築10年前後・龍ケ崎市の家の売却査定金額は？龍ケ崎市の住宅売却口コミ

売却査定額に驚き！築13年の家体験談

築13年の我が家ですが、売却の査定を考え始めたときに、まずどうしても考えるのは「本当に思った価格で売れるのか？」ということですよね。私の場合、龍ケ崎市での生活にも少し慣れ、次のステップへ進もうと思ってたんです。それでもやっぱり、住宅ローンがガッツリ残ってることもあって売却の難しさを実感しました。

最初に不動産会社に査定をお願いしたとき、なんと査定額は2500万円でした。これは想像以上で、正直に言ってかなり驚きました。とはいえ、問題はその後どう進めるか。売却は車の買い取りとはわけが違いますから、もちろんすぐに決断なんてできません。

そこで考えたのは、買取を選ぶという選択肢。もしも買取をお願いした場合、予想では1000万以下という話もあって、これには驚きました。買取価格が低く見積もられる理由も聞いてみれば納得の部分もあったんですが、やっぱり思ってた以上の差ですよね。

ちなみに、売却を考えたとき一番迷ったのは、どの不動産会社にお願いするかということ。家を買ったときにお世話になった不動産会社に声を掛けてみようかとも思いましたが、新しい選択肢を模索することにしたんです。やっぱりいろんな会社を比較したくなりますよね。査定の結果や担当者の対応など、少しでも気になることはとことん聞くべきです。それが大事だと思いました。

あとは、瑕疵責任についても心配はありました。売却後もし何か問題があったら責任を負う必要がある場合もあるので、それについては慎重に確認しました。皆さんも同じように不安になるかもしれませんが、早めにちゃんと調べて対応するのがいいですね。

こうして少しずつ進んでいくうちに、家の売却についてもより具体的に考えられるようになりました。同じ境遇の方にも、少しでも参考になればと思います。

31歳　男性　派遣社員

築11年の家を売却！2500万円で驚きの結果に

龍ケ崎市で築11年の家の売却を考え始めたんだけど、正直なんの知識もなかったんです。ですから「2500万円で売れるのかな？」と不安でした。でも試しに査定してもらったところ、まさかの2500万円で売却できるかもって。驚きましたね、これが現実になるなんて。

売却を考えるきっかけは、維持費が想像以上にかかってきたこと。当然、毎月のローンもあるし、共益費とかも。いろいろと調べる内に、シンプルに手放すのもアリかなと思い始めたんです。だって家を持ったら持ったで、いろいろ大変なんですもん。

査定をしてもらう際、建物のみが共有名義の場合はどうするんだろうってかなり不安でした。他の共有者にも相談したんですが、問題なく進められるようで安心です。でも、そもそも購入時の費用とか引けるって知ってました？私も後から知って、「え、そうなの！」って慌てて確認しましたよ。

実際、査定後に反響もそれなりにあって、売却に関して悪い印象は全然なかったんです。もちろん、最初はどうなるかドキドキしていましたが、結論から言えば売却してよかったかなと思います。反響があると、やっぱり安心しますよね。「他の人も興味あるんだ」って。

今では、龍ケ崎市の生活ともさよならして、新しい場所での暮らしを考えています。購入時もそうだったんですが、売却でも業者さんにサポートいただけたので、思ったよりもスムーズに進んでいます。これをきっかけに、新しい環境で新しい自分に出会えるかもしれません！同じ悩みを抱えている方にはおすすめしたいと思います。

59歳 男性 パート

龍ケ崎市で築9年の家を売却！査定金額は1500万円

先日、私は龍ケ崎市で築9年になる家の売却を考え始めました。転勤が決まり、仕方なく手放さなければならないとちょっと複雑な気持ちでした。最初に気になったのが、やはり売却価格。これって重要ですよね。私の希望は1500万円以上。まぁ、甘いと思われるかもしれませんが、夢を見るのは自由です！

そんなわけで、まずは周りの友人にアドバイスを求めてみました。「専任媒介契約か専任専属媒介契約がいいよ」と言われ、正直に言って、それって何？と頭にクエスチョンが浮かびました。調べてみると、専任媒介契約だと複数の不動産会社に依頼できるんですね。ただ、私の場合は多少なりとも信頼できる一社にお任せしたい気持ちが強く、専任専属媒介契約を選びました。

査定に来てもらった業者さんは、新築建売を扱っていた仲介業者とは違い、しっかりとした対応で、なんか安心しましたね。査定結果は1500万円という希望に近い金額が出て、内心ホッとしました。もちろん、査定金額で売れるかは別問題だけど、それでも一歩前進です。

仲介手数料や税金も気になりました。特に税金ですよね。しっかりと確定申告をしていれば、多くの税金が戻ってくるよと聞いたので、これは忘れずにしないと。ローンは連帯債務になっているし、土地と建物の名義も微妙に違っているので、その辺りも注意が必要です。

売却プロセスで一番大変だったのは、やはり書類関係の処理。細かいことが多くて、正直疲れちゃいました。「専任媒介契約って、こんなに手続きが必要なの？」とちょっともやっとした気持ちになりましたが、無事に進んでいます。

もちろん、最終的に売却できるまでは何とも言えませんが、プロにお任せできている安心感は大きいです。みなさんも、不動産を売却する際には、契約内容やその過程をしっかり理解して進めることをお勧めします。私もまだまだ勉強中ですが、まずは良い結果を期待しつつ、進めていきたいと思います。

52歳 男性 会社役員

龍ケ崎市での家売却体験：スムーズに進んだ話

先日、龍ケ崎市で築12年の家を売却したんですが、ほんとに驚きました。思った以上にスムーズで、なんだか拍子抜けした感じですね。最初は、家が売れるかどうか不安で、不動産会社へ行くのもちょっと億劫だったんです。でも、いざチャレンジしてみると、それほど難しくなかったです。

売り出し価格は2000万円に設定しました。これが適正価格かどうか、最初はよくわからなくて。でも信頼できる業者さんがいろいろと調べてくれて、実際の市場価格ともマッチしてるとのことでした。ここで重要なのは、値引きの交渉です。最初提示された時は少しビビってしまいましたが、なんとか80万円の値引きで合意しました。値引きは少し痛かったけれど、スムーズな売却には必要だったのかな。

売却後には、手元に残ったお金の処理についても考えなくちゃいけなかったです。具体的には、500万くらい手元に残ったんですが、税金がかかるということに後で気づいて焦りました。結局、税理士さんにも相談しながら手続きを進めたので、どうにか問題なく済ませられました。

個人的には、不安と期待が入り混じった売却でしたが、結果的には相手の言葉を信じて良かったです。この辺りで同じような売却を考えてる方、ぜひ信頼できる業者を見つけて、根気よく交渉してほしいと思います。私もそうでしたけれど、情報をよく確認して行動することが大切です。

61歳　男性　会社員