マンションの売却を考えている方にとって役立つ情報が満載なので、参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
所沢市・築30年前後(築28,29,30,31,32年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
320～ 4000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
12.73～ 66.67万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
所沢市・築30年前後(築28,29,30,31,32年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
所沢市でのマンション売却は意外とスピーディに進みました
先日、所沢市で築30年のマンションを売却しました。私は60歳でパートをしているのですが、住宅の売却なんて大げさに思えちゃって、ちょっとした冒険のようでした。でも、実際に売却を始めてみると意外とスムーズに進んだんです。
まず、売却希望額は2700万円でした。ただ、これには少し不安があって、実はマンションの一室に防音室も追加で設置しているのです。それがどのくらい価値として反映されるのか、正直分からずじまいでした。でも不動産屋さんは、「この防音室は大きな魅力になりますよ」と言ってくれて、少し安心できたんですね。私も同じように思っていたので、話が合ってよかったです。
担当者はプロフェッショナルな方で、こちらのリクエストを最初からちゃんと聞いてくださいました。実際の査定額は希望額よりも少し低かったのですが、「戦略次第で希望額に近づけることも可能です」とのことでした。その一言が予想以上に励みになりましたね。マンションの広告を出したり、内見者の皆さんの動向を逐一教えてくれるなど、とても安心して任せられる生活でした。
そして、売却活動が始まってからは、内見のたびに反応や改善点を丁寧に報告してくれました。なんだかんだで半年ほどで売却が成立したのですが、期間を考えると思ったより早く済んだなぁと思っています。内見の感想を聞きながら「何を次回のポイントにするか」など戦略を立てるのも楽しかったです。
皆さんも同じような経験をされる方がいるかもしれませんが、私自身は本当にこの経験から大きな安心を得られました。こんな私でも売却できるんだなぁと感謝でいっぱいです。
60歳 女性 パート
築29年マンションの売却までスムーズに！信頼できる担当者で安心
マンション売却を考えたとき、やっぱり一番不安だったのは、どの不動産業者に依頼するかってことでした。29年も住んだ我が家。大事にしてきたので、信頼できる人にお願いしたいと思ってました。そんな中、ある業者さんに出会い、彼らの担当者の人柄にとても惹かれました。とても親身になってくれるし、何よりも信頼感がハンパなかったんです。
初めてお会いしたときから、売却までの流れを丁寧に説明していただけて、迷っていた気持ちがすっきりしました。ちょっとしたことで相談にも乗ってもらえて、売却に向けた準備も楽になりましたね。それに、外観の撮影などにも一緒に取り組んでくれて、綺麗な写真を撮るために、一緒に掃除をしたのも良い思い出です。雑草取りまでして、我ながら少しは役に立てたかななんて思ったり。
予想外に早く、買い手が見つかったと連絡を受けたときは、本当に驚きました。しかも予想外の売却額！2300万円で希望通りの価格でした。ホッとしたというか、嬉しいというか、いろんな感情が一気に溢れました。
売却の最終段階でも、全ての手続きをしっかりとフォローしてくれて、ストレスを感じることはほとんどありませんでした。自分一人では到底ここまでスムーズには行かなかったと思います。皆さんも、業者選びはやっぱり慎重にした方がいいですね。担当者の人柄が安心できるかどうか、これがほんとに大事でしたよ。
59歳 男性 パート
築31年のマンション売却！驚きの査定額に感激
先日、築31年の所沢市にあるマンションを売却することに決めました。なんだか年数が経っているし、どのくらいの価値があるのか不安だったんです。でも、初めて不動産屋に相談しに行ったら、すぐに670万円の査定額を提示されて驚きました。自分の予測より縁遠い数字が出て安心というか、ほっとしましたね。
