査定を受けた人たちの口コミを元に、現在の市場動向や売却のポイントをまとめています。
古いマンションだからといって売却が難しいわけではありません。
適正な売却価格を知ることで、良い取引が可能になるかもしれません。
マンション売却を考えているなら、ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築35年前後(築33,34,35,36,37年)・大和市でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
100～ 6500万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
6.67～ 81.25万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築35年前後(築33,34,35,36,37年)・大和市でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
初めてのマンション売却体験記
築34年のマンションを売却することになりました。そんなことを考えたのも、最近の在宅勤務で広い家が必要になったからなんです。子供もまだ保育園に通う前だったし、いろいろなタイミングが重なって、思い切って売却することに決めました。
最初、売却価格についてはあまり拘っていなかったんですけど、やっぱり具体的な査定金額が出始めると気になりますよね。なんか、自分の希望よりちょっと低くて「うーん」と思ったけど、不動産業者の担当の方が、「販売戦略次第で希望に近づける可能性もあります」と言ってくれたんです。それがすごく心強かったんですよね。やっぱり、売却に関して安心して任せられる人の言うことは信頼できますよね。
それから、この不動産業者がやり手で、レインズとかSuumoとか、あと自社のホームページに物件を掲載したり、モデルルームとしてリース家具で撮影したりしてくれたんです。これがかなり効果的だったみたいで、売却活動は半年以内で完了して、希望していた2500万円で無事に売却できました。驚いたのは、物件が静かな環境にあることもプラス要素だったみたいです。
なんだかんだありましたが、売却の流れは本当にスムーズでした。価格交渉なんか初心者の私でも何とかなるもんですね。今のところ、新しい家での在宅勤務も快適です。やっぱり思い切って行動して良かったなぁって思える経験になりました。
59歳 会社員 女性
築33年のマンション、売却の波に乗せるには？
今年、いよいよ転勤が決まって、大和市にある築33年のマンションを手放すことになっちゃいました。私の場合、750万円という査定額をもらいましたが、それだけでスムーズに売れるわけじゃないと実感しました。
まず最初に驚いたのが、内見希望者数。最初の一か月は、期待していたよりずっと少なくて、正直がっかり。それで、もう一度仲介業者さんと売却金額について再検討することになりました。このタイミングで事務所でしっかり説明してくれて、説得力ある説明で少し安心しました。
また、母と一緒に長年住んできたこのマンションを手放すことには、どこか少し寂しさを感じていましたが、どうしても今の生活を考えると仕方ないなと。実際に売るとなると、売った金額でどれだけ収支が残るのかが最も気になるところ。書面で丁寧な収支シミュレーションを見せてもらい、将来の展望も少しクリアになった気がします。
内見希望者への対策も考えることになって、例えば内装に手を加えてアピールポイントを増やそうと検討中です。ちょっとの手間で大きな変化を生むことができれば、750万円がただの数字以上の価値になるかも。周りの先輩たちの話を聞いていても、「売れれば良し」というだけじゃないんですよね。
大和市という地域自体も、アクセスが良く住みやすい場所。だから、私も「売るのが惜しい」という気持ちもあり、それくらい気に入っていたんです。でも新しい生活への方向に進むために、今がその時だと、前向きに考えて進めています。
52歳 派遣社員 女性
迅速な対応に感謝！センチュリー21でのマンション売却体験
最近、大和市での暮らしも35年目。当初は気に入っていたこのマンションも、そろそろ売却のタイミングかなと思っていた矢先のこと。父親が老人ホームに入居することになって、どうしても早急に資金が必要になりました。いやあ、転勤も控えていたし、これがきっかけで手放すことに決めました。
やっぱり、物の売却って不安が付き物ですよね。どこにお願いするか迷ってしまうのが常。でも、周りからの評判もあって、センチュリー21に相談してみることにしました。印象的だったのは、他人事じゃなく真剣に相談に乗ってくれる姿勢。私も、ちょっと驚いちゃって。なんか友達みたいな感じで話しやすかったんですよね。
希望よりちょっと安かった360万円。でも、築35年のマンションだし、まあ妥当かな、と納得しました。それにしても、想像以上にスピーディーな対応にびっくり。説明も丁寧で、親切心が伝わってきました。特に、通勤の便も良くて、環境もいいこのエリアは、魅力的なポイントだということで、買い手も見つかりやすかったのかな、なんて思います。
それにしても、売却プロセスがこんなにスムーズとは。必要なことを丁寧に伝えてくれて、さすがプロだなと思いました。結果的に、タイミングもぴったりで助かりました。売却することに決めた自分の選択は間違ってなかったなって、心から思います。
40歳 男性 会社員
大和市のマンションを高く売るための工夫
先日、父が老人ホームに入居することになって、資金が必要だったため、急いで築33年の大和市のマンションを売却することになりました。最初はとりあえずいろんな不動産業者に査定をお願いしてみたんです。有名なところから少し小さめの業者まで、なんだかあちこちチェックしましたよ。
その結果、提示された査定額は約3,100万円！ちょっと高めだったけれど、周辺の相場を考えると悪くないと思いました。でも、内見希望者が多く見込めるということで、それにさらに少し上乗せして価格設定をしたんです。このアドバイスをくれたのが東急リバブルで、スピーディーなサポート体制がすごく助かりました。おかげで、あっという間に契約までたどり着けました！
私の場合、とにかくスピード命だったんですよね。以前は都内に住んでいたこともあって、早く新しい住まいを探したり、手続きを片付けたりしなきゃいけなかったから。でもそのおかげで、サポートがしっかりしている業者を選んだのが良かったんでしょうね。
結果的に、売却が決まったときは、本当にほっとしました。もちろん、見積もり段階から少し不安はあったんですけど、納得できる金額で話がまとまって、満足のいく結果になりました。他の皆さんも、もしマンションを手放すことがあれば、ちょっと高めに設定したり、信頼できる業者を選んだりすることをお勧めします！
33歳 女性 派遣社員
安心して進められたマンション売却の体験談
それまで住んでいたマンションは、私が独身時代に購入したものでした。築年数はすでに37年経っていて、その間に色々な思い出が詰まっていました。それでも、場所や間取りがもともとひとり暮らし向きだったことから、この先を考えると手放す決断をしました。特に、今回の売却では複数の査定を行わず、信頼する不動産会社にお願いしたのです。
査定額は1200万円という金額を提示されました。正直に言えば、もっと低い金額になるかと思っていたので、驚いたけれど安心もしました。この価格であれば、新しい生活のスタート資金としても十分ですし、計画している注文住宅の資金にも充てられます。
査定結果はもちろんのこと、質問や内覧希望者の対応もスムーズで、この不動産会社を選んで正解だったと思いました。特に、内覧の際には防音室についての説明も丁寧で、買い手候補に対して誠実な印象を与えてくれました。内心、「この防音室が解体費のネックにならないといいな」と心配していたので、それをカバーしてくれたアドバイザーに感謝しています。
実際、今回の内覧では具体的な購入に至るかどうか不明でしたが、不動産会社がしっかりサポートしてくれたおかげで、安心して売却活動を進めることができました。やっぱり、プロの手を借りると違うんだなと実感しましたね。まとまった金額で自分の計画が叶うかもしれないという期待感でいっぱいです。
50歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
