築年数が経過したマンションの価値が気になる方や、どんな手続きが必要なのか知りたい方に向けて、実際の体験談を参考にしていただければと思います。
マンションの市場価値を知ることで、売却のタイミングや適正価格の理解につながりますので、ぜひ一度目を通してみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
港区・築25年前後(築23,24,25,26,27年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1400～ 57000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
70～ 345.45万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
港区・築25年前後(築23,24,25,26,27年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築24年のマンションを売却した結果、驚きの満足度！
私は先日、築24年のマンションを手放す決心をしました。最初はどんな風に進めたら良いのか全然わからずに、不安でいっぱいだったんです。一番悩んだのは、どの不動産会社に頼むかという点でした。結局、東急リバブルの仲介サービスを利用することに決めたんですが、これが大正解でした！
東急リバブルを選んだ理由は、なんといってもその販売活動の広さと、手厚いサポート。結構細かいことまでフォローしてくれるって聞いて、そりゃ安心できるなと。「これならいける！」と思い、いざ契約へ。担当者にこちらの希望額を伝えたら、かなりスムーズに話が進んで、本当にあっという間でした。
最初の最終面談の日には、自分のマンションで購入希望者とお話をしました。正直、緊張しましたが、担当者も一緒にいてくれて本当に頼もしかったです。結果的に、不動産屋さんの反応も良くて、「こんな良い条件で売れるなんて思わなかった！」と、嬉しい驚きの連続でした。地方に居ながら担当者からの連絡を待ってるだけで済んだので、本当にありがたかったです。
価格の交渉についても、売主である自分で自由に決められるというのが面白くて、希望額を元に担当者が色々と働きかけてくれました。母の知り合いを紹介してもらったり、色んな手を使ってくれて、「こういうサポートがあると安心して進められるね」とも思いました。
最終的には希望通りの10000万円で売却できたのですが、何よりも驚いたのは、その過程がストレスフリーだったこと。私のように売却を考えている人には、自信を持って東急リバブルを薦めたいです。ほんと、満足度高かったです！
28歳 男性 パート
築23年のマンション売却、まさかの6500万円！
ついに、我が家の築23年のマンションが売れました！査定をお願いしたのは東急不動産さん。どうしようか迷ったけど、なんとなく営業さんが知人の知人の知人ってくらいの薄い繋がりがあったのが決め手だったんですよね。でも、それが正解で、最初に査定をしたときの対応がすごく丁寧だったんです。次から次へと質問しても、嫌な顔一つせずに答えてくれて、子供たちにも優しくしてくれて、安心感がありました。
だからこそ、ちょっと強気に6500万円って金額で始めてみることに。ドキドキしましたが、これがなんとも言えないんだけど、ちょっとさりげない自信みたいなものに繋がっちゃったんです。最初は「こんな高値で売れるの？」って思ってたけど、実際に見学に来る人たちがすごく興味を持ってくれていたのを見て、「あ、いけるかも！」っていう感触があったんですよね。
売却活動のサービス自体は、それほど利用しなかったんだけど、営業さんの提案でリフォームの履歴をうまくアピールしてもらったのが効果的だったのかな。住みはじめてから、自分なりに色々ここをこうしたいなと思って手入れした部分が評価されたのは、ちょっと誇らしい気分でした。
最終的には無事に6500万円での売却が決まって、今は注文住宅をどうしようかとワクワクしています。新しい家では、もっと自由にスペースを使えたらなって思っています。今回の経験を大事にしつつ、次のステップに進むのが楽しみです！私もそう思っていたので、きっとみなさんにも共感してもらえると思います。
56歳 パート 女性
マンション売却で得た安心と新たな暮らしのスタート
