ここでは、マンション売却に関する口コミや査定のポイントを紹介しています。
家の売却を検討中の方にとって、役立つ情報をお届けしますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
築年数が古くても、適切な査定と売却戦略があれば、納得のいく売却が可能です。
あなたのマンション売却にお役立てください。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
志木市・築40年以上でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
210～ 2500万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
3～ 38.46万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
志木市・築40年以上でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築49年のマンションをスムーズに売却できました
コロナの影響で在宅勤務に変わったんですけど、狭いマンションだと小さい子供がいると仕事に集中できないなって思って。そんな理由でマンションの売却を考え始めたんですよね。売却を進めるにあたって、どの不動産会社がいいかなって調べてたんですけど、地元の実績が豊富で、特にエリアの相場や過去の売買データに長けているって評判だった住友不動産販売さんにお願いすることにしました。
担当者さん、初対面からすでに売買相場のデータや価格査定の資料をたんまり持ってきてくれて、もうびっくりしましたね。すごいスピード感で説明されて、これは信頼できるかもって思ったんです。実際に防音室を希望する購入者がどれくらいいるかってメールで聞いたら、すぐに返事くれて、対応力も抜群でした。
売却自体は、あまり時間かからずに進みましたね。まず、契約が1〜2週間ぐらいで完了したんです。さらにその1ヶ月後には、もう決済まで行っちゃって。意外とスムーズに運んでくれたので、なんだか安心しました。私も不安だった部分があったけど、担当者さんが丁寧に流れを説明してくれたので、お互いに不明な点を確認しながら進められたからかもしれません。
それにしても、49年も経っているマンションがこんなに早く売れるとは思わなかったですね。価格も納得の530万円で妥当かなって。正直、自分でもちょっと驚いてます。それもこれも、やっぱり担当者さんのおかげだなって感じてます。みんなも古いマンションだからって諦めずに、まずは相談してみるといいかもしれないです。
36歳 会社役員 女性
築40年以上のマンション売却で感じた安心感
志木市にある築44年のマンションを売りに出すことになり、最初はちょっと不安でした。このエリアでこの年数の物件って、需要がどれだけあるんだろうって考えたりして。でも、幸運なことに、担当者の方が本当に頼りになる方で、なんだかんだでスムーズに進めることができました。
やっぱり一番心強かったのは、販売開始後の内覧対応ですね。担当の方が訪問者の日程調整や、マンションの説明をしっかりやってくれたおかげで、私があれこれ動かなくても大丈夫でした。おかげで負担がぐっと減ったのは嬉しかったですね。どうしても仕事が忙しかったんで、ここが助かるポイントでした。
また、売却額についてもいろんなアドバイスをもらいました。いくつかの購入希望者が現れたものの、最初は納得いかない金額だったりして。担当の方と時間をかけて、最適な希望額を維持しながら、最終的には1200万円での売却ができたんです。この価格で売れるとは想像していなかったので、驚きと喜びでいっぱいになりました。
それに、毎月１回の報告が手紙で届いて、進捗状況が見えるのも安心感につながってましたね。そのうち物件を貸すことも考えて、思い切って同じ業者さんに賃貸の相談をしたこともありました。築年数こそあるけども、転勤需要が高く、この地域の学区や間取りが良好だということも査定においてプラス評価されました。
改めて振り返ると、この会社を選んで本当によかったと思います。勇気を出してお願いしてみて、良い決断だったと心から思っています。
53歳 男性 会社員
地元の不動産屋さんに頼んで大正解！
志木市にある築49年のマンションを売ることになったんですよ。これが結構大変かと思ってたんですが、意外にスムーズに事が進んで、ほっとしました。なぜ売ることになったかというと、生活拠点が全然変わっちゃったんで、賃貸より売った方が現実的だったんですね。最初は買い替えローンとかも考えたんですけど、まずはしっかり売ってから次を探そうってことで売却を優先しました。
