マンションの売却を考えている方にとっては、地域の不動産の動向や、実際に物件を売却した人たちの口コミは非常に役立つ情報です。
査定金額や売却の流れが気になる場合、これらの口コミを参考にしてみてくださいね。
査定金額の決定要素や、エリア特有の傾向についても幅広く解説しています。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
熊谷市・築35年前後(築33,34,35,36,37年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
60～ 1800万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
4～ 30万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
熊谷市・築35年前後(築33,34,35,36,37年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
熊谷市でのマンション売却はセンチュリー21に決めました
築33年のマンションを熊谷市で売却することになりました。話は馬鹿馬鹿しくも実用的。53歳の時に、まさかって感じですが、勤務先から東海地方への人事異動の辞令が出てしまったんです。私も「いつかは戻るかも」と期待を抱きつつも、結局その見込みがなさそうで。
そこで、売却を決断しました。ただ、内見だとか、売れるまでの不安は正直、精神的にしんどい。そこで、内見の手間がかからない不動産会社の買取を選んだのが正解でした。たくさんの不動産会社がある中で、一番ピンと来たのがセンチュリー21です。とにかく対応が迅速で、説明もすっごく丁寧だったんですよね。
特に驚いたのが、契約書類の説明とか、内見の際の対応のスムーズさ。不動産の専門用語とか、私にはちんぷんかんぷんってことが多いんですけど、センチュリー21のスタッフさんは本当に親切。聞いたことは丁寧に教えてくれるし、こちらの状況に合わせてアドバイスしてくれたり。
そして、査定の結果、マンションは830万円での売却が成立しました。すごくホッとしましたね。この金額であれば、東海地方での新しい生活を進めるための資金としては十分過ぎるくらいです。
「これで、新しい生活も安心して始められる！」って思いました。引っ越しは面倒だったけど、ちゃんとしたプロに頼んでほんとよかったです。再び同じ状況に立たされたとしても、もう怖くありません。皆さん、もし熊谷でマンション売却を考えているなら、一度センチュリー21でお話ししてみるといいかもしれませんよ。
51歳 会社員 女性
売却査定の驚き！熊谷市のマンション体験談
築36年の古いマンションを熊谷市で売却しようと思っていた時、いくらになるのか全然予想がつかなくて、不安でいっぱいでした。しかし、結論から言うと、ちょっと驚きの800万円という金額が出ました。正直、もっと低いと思っていたので、この金額を聞いた時には「え、マジで？」と思わず口に出ました。
まず、最初に不動産会社に相談に行ったんです。彼らは同じマンションでの売買実績をしっかりと調査してくれて、信頼感が持てました。ここでポイントだったのは、専任媒介契約にすることで、彼らが積極的に販売活動を行ってくれたこと。なんか頼もしかったですね。
売却の過程で、一度私がマンションを出た後、離婚の条件として前妻がしばらく無償で住み続けました。その際も不動産会社が親身になって相談に乗ってくれて、こうした個人的な事情にも対応してくれるんだと思いました。
また、部屋を一通り見てもらった後、管理費や修繕積立金、直近のリフォーム歴、そして設備の状態など細かくヒアリングがありました。そういった細かい点まで考慮してくれるので、安心して任せられました。
重要な点としては、販売価格について最初に高めの価格で物件情報をアップするよう提案を受けたこと。確かに最初は高く設定しておいた方が、その後の交渉にも余裕が出るので良かったです。
さて、次のステップとして考えているのが、他の中古マンションの購入です。同じ不動産会社に相談しているので、一貫してサポートを受けられ密に付き合っていけるのが助かります。
今振り返っても、売却は大変だったけれど、まずは一歩を踏み出して査定を受けて本当に良かったと思います。みなさんも不安があったらまずは相談してみるのをお勧めします。自分の場合もやってみないとわからないことばかりでしたから。
31歳 男性 会社役員
初めての不動産売却で感じた安心感
