ここでは、実際に戸建てを売却された方々の口コミ体験談を交えながら、その評価や売却プロセスについて詳しくご紹介します。
築40年前後の家の査定がどのように行われるのか、売却に際してどんなポイントに注意するべきかなど、役立つ情報を提供しています。
家の売却を考えている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築40年前後・瑞浪市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
130～ 280万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
2～ 2.8万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築40年前後・瑞浪市での家売却・査定を経験した人の口コミ
築41年の家を査定してもらいました
私たち夫婦は瑞浪市で築41年の家を所有していて、そろそろ売却したいなと思っていました。査定を受ける前に多くの情報を調べましたが、売却に関して正直不安でした。いろいろな口コミを読んでいると「築年数古いから売れないかも」って心配の声もちらほら。でも、実際に出してもらった査定額はちょっと驚き！280万円でした。何だか自分たちの家の価値を見直した気分です。
査定をお願いしたのは地元の不動産会社で、最初はドキドキしながらも相談してみました。担当者の方が親切で、「築年数が経っていても需要はありますよ」と言ってくれた時、なんだかホッとしました。私もそうでしたが、古い家を持っているとつい心配になるんですよね。
そして、次に譲渡税の話。売却益が出た場合には課税されることを説明されましたが、築年数と売却額を考えると、今回はあまり影響はないとのこと。お金の話は苦手なんですが、詳しく説明してもらえたおかげでスッキリしました。
ちなみに私たちは、新しい小さな建売を購入予定で、生活も何とかやっていける感じです。査定と照らし合わせながら、一つひとつを慎重に考え、次のステップを進めようって決心しました。
一番嬉しかったのは、不動産会社の慎重で丁寧なサポートです。一般媒介契約についても説明してくれたので、これから契約に進む場合も安心です。もし同じような状況で悩んでいる方がいたら、一度プロに相談してみるといいかもしれませんね。人に寄り添ったアドバイスって、本当に心強いです。
29歳 男性 会社員
築38年の家が売れたけど、ちょっとモヤモヤした体験
先日、築38年の私の家の売却が決まりました。価格は130万円。正直この金額では少し低いかなと思ったんですが、お家の傾きのこととか考えると納得せざるを得なかったんです。私もこの家に長いこと住んでいて、傾きには慣れてるんですが、やっぱり人に売るとなると気になりますよね。購入者にそのことをちゃんと伝えてもらえるか不動産担当者に確認したら、「このくらいの傾きでは大丈夫ですよ」とサラッと流されちゃいました。正直それが少し不安だったんです。
さて、売却までのプロセスですが、意外にも内覧がけっこうあったんですよ。売れるまで時間がかかるかなと思ってたのに、案外早く決まりました。ただやっぱり、ローンがまだ500万も残ってたので、一括で返済しなきゃいけなくて、そのあたりが頭痛のタネです。借金が消えるとはいえ、新しい生活へ向けて少し気を引き締めなきゃって思ってます。
でも、新しい家では犬猫を飼う予定なのでそれは楽しみなんです。ただ、近隣への匂いや騒音が心配で…。私もそうでしたが、近所づきあいって重要ですよね。ちゃんと配慮しないといけないな、と少し緊張しています。
振り返ると、窮屈な感じがしていたこの家を売却するのは複雑な気持ちでした。でも新しい生活が始まると思うと、ちょっとワクワクもしています。この経験を通じて感じたことは、やっぱり家を売るって簡単じゃないなーってことですね。幸せな新しい生活を送れるように頑張ります！
53歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