築24年のマンションを売却することになったきっかけは、母が脳出血で倒れて要介護状態になったことです。最初はどうしていいか分からず、地域のケアマネジャーと相談を重ね、何とか在宅介護を続けていましたが、このままでいいのか、ちょっと迷っていました。
でも、転勤の話が出て、思い切ってマンションを売却することに。引っ越し前に片付けや準備がスムーズに進むといいなぁと思いながら、売却活動を開始しました。友人に相談して、信頼できる不動産会社を見つけたのも大きかったですね。
通勤の便も良く、環境もいい場所だからなのか、希望者がすぐに現れて、なんと11月末には私の希望額通りの12000万円で購入したいという連絡が。不動産会社から連絡を受けたときは驚きましたが、ほんとによかったです。私もそうでした、やってみるまで不安しかなかったですけどね。
このマンション、売却するまでの間は賃貸にしていたんです。7年間住んでいただいた方がいて、その間の賃貸収入もあって本当にありがたかったです。最終的に希望通りの価格で売却できたことも含めて、この決断は私にとって良い選択だったんだと思います。
改めて、今回の売却で得た資金を新しい生活のスタートに活かしています。母の介護のこともあるので、家族の生活が少しでも楽になるように、がんばります。
32歳 男性 会社員
スムーズな売却プロセスを体験！
築24年のマンションを手放すことにしたんですけど、やっぱり最初は迷いますよね。5000万円で売れるかどうかも気になるし、始める前はちょっと不安でした。でも、プロに頼ることにして、まずは地元の不動産会社に相談してみました。すると、担当の方が「まずは購入価格より高めの値段で物件情報をアップした方がいいですよ」とアドバイスをくれました。これ、意外と良い作戦でした。
地元に根付いた会社だったので、何かあればすぐに訪問してくれるフットワークの軽さが安心感を与えてくれましたね。結局、東急リバブルを選んだのは、信頼性が高くて、過去の売買の実績から説得力があったから。彼らの対応は丁寧で、売却の流れが非常にスムーズに進みました。
新しい住まいについても不安がありましたが、売れないと引っ越せないと思っていた状態で、大変助かりました。引越しの先の不動産会社にもなかなか手厚くお世話になりました。買い替えローンも考えたけど、とりあえずはしっかり売却してから次の住まいを探すことにしたんです。これが結果的には良かったみたいです。
最終的に1番良い金額を提示してくれる不動産会社を選び、契約できたときはほっとしました。無駄が少なかったし、関係者みんなが協力してくれたおかげで、何より快適に引っ越しが実現しました。
28歳 男性 会社員
マンション売却でスムーズな取引を実現
東京港区にある築26年のマンションを売却することになったんです。なんでかっていうと、帰国後に地方の部署に配属されて、これを機に賃貸に住んでいた方が退去するタイミングで売却を決めたんですよね。東京出身の私たち夫婦にとって、地方での生活は不慣れだし、子どもたちにも馴染みのある環境が良いってことで、売却がベストな選択だと思ったんです。
まず、ネットの一括査定サイトでいくつかの不動産会社に見積もりを依頼しました。最初はちょっとどうやって進めるか迷ったけど、私の場合は複数社の見積もりを比較して、2社が同じような金額だったので、さらに詳しく打ち合わせをしました。売却金額はなんと自由に決められるんですよ。驚きました。住宅ローンの残りと希望額を考えて、9000万円で売りに出すことにしました。予想よりもいい条件で、ちょっと嬉しかったです。
その後、内見の際には専門知識を持つスタッフがいて、説明もすごくスムーズでした。これには本当に安心しました。すべての手続きがスムーズに進んで、特に契約書類のサポートが非常に助かりました。なんでも相談できて、気になることもすぐに解決してくれるので、ストレスフリーでした。
こうして最終的には9000万円でマンションを売ることができました。ちょっと不安だった売却の過程も、予想以上にスムーズで、本当に良かったです。もし売却を考えている方がいれば、一括査定サイトを試してみるのはおすすめですね。多くの選択肢からベストな選び方が見つかるかもしれませんよ。
49歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
