千葉市美浜区・築40年以上のマンション売却査定は？中古物件はいくらで売れる？口コミ・相場

マンション売却を通じて感じた安心感

私が美浜区で築51年以上のマンションを売却しようと思ったのは、やっぱり住んでいるうちに色々と理想の間取りが浮かんできたからですね。注文住宅にして、自分の思い描いた空間を実現したくなったんです。最初は、売却って何かとか難しいんじゃないかなって不安でした。でも、実際に動き始めてみると思った以上にスムーズだったんです。

売却の流れってどうなんだろうってぼんやりしていましたが、担当の方が価格設定や交渉までしっかりとサポートしてくれました。特に驚いたのは、不動産バブル前なのに、私たちが購入した時の金額で売却できたこと。そして、賃貸に出していた7年分の賃料もほぼ利益にできたので、大満足です。

手続きが進む中で、双方から提案された査定金額について何度か話し合いがあったんですが、私自身は価格に強いこだわりがなかったので、ゆったりと話を聞くことができました。それが、心の余裕を持たせてくれたのかもしれません。

なんといっても、売却確定後の契約や引き渡しの際にも、担当者が細かくサポートしてくれたので、最初から最後まで安心感を持って進めることができました。あの安心感って、実際に手続きを経験しないと分からないものですね。

この経験を通して、もしまた不動産に関することで悩むことがあっても、プロに相談すれば心強い味方が得られるって勉強になりました。皆さんももし売却を考えているなら、しっかりとサポートしてくれるパートナーを見つけるのがおすすめですよ。

33歳　女性　会社員

千葉市美浜区の築47年マンションの売却体験談

千葉市美浜区にある築47年のマンションを売却することにしました。最初は「え、こんな古いマンションがちゃんと売れるの？」って不安でいっぱいでした。でも、人生の次のステップへ進むためにはやっぱり売却が必要だったんですよね。

まず、一括査定サイトを使って、複数の不動産会社に見積もりを依頼しました。最初はただの機械的なプロセスだと思っていたんですけど、実際に担当してくれた不動産パートナーの方たちがとても親切で、一人ひとりの対応に驚かされました。その中でも、特に住友不動産販売の担当者が印象的でしたね。彼の対応は本音でやってるんだなぁと感じさせられました。建前だけじゃなくて、本当に親身になってくれてるって感じでしたよ。

一番感動したのは、彼が私のマンションをしっかりと評価してくれて、最終的には430万円で売れるように導いてくれたことです。最初の査定額より高かったので、何度も本当にこの価格でいいのか確認しちゃいましたが、結果的には迅速に売却が完了しました。

この経験を通じて、信頼できる不動産パートナーに出会えたこと、本当に嬉しかったです。これで新しい生活のスタートが切れると思うと、今ではちょっとワクワクしています。やっぱり、不動産って担当者との相性も大事なんだな、と学びました。

59歳　女性　パート

地元密着の不動産会社との出会いが成功の鍵

私は築48年の千葉市美浜区にあるマンションを売却することにしたんです。住み始めた時はとても気に入っていたんですが、さすがに年月が経つといろいろ気になる点が出てきて、引っ越す決断をしました。大切にしてきたわが家をどんなふうに売ればいいのか、最初は本当に迷いました。

そんな時、地元密着の不動産会社を選んだことで、スムーズに話が進むことになりました。この選択が大正解！というのも、内見後のフィードバックがとてもきめ細かくて、「収納がちょっと足りないと感じる方もいるので、備え付けの棚をもっとアピールしましょう」なんて、次につながる提案を毎回くれるんです。こういう配慮があると安心できますよね。

引っ越し後も同じ不動産会社にマンションの賃貸をお願いしたんですが、そこでも本当に頼りになる存在でした。おかげで1400万円という希望通りの価格で売却が完了し、心から信頼できるパートナーに出会えました。私の場合みたいに、最終的には最も良い条件を提示してくれる会社を見つけるのが肝心ですね。

昔からの住み心地の良さにプラスして、地域自体も魅力的な要素が多いのが評価に繋がったんだと感じています。みなさんも迷いや不安があるかもしれませんが、地元の不動産会社を選ぶだけで解決することだって多くあるので、ぜひ参考にしてみてください。

60歳　女性　派遣社員

築48年のマンション売却で得られた不思議な満足感

私が築48年のこのマンションを売りに出した理由は、ライフスタイルの変化によるものでした。売却にはちょっと不安もあったんです。築年数がかなり経ってるから、良い値段で売れるのかと心配でしたが、結果的には私が想像していた以上にスムーズでした。

最初に使ったのは、ネットの一括査定サービス。複数の不動産会社から連絡をもらった中で、印象が特に良かったのが三井のリハウスさんでした。他人事のような感じじゃなくて、しっかりと自分事として相談に乗ってくれたのがグッときましたね。そんな丁寧な対応だったので、安心してお願いすることができました。

査定額は、1200万円。この際、あまり高望みはしないで、現実的な値段で出してもらったんです。確かに古いマンションですけど、担当者から聞いた話では、エリアが良いし、間取りも一般的で転勤の需要も高い地域らしいんです。それじゃあ意外といけるかも、なんて思えました。

3,280万円で売り出したという別の方の話を聞いたときは、正直驚きましたが、私の場合は住んでいた期間も約2年でほぼ新品みたいに綺麗な状態だったこともあり、査定自体には満足しています。実際、査定の詳細をじっくりと説明してくれて、広めのバルコニーも好評価をいただけたのがありがたかったです。

地方に住んでいるため、担当者が購入者を探してくれるのを待つだけで、手間がかからなかったのが本当に助かりました。全体的に、売却までのプロセスが予想以上にスムーズで、まさかこんなに早く決まるとは思わなかったので、ほっとしました。これから新しい人生を始める資金にもなるし、安心しています。

私みたいにマンションを手放すのをためらっている人がいたら、信頼できる担当者を見つけることがまず大事だと伝えたいですね。結果、マンション売却に関するプロセス全体がポジティブな体験になりました。

41歳　会社員　女性
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築40年以上のマンション売却奮闘記

千葉市美浜区で築54年になるマンションを売却するとき、正直なところ最初は不安でした。でも、400万円で売れるという話を聞いて、少し期待が湧きましたね。私もそんなに大きくはないけど景観が良くて、ベランダも広いってところに魅力を感じていたので、売れるなら今かなと思ったんです。

最初に不動産屋に相談しました。これ、それが最初のステップでしたね。他の方法も考えたけど、やっぱりプロに頼むのが一番ですから。彼らの提案で、物件を適切な価格で市場に出すことができると感じました。私も「そんな簡単にはいかないだろう」と思っていたけど、意外と信頼できるもんですね。

そして、売却活動を始めるにあたって行ったのは物件の写真撮影と内見の準備でした。これがまたなかなか大変だった。なにせ単身時代に住んでいて、物がいっぱいあったので整理するのに結構時間がかかりました。でも、これを機に掃除を徹底的にやったんで、売却前には部屋がピカピカになっていましたよ。

再婚相手の実家を二世帯住宅に建て替える話も同時進行で進めていたので、タイミング的にはちょうど良かったです。最初は不安でしたが、いろいろと準備を進めているうちに「これで良い方向に行くかも？」って気持ちが強くなりました。まだ買い手希望者も多く、今だったらまだ良い値段で売却できると考えてお願いした甲斐がありました。

最終的に無事に売却が完了したときは本当にホッとしましたね。私の場合は結果オーライで良かったけど、やっぱり売却って人生の大きな決断なんで、よく考えて準備することが大事だなって改めて思いました。

45歳 派遣社員 女性