実際に売却を経験した人たちの声を参考にしながら、港南区におけるマンション売却のポイントを確認してみてください。
家の売却を考えているなら、こうした口コミが役立つかもしれませんね。
売却の準備を進める際に参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築20年前後(築18,19,20,21,22年)・横浜市港南区でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2100～ 8000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
24.21～ 97.5万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築20年前後(築18,19,20,21,22年)・横浜市港南区でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
思いがけないマンション売却
築22年のマンションを売却することになったのは、母が突然脳出血で倒れたのがきっかけでした。このまま在宅介護が続けられるか不安になっちゃって、その上、住んでいた場所には戻らないことが決まったんですよね。そこでこのマンションの売却を決断しました。
まず、どのくらいの値段で売れるのか知りたくて、いくつかの不動産会社に査定を依頼しました。査定の結果が出るのをドキドキしながら待っていたんですが、正直、ちょっと驚きましたね。センチュリー21は特に対応が早くて、説明もすごく丁寧でしたし、結果的に3150万円と提示してくれたんです。でも、最終的には3100万円での交渉になっちゃって、それでまとめることにしました。
買取に進めると決めてからは、まるでめまぐるしい日々。約2週間で複数の不動産会社から金額の提示がありました。すぐに動いてくださったから、他の選択肢を考える間もなく契約締結となりました。不動産会社さんの力を借りて事が進むと、ほっとしたものの、何だか寂しい気持ちにもなりました。住み慣れた場所から離れるってやっぱり複雑ですよね。
売却代金は、母の介護関連の費用や今後の生活資金に充てようと思っています。今思えば、初めてのマンション売却で不安も多かったけど、スムーズに進められて本当によかったです。一歩踏み出してみて満足していますが、まだこれからが正念場ですね。
45歳 会社員 女性
築22年のマンション、思い切って3000万円で売却！
私がマンションを売却しようと思ったきっかけは、あまり一般的ではないかもしれません。母が急に脳出血で倒れてしまい、在宅介護が必要になったんです。それでも、仕事を辞めるわけにはいかないので、地域のケアマネジャーさんと相談しながら頑張っていました。そんなとき、53歳のときに突然、勤務先から東海地方への異動命令が！ちょっと驚きましたが、これも人生の一部なんですよね。
ここで考えたのが、築22年のマンションをどうするかという問題でした。3000万円で売れるかな、なんて思いつつ、不動産会社に相談しましたよ。売却時期が10月中旬だったので、正直、すぐには買い手は現れないだろうって考えてました。そこで、「まあ静観しておこうかな」と、あまり動かずにいました。でも、意外なことに早くに購入希望者が現れたんです。このスピードにはびっくりです。
東急リバブルさんにお世話になったんですが、サポートもすごく良くて、売却までの流れも本当にスムーズ。彼らは過去の成約事例をもとに最適な販売戦略を提案してくれて、価格設定や交渉にも柔軟に対応してくれました。この点、一人でやろうと思ったら、なかなか難しかっただろうなって思います。結果的に、希望していた3000万円で売却が決まり、本当に納得しています。
振り返ってみると、マンションの売却は一見面倒に感じるけど、専門家に頼ることで驚くほどスムーズに進むものなんだと感じました。ちょっと不安がある方にも、そういったプロに頼ると意外と楽になれるかもってお伝えしたいですね。
50歳 会社員 女性
築22年マンションを売却！査定から契約までの道のり
私が住んでいた横浜市港南区の築22年のマンションを売却することになったんです。最初に査定を依頼したところ、提示された額は約3,100万円って言われて、最初は正直ちょっと「え、こんなものなの？」って驚いちゃいました。でも、その後色々と調べたり、担当の方から周辺の相場情報を詳しく教えてもらったりして、「ああ、そういうことか」と納得。周囲の物件も同じくらいの価格だったのですよね。それにしても、相場感をしっかり身に付けるのって結構大事なんですね。
