ古い物件だから、購入する人がリフォームする可能性が高いと聞いていました。だからこそ、私も特に手を加えず、そのままの状態で売ることに。
不動産屋に頼むと、意外と手数料が50万円くらいかかるんですよね。でも、その分何も自分でやらなくていいのが本当に楽でした。市場に出ると、案の定、すぐに興味を持ってくれる人がいてちょっとホッとしました。正直、売れなかったらどうしようなんて不安もありましたから。
掃除とかもどうするか、少し考えましたが、私の場合、水回りを簡単に掃除するくらいに留めました。最初は頑張ってピカピカにした方がいいのか悩んだんですけど、それでも購入者が何かしらリフォームするだろうと思ったので、必要最低限に止めることにしました。
最終的に手元には500万円ほど残りましたね。この額があれば、新しい引っ越し先の準備にも余裕ができて安心です。住み替えの際に、確定申告もしなければならないので、今はその準備をしています。
今回の売却体験で感じたのは、やっぱり最初の一歩を踏み出すことが重要だってことです。皆さんも、もし売却を考えているなら、まずは査定してみることをお勧めしますよ。何かしなければならないと思っていたあれこれが、実際はスムーズに進んでびっくりしました。私もそうでしたが、動くことで得られる安心感は大きいです。
47歳 男性 派遣社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