知り合いが言うには、志木市で評判のいい地元の不動産会社があるらしく、それに賭けてみることにしました。結果、これがめちゃくちゃ正解でした！契約とか決済の細かいことも、電話とかメールとかで丁寧に説明してくれるし、対応もマジで親切でした。まあ、私も新しいことだらけで多少戸惑いましたけどね。
こういう大きな取引って、ちょっとした不安も多いですよね。実際、住み替えのこととか、不用品の処分とかも一緒に相談できて助かりました。売る方針や期限についても、柔軟に話を聞いてもらえて、こちらの希望に寄り添ってもらえたので安心できました。
結局、マンションは410万円で売れました。売ったおかげで、新しい生活のスタートにすっきりとした気持ちで踏み出せました。近くに住む両親から聞いてた評判は間違いなかったなと改めて思いましたよ。同じように今の住まいをどうしようかと考えている方がいたら、地元の不動産屋さんをチェックするのもいいかもしれませんよ。
49歳 男性 会社員
査定結果に驚き！信頼できる担当者との出会いが鍵でした
築43年の志木市にあるマンションを売却しようと思ったとき、正直、どうなることかと不安でした。友人から不動産会社をいくつか紹介してもらったんですが、やっぱりいろんなサービスや価格がありすぎて、どれがいいのかさっぱり分からん感じでしたね。そんな中で、とにかく「人」で選ぶことにしまして、何となく信頼できそうだなと感じた担当者にお願いしました。
査定額を見ると、びっくりしました。提示されたのは、なんと約3,100万円。私がっつり予想していたよりも高い額だったので、驚きと同時に「ほんとか？」って半信半疑でした。でも、その担当者がかなり頼りになって、「ここは高めでも内見希望の人はきますよ」とさりげなくサポートしてくれて、心強かったです。私もそうでしたけど、やっぱり信頼できるパートナーがいると安心感が違うんですよね。
実際の売却活動に入ってからも、内覧対応がサクサク進んで思ったよりスムーズでした。担当者が訪問者の日程調整して、説明もきっちりやってくれて、ほんと助かりましたね。私もいろんなプレッシャーを感じてたけど、おかげで負担がだいぶ軽減できました。それに販売戦略もバッチリで、不動産情報サイトに掲載したり、広告のポスティングなんかもテキパキやってくれるあたり、本気でこの人に頼って良かったと思いました。
最終的に、転勤のタイミングに合わせて新しい生活をスタートさせることができて、本当に嬉しいです。この決断、間違ってなかったと今は自信持って言えます。もしまた不動産関連で悩むことがあっても、絶対彼に相談するつもりです。
61歳 会社員 女性
査定から売却までスムーズな流れでした
築50年のマンションを売却することになったんです。なんか、もう長いこと住んでたんで最初は少し寂しい気もしたけど、新しい生活のために決断しました。1500万円での売却を目指してたんですが、やっぱり築年数がネックになりそうだなって不安もありました。でも、担当者の方がとても親身に相談に乗ってくださって、ほっとしました。他人事としてではなく、自分のことのように感じてくれたんですね。
内見時には私は外出して不在にしていたんですが、その方が買い手にとっては気楽だったみたいで、担当者に一任しました。初めての経験だったから、ちょっと不安だったんだけど、それが逆によかったみたい。メールや電話でのやり取りもスムーズでしたし、訪問査定の日程もすぐに決まりました。査定の際には、部屋を一通り見て管理費や修繕積立金、直近のリフォーム歴、設備の状態などを細かくヒアリングされて、これに尽きるって感じでした。
そして、担当者には不動産会社さんの買取で進めていくことを伝えた後、約2週間ほどでそれぞれの会社さんから金額の提示をいただきました。スピーディーな対応に驚きましたが、納得のいく形で売却につながりました。私もそうでしたが、一人で悩まずに、信頼できる人に相談するのが大事だと感じました。
売却を終え、次のステップに進む時は、嬉しさと寂しさが入り交じりますね。でも、新しい生活への期待も膨らんできて、なんかワクワクしてきます。やっぱり、スムーズな取引ができたのが一番大きかったんじゃないかなと思います。改めて担当してくださった方に感謝ですね。
35歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
