マンション売却は初めての方にとって不安や疑問がつきものですよね。
このページでは、売却査定のプロセスや実際の体験談を基に、売却時に気を付けるべきポイントについても触れています。
これから家の売却を検討している方の参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
横浜市鶴見区・築25年前後(築23,24,25,26,27年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
920～ 6500万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
15.38～ 95万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
横浜市鶴見区・築25年前後(築23,24,25,26,27年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
納得のいくマンション売却ができて安心しました
私が住んでいた横浜市鶴見区の築24年のマンションを売却することに決めたんです。そろそろ新しい生活を考え始めていたし、今のマンションの価値が気になっていたところでした。初めての売却で不安もありましたが、地元の不動産会社が親身になってくれて助かりました。
この不動産屋さん、地場の情報にすごく詳しくて、担当者のサービスも良かったんですよ。何か質問すると、まるで自分事のように真剣に相談に乗ってくれて、安心感がありましたね。物件の内見時も、設備やベランダの広さなど、本当に細かいアピールポイントを押さえてくれて、買い手が興味を持ちやすいよう対応してくれたんです。
それに、同じマンションの過去の売買実績を詳しく調べて、私の希望価格を現実的に見定めることができたのも非常に役立ちました。結局、3500万円という条件で売却できて、大満足です。賃貸で住まわれていた方も7年間も居住してくださって、その間の賃貸収入もありがたかったんです。
最終的に、想像以上にスムーズに話が進んで、心から感謝しています。東急リバブルのサポートを受けて本当に良かったです。同じように売却を考えている方にはぜひ、地元の信頼できる不動産会社に相談してみることをお勧めします。
56歳 女性 会社役員
横浜市鶴見区の中古マンションを2800万円でスムーズに売却！
私が横浜市鶴見区で住んでいたマンション、築26年の物件を売りに出す決断をしたのは母のためだったんですよね。母が安心して過ごせるよう、24時間看護体制と温泉設備が整った高齢者施設に入居することに決めたんです。これで一安心です。売却に向けて行動を起こさなければならなかったんですが、住み慣れた地域から離れるのはなんとも言えない気持ちでした。
私が勤務している場所が東京なので、妻とともに東京近郊に中古マンションを購入して、生活の基盤をそこに移す必要があったんです。でも、急な売却でも、2800万円でこの物件はすぐに買い手が見つかりました。担当者が地域の特性や物件の特徴を明確にしてくださったおかげですね。購入希望者の中には防音室にこだわる方もいるようで、私は試しにメールで確認してみたところ、担当者の方が丁寧に対応してくれました。
販売戦略としては、不動産情報サイトへの掲載ももちろんですが、地域に根ざした広告戦略もあったみたいで、広告のポスティングなども行われたようです。こうした迅速な対応のおかげで思ったよりもスムーズに売却が進みました。「売れるのにこんなに早いの？」って驚きました。母のためにも良かったし、私たち家族の新しいスタートにもなりました。
55歳 男性 会社役員
ネット査定で見えた！マンション売却の意外なスムーズさ
まず最初に、築23年の横浜市鶴見区にある我が家のマンションを売却しようと決めた時、どこから手をつければいいのか正直わからなかったんです。でも、ネットで「一括査定サービス」があるって知って、早速利用してみました。いろんな会社から査定を受けたんですけど、金額がどれも似たり寄ったり。それで、「これだ！」って決め手がなくて、ちょっと困ってました。
そんな時、ある担当者が「少しでも高く売れるように工夫します」と言ってくれたんです。なんかその熱心さに、私も心を動かされました。それで、その担当者の査定価格で専任媒介契約を結ぶことにしました。やっぱり、人柄って大切だなぁって改めて思いました。
売却があんまり長引くと、新しい場所の土地購入にも影響しちゃうんです。旦那とも話し合って、子供の教育を考えると、もっと便利で教育環境が整っているエリアに引っ越すのがベストだなって結論に達してたんですよ。それで、仲介業者の方に「急いでください！」ってお願いしました。思ったよりもスムーズに進んで、驚いたことに、売却までスピード感があったんですよ。
私はてっきり、売却にはもっと時間がかかると思ってたんです。だけど、納得のいく価格で売れて、次へのステップがスムーズに進行できたこと、本当によかったです。これからは新しい場所での生活をスタートさせますが、なんだか希望に満ちています。マンション売却って最初は不安だったけど、こうして体験してみると結構やりがいのあるプロセスだなって思いました。
29歳 男性 会社員
想定外の売却金額で驚き！
つい最近、横浜市鶴見区の築25年以上経ったマンションを売却することになりました。旦那の転職で勤務地が遠くなったことで、通勤がかなり厳しくなったんです。住み続けるのも限界があって、売却の決断をしました。
最初に相談に行ったのは、地元の不動産会社。地域密着型で安心感はあったけど、査定額はやっぱり少し低めで、予想通りといった感じ。なんとなく、他の業者も見るべきかなと思ったので、大手の不動産業者にも査定をお願いしました。担当の方は若くて、初めは少し頼りない？とも思ったんですが、一生懸命だったし、資料も説明もすごく分かりやすくて、気が引けるくらい熱心でした。
そこで色んな業者さんと話をして、査定を出してもらった結果、ついに2800万円という想定外の金額を提示してくれた業者があったんです。正直驚きましたね。この金額なら、新しい生活のスタートもずっと楽になります。何より良かったのは、売却を焦らず、まずは高めの値段で提示して、買い手の反応を見て調整するというアプローチが上手くいったこと。冷静に周りが見えてきたのが大きいですね。
売却自体はちょっと緊張したけど、担当者のサポートのおかげで、無事に売却も完了。地域に詳しい方の情報も得られたし、これからも色々と役立ちそうです。なんとかなった私の場合、みんなもきっと上手くいくと思います！
43歳 会社員 男性
横浜市鶴見区でのマンション売却体験
私の横浜市鶴見区にある築25年のマンションを1800万円で売却することにしたんです。なんでそんなことになったかというと、再婚相手の実家の建て替えを同時進行で進めていて、そちらを優先する必要があったからです。これは本音として、新しい生活に早く集中したかったからというのもあります。
実際に売却するにあたって、不動産会社をいくつか調べてみたんですよ。その過程で、住宅業界のこととか正直全然わからないことだらけで。だけど、なんかこれはチャンスかもしれないと思ったんです。有名な不動産会社だと信頼できるかなって考えて、とりあえず挑戦する価値はあるなと感じて始めました。
ちなみに査定額は、やっぱり他の類似物件の実績を見て、まあまあ無難な線で決まりました。でも、もしその値段でなかなか売れなかったら少しずつ下げるのがベターとアドバイスされました。意外に時間がかかるかもって覚悟してたけど、その通りになって1年ほどかけて売却が完了したんです。やっぱり、人生の大事な選択って時間がかかることもあるんですね。
最後の決定打は、管理費とか維持費の負担がやっぱり重かったこと。新しい場所での生活に早く馴染みたかったから、結局詳細な金額を各社から提示してもらいながら、一番自分に合うところに決めてしまいました。この経験を通じて、自分の決断を信じて進めば、ちゃんと回るもんだなって実感しました。
27歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