とはいえ、それだけで安心できないじゃないですか。なので「少し高めの価格設定でも問題ないですよ」というアドバイスをいただいて、ちょっと強気に挑戦してみたんです。そして、内見時に備えて部屋の整理整頓のアドバイスを受け、部屋を明るく見せる工夫もしました。若い担当者の方がすごく親切に対応してくれて、家具の配置なんかについても色々とアドバイスをくれて助かりました。こうやってちょっと手を加えるだけで、見え方が変わるんだな〜と感心しちゃいました。
その結果、最終的には、3150万円のところ3,100万円に値引き交渉があり承諾して契約しました。まあ、多少の値引きはしょうがないかなって思ったんですけど、契約が成立したときには「よかった、無事に売れて…」と一安心しました。そのうえ、内覧に来てくれた方の様子なんかもきちんとメールで報告してくれて、それがまたホッとするんですよね。
マンションの売買って、思ったよりもいろいろとやることがあって大変だなぁって思いましたが、無事に売れてよかったです。もし次売却を考えている方がいたら、周りの助言とかはしっかり聞いておいた方がいいですよ。私もそれでかなり救われました。
60歳 男性 会社員
横浜市港南区のマンションを売却した驚きの体験談
最初に査定をお願いした時、担当者さんがすぐに訪問してくれたんです。物件全体の状態をざっくりチェックして、その後はリフォーム履歴とか周辺の成約事例もきちんと調べてくれて、根拠のある査定額を出してくれました。いやー、ほんとに丁寧でしたよ。
自分でも先ず相場を調べておいて、その旨を不動産屋さんの担当の方に伝えておいたんですが、やっぱりプロに任せると安心感が違いますね。
それにしても、マンションを手放すと決めた理由がちょっと複雑でして…。最初は東京に戻る可能性も考えていたので、とりあえず相場を調べてたんですけど、途中から再婚相手の実家を建て替える話が先行してきたもので。結局、マンション売却には約1年かけてじっくり進めました。
このマンション、私たちも大変気に入って購入したものなんです。なんですが、すぐに海外転勤が決まったりして、あんまり住めなかったんですよね。それが少し寂しくもありました。でも、最後には利益を生んでくれたし、大切に住んでいただいた賃貸入居者さんには感謝しかありません。そして、東急不動産さんのしっかりした売却活動のおかげでスムーズに事が運びました。
家の中は大型家具をそのままにして、エアコンやIHなどの住宅環境も細かく撮影してくれて、本当に助かりました。一つ一つが売却に向けてスムーズに進んで、ありがたかったです。この経験から、売却活動ってただの取引じゃなくて、ちゃんとしたチームワークなんだなって実感しました。
61歳 女性 会社員
スムーズな売却で満足
築22年になる横浜市港南区のマンションを売却することにしました。理由は、子どもが独立したことと、もっと自由な生活空間を求める気持ちが強くなったから。幸いにも、物件は人気エリアに位置していることもあり、査定額は3400万円と予想以上に良い感じ。驚いたのが、他社よりも査定額が高かったことで、近隣の取引事例やマンションの状態を細かく分析してくれたのがポイントだったそうです。
何度か双方の査定金額のやり取りがあったんだけど、私自身、売却価格にあまり拘りがなかったので、余裕を持って話を進めることができました。そんな中で、信頼できる不動産パートナーに出会えたことは本当にラッキーでした。メールや電話での連携もスムーズで、訪問査定の日程もすぐに決まって、全てが順調に進みました。
物件を公開してから週間レポートをもらい、サイト閲覧件数やユーザーの興味を細かく教えてくれたんです。これに基づいて値段を調整していくという戦略だったのが面白かった。こうやって、透明性のある対応をしてくれる不動産だったからこそ、安心感を持って進むことができました。
結果、短期間で希望通りの価格で売却が完了。今では、また一から私の理想の間取りで注文住宅を建てる夢に向かって、心がウキウキしています。新しい生活を考えるのが、とても楽しみです。
39歳 女性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
