世田谷区のマンション売却を考えている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
査定金額の違いや、具体的な体験談があると、売却へのヒントが見つかるかもしれません。
各マンションの特徴やエリアによっても査定額が変わることがあり、その点についての口コミも要チェックです。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
世田谷区・築25年前後(築23,24,25,26,27年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1100～ 22000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
51.67～ 268万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
世田谷区・築25年前後(築23,24,25,26,27年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
世田谷区のマンション売却、驚きました
築23年のマンションを売却するにあたり、私もかなり悩みましたよ。最初に大手の不動産会社に相談して、いくつかの会社の担当さんとお話ししました。やっぱり安心できる担当者がいると違いますね、これはほんと。連絡もまめに取れて、進捗状況も逐一教えてくれるんです。「まだ買い手希望者が多いから、今のうちに売却したらいい条件で売れる可能性大きいですよ」って最初に言われたんです。なので、このチャンスを逃すわけにはいかないって思いました。
販売活動が始まってからは、物件に興味を持ってくれる方々とのやりとりが中心になりました。見学希望者の対応もそれなりに大変でしたけど、担当者がスムーズに調整してくれて助かりましたね。質問にもサクッと答えてくれるから、信頼が増す一方でした。実際、相談中に「この担当者でよかった」って思うこと、何度もありました。
そして、びっくりしたのが、最終的に2社が購入を希望してくれるという展開。考えてみたら、こんな嬉しい悩みがあるなんて思ってもみなかったですから。そのうち1社に決めて、無事に売却が完了しました。なんと、8000万円での売却です！信じられない価格で驚きましたね。やっぱり、条件の良いタイミングって大事なんだなって実感しました。
売却後には、新しいマンションの購入を考えていたので、その探しも開始しました。中古のマンションを中心に考えていて、こっちもプロの力を借りるつもりです。同じ担当者にお願いできると思うと、これからの展開も楽しみです！一度の成功体験があると、不思議と次へのステップも前向きに考えられるものです。
58歳 女性 パート
驚きの査定結果！マンション売却の道のり
マンション売却を決心したとき、まずは不動産業者に査定を依頼しました。世田谷区といえば学区が良いエリアとして人気がありますし、築25年ということでちょっと古いかもと思いつつ、まだまだ価値があるはずだと期待を込めていました。何と言っても周りには公園があって、向かいに高層の建物が建つこともないんです。新しい場所が好きな私にとっては、転勤でのニーズが高いのも大きなプラスだと思ってました。
最初に相談した2社は、会社の海外駐在をしていた際のつながりで知った不動産業者でした。この業者たちは駆け引きなしで真摯に向き合ってくれて、売却のプロセスの中でも安心感がありましたね。「この間取りならすぐ売れる！」と言われて嬉しかったのを覚えています。査定は2900万円でした。最初この数字を聞いたとき、良い意味で驚きました。私の読みが当たっていた！と一気に売却の自信がつきました。
内見時には、担当者がマンションの良さをしっかりとプレゼンしてくれていました。設備やベランダの広さ、音が気にならないという面積のこと、全てがポジティブにストーリーとして伝わっていたのが印象的でした。また、その不動産業者が過去の売却実績についても熟知していて、エリアの相場や売買のデータについても分かりやすく説明してくれたのは、信頼に値しましたよ。自分も含め、買い手の気持ちも大切にしているなと感じました。
結果的に、査定価格も売却額も納得のいくものとなり、本当によかったです。同じようにマンション売却を考えている方、ぜひ、信頼できる業者と良いコミュニケーションを取ってくださいね。察するところ、私たちの体験が参考になればいいなと思います。
27歳 派遣社員 男性
世田谷区のマンション売却で得た安心感