メールや電話でのやり取りも本当にスムーズでした。訪問査定の日程もさくっと決まって、時間がない中でのやり取りがとっても楽でしたよ。それに、不動産屋の担当の方が地域の売買実績や需要動向もちゃんと調べてくれて、数字の根拠をしっかり説明してくれたので、とても信頼感が持てました。ここまで丁寧に説明してくれると、本当に心強いものです。
実は旦那とも別のエリアに引っ越したいねと話していたこともあって、子供の教育環境を考えるともう少し便利な場所がいいなって思ってたんです。ちょうどタイミングよく良い人と出会えて良かったなと感じました。売却も無事進み、次のステップに進めると思うとワクワクしています。
ここで、急に思い出したんですが、はじめにマンションを売るかどうか迷っていた時、不動産の相場などをしっかり調べておいたんです。この情報を元に不動産屋さんに相談したおかげで、スムーズに話が進んだ気がします。やっぱり準備って大事ですね。
所沢市で築31年という同じような条件のマンションを売却しようと考えている皆さん、ちょっと心配かもしれませんが、ちゃんと信頼できる不動産屋に出会えれば、きっと満足のいく結果が得られると思いますよ！
42歳 男性 派遣社員
30年後のマンション売却、大成功！
どうしようかと悩んでいた私のマンション売却が、ついに成功しました！所沢市で築30年のマンションを持っていたんですが、やっぱり古くなってくると売るのが大変なのかなと心配していたんです。最初に提示されたのが2400万円。正直、これってどうなの？と思ったんですが、他の物件と比較してもらうと、妥当だったんですね。
仕事場から離れているし、なかなか内見も大変かと思っていたんですけど、担当者がすごくフレンドリーで、売却プロセスの説明がクリアだったんで安心しました。売る前に部屋の魅力から地域のことまで、詳しく聞かれましたけど、そのおかげでうちのマンションの強みも再確認できてよかったです。子育ての家族にはちょっと合わないかもしれないけど、独身や高齢の方にはピッタリだって教えてもらいました。
しかも、面白かったのは不動産仲介を2社にお願いして競争させたこと。高く売りたいって誰でも思いますよね。そのおかげか、査定金額が上がったり下がったりすることもなく、思ったよりスムーズにいきました。
査定額で売却できなかったら値段調整も考えてたんですが、結局手間取ることなく売れました。ほっとしてます。キャリアを考えての決断だったんで、これからの新しい生活のスタートとしては最高の結果だったと思います。ここまで来ると、あの時思い切って良かったって心から言えます。
35歳 会社員 女性
突然の転勤でマンション売却！その体験談
私は、以前は都内に住んでいたんですが、仕事の都合で急に所沢市に転勤が決まったんです。いや、本当に急でした。転勤先が遠いため、長年住んでいたマンションを手放さざるを得なくなりました。築29年のマンションでしたので、「果たしていくらで売れるのか」と不安でいっぱいでした。
まずは信頼できる2つの不動産業者に査定を依頼しました。どちらも会社の取引先だったので、駆け引き感はあまり感じず、スムーズに話が進みました。でも、正直言ってびっくりしたのが、査定額が私の想定していた価格よりも約2割ほど低かったんです。私の希望は3500万円だったけど、現実は甘くなかったです。でも、ちゃっかりそれも想定内だったので、それほど落ち込むことなく、むしろ最初からわかっていたと自己暗示をかけました。
業者によると、築年数と地域の相場が大きく影響しているとか。それでも、プロのカメラマンによる写真撮影が済んだ後は、すぐにインターネットで販売活動が開始されました。驚くほどのスピード感で進んでいったのが印象的でした。売却活動の報告は月に一回、お手紙で届きましたが、その手紙に「お客様にぴったりのお買い得物件です！」なんてうまく書かれていて、ちょっと嬉しかったですね。
母の安心した生活を考えて、高齢者施設への入居を決めていたこともあり、なんとか早めに売却したいという気持ちもあったので、このスムーズな流れは本当に助かりました。新しい環境での始まりに、わくわくした気持ちと安心感が入り混じっていましたが、不動産売却もまた人生のステップアップの一部だなと感じることができました。
43歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
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