この記事では、坂戸市の物件がどれくらいの査定金額になるのか、実際の売却事例や市場の動向を交えながら詳しく解説します。
築年数が経過しているマンションでも、立地条件や周辺の環境次第で意外と高値がつくこともあるんですよ。
家やマンションの売却をお考えの方は、ぜひ参考にしてみてください。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
坂戸市・築40年以上でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
90～ 2200万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
1.64～ 27.5万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
坂戸市・築40年以上でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築40年以上のマンション、とうとう売る時が来た！
私のマンション、築43年なんですよね。どうやって売ったらいいか、最初は本当に悩んでました。周りにもそんな古い物件をどうやって売るかなんて話題もなくて、困ったなーと思ってたんです。そこで、思い切ってネットで一括査定サービスを利用してみた。このサービスすっごく簡単で、あちこちに電話する手間が省けるから助かった！
複数の不動産会社から査定額をもらったんですが、ほんとにいろんな額が提示されて驚きました。デカくても900万が天井かなーなんて考えてた私には、ドキドキの連続でした。何度か査定額のやりとりをしながら、私はというとまぁまぁかなーという感じ。特に金額にガッチリこだわるわけじゃなかったので、気楽に聞いてました。
そのころ、幸運にも再婚することになりまして。新しいパートナーが「築40年以上のマンションに住むのはちょっと…」なんて言ったので、これは手放す大チャンスでした。彼の実家を二世帯住宅に建て替える話も出てきていて、じゃあこの流れで行ってしまえ、みたいな感じで背中を押されました。
最終的に東急不動産さんにお世話になったんですが、これもその営業さんが知人の知人の知人…みたいな縁で、まぁ信用できそうだと思ったからなんですよね。売却の説明や契約の流れも、とても分かりやすい形でメールや電話で教えてくれて、なんとか進めることが出来たんです。
売却までのプロセス、正直なところ不安も多かったけど、終わってみればホッとしてます。マンションを手放した今、新しい生活が待っているっていう希望でいっぱいです！
41歳 会社役員 女性
築46年のマンション、売却に向けた道のりとは？
転勤を機に、築46年の坂戸市のマンションを売却しようと決意したんです。初めはネットの一括査定サービスを試してみることにしました。複数社から連絡をもらったんですが、その中でも特に印象が良かったのが三井のリハウスさん。なんかちょっと頼りになる感じが伝わってきたんですよね。
だけど、実際に売却の話を進めてみると、思ったより手こずって驚きました。何度も状況確認をしたんですが、一向に話が進まないこともあったんです。でも、以前から会社の仕事で付き合いのある業者さんだったので、駆け引きの必要がなくて、その点は楽でしたね。
さて、売却金額の方ですが、最終的には450万円で査定されました。当初はもっと高く売れるんじゃないかと期待してたんですけど、この地区は不動産会社が得意とするエリアだったので、安心して任せることができました。過去の成約事例に基づいた最適な販売戦略を提案してくれて、少しずつ進展したのを覚えています。
結果的には、無事に売却できてよかったです。不動産の売却って本当に山あり谷ありなんだなぁと実感した経験でした。私も同じ立場の人がいるなら、何社か話を聞いてみて、一番フィーリングがあうところにお願いするのがいいかなって思います。
44歳 女性 会社員
築47年のマンションを580万円で売却した体験談
先日、築47年のマンションを売却することになりましてね。私は49歳で会社役員なんですけど、妻と話し合って、坂戸市のこのマンションを手放すことにしました。何しろ維持費や管理費が結構な負担になってましたし、次の転居先での生活に集中したいと思ったんです。
東急リバブルの担当者と面談したときのことですが、彼の第一印象がすごく良かったんですよね。私たち夫婦の目をしっかり見て話してくれて、信頼できる感じがしました。この信頼性の高さと実績があるので、東急リバブルに専任媒介をお願いしました。
売却に向けて、担当者がさっそく写真撮影の日程を調整してくれました。見栄えの良いアングルまで提案してくれて、本当に頼りになりました。そして、最終的には2社のうち1社が買い取ることになって、無事に売却が完了したんです。これにはびっくりしましたが、よかったです。
私もそうだったんですが、不動産の売却って最初は不安がいっぱいですよね。でも、信頼できる担当者に任せることで、安心して進めることができました。580万円で売却できたのも、担当者の尽力のおかげです。
失敗しないためにも、やっぱり信頼のおける不動産会社を選ぶのは大事だなと実感しました。これから転居される方や、どこに依頼しようか悩んでいる方には、ぜひ参考にしていただきたいです。
49歳 男性 会社役員
築45年マンションの売却！意外にもスムーズで驚きました
私は築45年のマンションを売却することになりました。売却を始めてもらったのが10月中旬だったので、「この時期だと、購入希望者なんてなかなか現れないだろうなぁ…」と半ば諦め気味でした。それでも担当者の方が本音で対応してくれそうだったので、信頼することにしました。
担当者の方が実際に自宅に訪れて、各部屋ごとの写真撮影をしてくれました。その時は不動産バブルも終盤で、不動産市場がどう動くか正直不安でした。でも、転勤のタイミングでもあったので、新たなスタートを切るためにもこの売却は避けられないと感じていました。
私は300万円を希望の売却額として提示しましたが、「これってどうなんだろう？」と心配でもありました。とはいえ、担当者が私の希望額で購入希望者を探してくれると言ってくれたので、私は地方にいながらも、状況を見守ることにしたんです。結局は、担当者からの連絡を続けて待っていただけでした。
驚いたことに、しばらくして購入希望者が現れたんです。「え、本当に！？」って思わず声が出ちゃいましたね。早い段階で連絡があったことで、タイミング的にも良い契約ができたと思っています。こんなにスムーズにことが運ぶなんて想像していなかったので、本当に驚きました。これも、担当者のプロフェッショナルな対応のおかげですね。感謝の気持ちでいっぱいです。
今回の件を通して、不動産売却はタイミングと信頼できる担当者に出会うことが大切なんだなぁと改めて実感しました。転勤という大きな変化の中で、不動産の売却がスムーズに進んだことで、心身ともに軽くなれた気がします。
30歳 男性 会社役員
築45年のマンション売却体験談
今の住まいから新しい環境に移りたくて、築45年の坂戸市にあるマンションを売却することにしました。最初はどうしようかなって感じだったんですけど、いろいろ調べた結果、ネットの一括査定サービスを活用することに。これ、すっごく便利でしたよ。複数の不動産会社から同時に査定の連絡が来て、一目で比較できちゃうんです。なんか、こういう便利なサービスがあるとすごく助かりますよね。
その中でも特に印象が良かったのは三井のリハウスさんでした。スタッフさんの説明がすごく丁寧で、こちらの疑問なんかにもちゃんと答えてくれました。なので、ここにお任せすることに決めました。最初、希望価格は570万円で掲載してもらったんですけど、様子を見ながら少し下げてもいいかなと思っていました。
しばらくして、「内見希望者がいます」という知らせが。これがけっこうドキドキしました。これまでの買取金額や、サービスの充実度からして心配はなかったものの、内見の日が近づくとどうしても緊張しますよね（笑）。
実は、住んでから色々と「こうしたいな」という間取りの希望が出てきて、注文住宅で再度建築したいなという夢もあったんです。もちろん、売却後の資金は新しい生活のために使うつもりでしたし、少しは将来の投資も考えたいなって。
この経験、やってみて思ったのは、やっぱり信頼できる業者さんと一緒だと心強いってことですね。私にとってはとても新鮮で、次のチャレンジに向けた一歩って感じでした。
34歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