築26年の世田谷区のマンションを売却しようとした時のことです。正直、査定価格にはそれほど固執していなかったんですよね。まぁ、高い方がもちろん嬉しいけれど、なんか、おまけみたいな気分でした。実際、査定を受けてみると2,700万円と聞いた時には、「あ、こういうもんか」と納得しちゃいました。普通かもしれないけれど、私的には嬉しい金額でしたね。
住んでいた場所に戻ることがないと決まったのが、移住を決心するきっかけでした。マンションの維持費や管理費もちょっと負担に感じるようになり、家族との話し合いの末、売却を選びました。子供の教育環境を見直したいって思っていたタイミングでもあったので、これはこれで良い方向に進めたかなって。
それにしても、今の時代って本当に便利です。私、地方にいながら担当者が購入希望者を探してくれるのを待てばいいだけだったんですから。なんの心配もなく、そのお陰で新しい生活にもしっかり集中できました。改めて思ったのは、プロフェッショナルに任せるってこういう安心感なんだなぁということ。異動の話は撤回されなかったので、結果的にこの決断は間違ってなかったです。
振り返ってみると、売却経験は生活スタイルを大きく変えるきっかけをくれたな、と感じてます。売却を決めた時の不安も今となれば新しい人生の一歩だったんだ、と考えることができています。
45歳 男性 会社員
世田谷区でのマンション売却体験記
数年前に世田谷区で築24年のマンションを購入したんだけど、今回思い切って売却することにしたんです。このままだと保育園に行く前の子供もいるし、在宅勤務もあるしで支障が出かねないと判断してね。売却するって決めた時はちょっとドキドキしたけど、タイミング的にも今しかない！って感じで。
まずは売却査定を頼もうってことで、不動産会社に片っ端から連絡を入れました。まあ、めちゃくちゃ情報が出てくるんだけど、正直どこを選べばいいのかよく分からなかったんですよね。色々な会社から査定価格をもらって比較したんです。結局、7300万円で落ち着いたんですが、その金額が出た時には正直驚きましたね。予想よりも高かったのでラッキーって感じでした。
昔、マンションを買った時も同じようにドキドキしたけど、今度は売る側。さすがにちょっと不安もありました。購入当時はもちろん、不動産バブル前だったので、あまり高い期待はしてなかったんですが、賃貸で得た利益と今回の売却価格でかなり満足してます。
不動産会社の担当者と何度も打ち合わせすることになったんですけど、どこか安心できるなって感じで、信頼できる方でよかったです。内見の話になった時も、すぐに連絡が来て、内見希望者がいるって言われた時はびっくりしましたね。金額をちょっといじくって、変更した後だったし、本当にうまくいくんだって感じで安心しました。
実際に売却が決まって、手続きが進んだ時はホッとしました。まだ先のことは分からないけど、家族みんなで新しい生活を始められるってワクワクしてます。世田谷区は住みやすかったし、近隣の人たちも良い人たちだったから、ちょっと寂しい気もします。でも、なんだかんだ言って、売却は大成功だったと思いますね。
41歳 女性 会社員
築25年の世田谷区マンションを高値で売却した経験談
私たちが世田谷区の築25年のマンションを売却することになったのは、通勤にもっと便利な場所に広めの住まいを求め始めたのがきっかけでした。子供も小学校に上がるし、自分たちの生活スタイルに合ったエリアに移るのがベストだと思ったんです。
売却を決めてすぐに、不動産会社の査定をお願いしました。5700万円という査定額に正直驚きました。思ってたよりも良い金額が出たのでホッとしましたね。このマンション、立地も良いんですが、建物の築年数とか、周辺の物件価格を考えるとこんな値がつくとは。
最初に大事だったのは、部屋の特徴や周辺環境なんです。特に私たちは住環境をとても愛していましたので、そのアピールが伝わるように努めました。担当者の方もすごく頼りになり、インテリアや設備、IHのキッチンまで詳細に撮影してくれたのが嬉しかったです。彼はまさにプロフェッショナルでしたね。
それから不動産情報サイトにすぐに掲載され、あっという間に販売が始まりました。しかし、一度に二組の見学が入った時もあって、その時は「どちらも別のエリアを希望されてるので、難しいかも…」と言われ、不安があったのも事実です。まあ、焦らないことが重要だって言い聞かせながら進められたのが良かったと今では思います。
実際に買い手が見つかり、1～2週間内で契約、そして1ヶ月後には決済が完了。ちょっとあっという間すぎて、不安と期待が交錯していましたが、本当に無事終わってよかったです。皆さんも、もし売却を検討されているなら、担当者としっかりコミュニケーションを取って進めるのがベストですよ！
37歳 女性 会社役員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