先日、熊谷市で築33年のマンションを売却したんです。初めての売却だったのでちょっと緊張していたんですが、価格が1600万円で売れたことに驚きました。周辺の環境が良く、通勤の便も抜群だったので、購入者にとっても魅力的だったんだなって思います。やっぱり住む場所って大事だなと改めて感じましたね。
最初は複数の不動産業者さんに査定を依頼しました。そりゃもうたくさん悩みましたよ！とはいえ、いくつかの業者の査定額やサービス内容を比べてみて、最後には地元の不動産屋さんにお願いすることにしました。この不動産屋さんは本当に街のことをよく知っていて、担当者さんの親切なサービスが決め手になりました。やっぱり地元の情報に精通しているのは強みですよね。
マンションは古く、内装もボロボロで、ちょっと改装が必要な状態でした。それでも、私たち夫婦は将来のことを考えて広めの場所に引っ越すことに決めたのでこのタイミングで売ることになったんです。
でも売却が決まった後も不安はなかったですね。担当者さんがしっかりとサポートしてくれたので、契約手続きや引き渡しもスムーズに進み、何一つ不満はなかったです。本当に安心して任せられました。
新しい生活も楽しみだし、今回の売却で得た経験は次回にも必ず役立つなと思いました。引っ越して少し生活の幅も広がるんじゃないかって、ワクワクしています。
27歳 男性 会社員
初めてのマンション売却査定でのドキドキ体験
ここ最近、熊谷市にある築約35年のマンションを、ついに売却することに決めました。正直、売却なんて初めてのことで、どうしたらいいのか全然わからなかったんです。そこで、まずはネットで一括査定サービスを利用してみることに。なにせ、いろんな会社があるし、どれが良いか見当もつかないですからね。
査定を依頼すると、数社からすぐに連絡がありました。その中で、一番印象が良かったのが三井のリハウスさんでした。担当者さんの話を聞いていても、とても丁寧で、なんか信頼できそうって思えたんですよね。
ここで一つ試してみたのが、担当者の対応力を測るために「購入希望者の中で防音室をキーワードに探している方ってどれくらいいるんですか？」と質問してみたんです。こういうちょっとした質問への対応って、その人の仕事ぶりが見える気がして。結果、すぐに的確な回答が返ってきて、細かな配慮に感心しました。
私が住んでいた期間は2年だったので、マンション自体もきれいな状態。リフォームの必要がないって言われてホッとしました。「内見者の反応もよく、すぐに売れそうですね」なんて嬉しい言葉ももらって、ワクワクしたのを覚えてます。
そして、驚いたことに、お願いしてから1カ月も経たないうちに、同じ街に住む購入希望者が出たとの連絡が！その速さにはびっくりしましたが、同時に本当にここにお願いして良かったと感じました。
駅近くの物件で人気のあるエリアだったらしく、売却金額もほぼ購入額と同じ480万円で進めることができて大満足。最初は不安だったけど、スムーズにことが運んで、本当に良かったです。ぜひ同じように悩んでいる方には、一度三井のリハウスさんを試してみてほしいなって思いました。私がそうだったように、きっと良い結果が待っていると思いますよ！
39歳 会社員 女性
地域密着の不動産で1800万円での売却を実現
熊谷市の築35年のマンションを売却しようと思って、実際にいくつかの不動産会社に査定を依頼しました。1,800万円という金額が提示されたときは「え、そんなに？」と驚いたんですよね。なんだか現実感がなかったです。でも、実際に説明を聞くと心配だった数字の根拠もしっかりしてて、地域の売買実績や需要動向についても詳しく教えてくれるんです。なんで初めは半信半疑だったけど、次第に安心感に変わりました。
私の親も近くの別のマンションに住んでいるんで、周りの方々からの情報で地元密着の不動産業者が評判いいって聞いてたのが決め手になりました。何より細かいことでもすぐに訪問してくれるフットワークの軽さがありがたかったです。
不動産会社と話し合いながら、過去の成約事例に沿った最適な販売戦略を提案してくれるのがまた頼りになったんです。最初はなかなか買い手が見つからなかったので不安でしたけど、「もうこれ以上はお安くはできない」って感じで、頑張って時間をかけても辛抱強く待つことが重要だってアドバイスを受けました。正直、そのアドバイスに助けられた部分が大きかったですね。
最終的には契約がトントン拍子に進んで、購入希望者と仲介媒介の担当者と最終面談する日に自分のマンションで顔を合わせました。このときは正直、一安心って感じでしたね。地元の不動産に頼って本当によかったです。皆さんも悩んでいるなら、地域の評判とかちゃんと確認してみるといいかもしれません。
55歳 男性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
