三郷市・築15年前後の家売却査定は？家売却の口コミ体験談

スムーズな家の売却で新しいスタートを！

先日、築14年の我が家を売却することになりました。なんか寂しい感じもしましたが、新しい生活を考えるとワクワクしてきました。5500万円という価格で、この辺りの相場を考えると妥当かなと思っていたんです。

売却は、まず不動産会社に相談しました。引越しを考えていたので、売却の準備を進める必要がありました。土地の名義は夫のものですが、建物は私と共同名義なので一緒に対応することに。正直、共有名義って初めてで、最初はどうすればいいか分からなかったんです。でも、不動産の方が丁寧に説明してくれて助かりました。

その間、ご近所トラブルがあったらどうしようって思ったこともありました。なんか匂いや騒音でクレームとか来たら、まだ私たちのせいになっちゃうのでは？ってちょっと心配。でも、丁寧に対策を講じておけば、そういうトラブルも回避できるよって話を聞いて、少しホッとしました。

売却後も内覧者にいい印象を持ってもらったことで、いい条件で売ることができそうでした。「できるだけきれいにしておけば、購入価格も上がりますよ」とアドバイスをもらい、少し手間はかかったけど、家具の配置を工夫して内覧に備えました。おかげでスムーズに進んで安心しました。

この経験で感じたのは、家ってただの箱じゃないから、それを手放すときの感情もいろいろあるってことです。でも、次の一歩を踏み出すための大切なステップだったなと思います。売却後の準備や心の整理もうまく進められて、本当によかったです。

61歳 男性 会社員

意外なプロセスで成功を収めた家売却体験

三郷市にある築13年の家を売ろうと思ったとき、まず大手の不動産会社に相談しました。1800万円で売れるという査定でしたが、どうもしっくりこなくて。購入者にちゃんと伝わってるのか、不安になりましたね。特に一般媒介契約が絡むときは、注意が必要なんだなって思いました。それから色々調べて、信頼できる個人に近い不動産屋さんにお願いし直しました。

実はこの家、相続で受け取ったもので、いくらで購入されたのか分からなかったんです。税務署での申告はちゃんとしたんで、問題はないと思ってました。でも売るタイミングってほんと大切だなと実感しましたね。税務的なことも含めて、周囲のアドバイスが大事だと感じました。

ある日、不動産屋さんから「内覧者に良い印象を残すため、少し手入れしましょう」と言われたんです。正直言って、手間だなぁと思いましたけど、言われた通りに植物を飾り、きちんと清掃したら見事に購入希望者が現れて、最終的に希望価格で売却できました！内覧者の反応が良いと、やっぱりこちらも嬉しくなりますよね。

この経験で思ったのは、大手だからいいというわけでもなく、やっぱり信頼できる人に相談した方が納得いく結果が得られるんだなと。もし、皆さんも迷ってリスクを減らしたいと思うなら、色んな選択肢を試してみるのをお勧めします。

48歳 会社役員 男性

家の売却で驚きの展開！

体験談をシェアしますね。最近、離婚を機に築17年の家を売ることになったんです。最初はなんだか複雑な気持ちもあったけど、物事が動き出すとそれどころじゃありませんでした。離婚すると家をどうするか困りますよね？私もそうでした。そこで、2300万円で査定してもらってスタートしました。

まず、売り方について悩んだんです。買取か仲介かっていう選択がありますよね。買取で簡単に済ませるか仲介でじっくり待つか…。結局、仲介にしてもっといい条件を期待することに決めました。

実は、父親がリフォーム費用を欲しがってたんです。このお金を狙って、話の中でいろいろと駆け引きがあって頭を悩ませました。皆さんも経験あるかもしれませんが、身内のほうが結構複雑なんですよね。

無事に買い手が見つかった時はホッとしました。でも、買い手さんがちょっと慌ただしかったです。リフォームを早く始めたいからと手付け金を支払ってくれて、契約前にリフォームを始めたいと言われて…。この順番でやっていいのかと驚きました。でも、早く進むならいいかと思い了承しました。

今振り返ると、家の売却ってこんなに波瀾万丈なものなんだなあって実感しました。いろんなことがあったけど、一つ一つ解決していくのも悪くなかったです。やっぱり実際に経験してみないと分からないことが多いですね。

44歳　会社員　男性

想像以上の売却額に驚き！三郷市での家売却体験

私が三郷市に築13年の家を持っていて、売却を検討していました。家の査定を不動産にお願いしたところ、想定していた価格よりも高い3100万円という査定結果が出て、正直驚きました。そんなに高く評価されるとは思っていなかったので、売却するかどうか迷いましたが、結果的に売ることにしました。

不動産屋に頼んでからは、内覧が続々と入りました。やっぱり立地がいいと内覧が多くなるんだなと実感しました。家をキレイに保っておいてよかったなーと思いつつ、内心ドキドキしていました。でも、不動産屋がしっかり対応してくれたので、私も安心して任せることができました。

ただ一つ心配だったのは、不動産屋がクレーム対応に関して「あの話は聞いていない」って言い出さないかということでした。でも、幸いなことにその心配は不要でした。すべてスムーズに進み、無事に売却が完了したときには、本当にほっとしました。

私が売却を考えた理由には、すぐに現金が必要だったこともありました。何かあったときに備えておくのも大切だと思っていたので、早く売れたのは本当に助かりました。ただ、よく言われるように仲介価格よりも20～30％低くなってしまうことも覚悟していました。でも、最終的には良い価格で売却できたので、大満足です。

今回の売却では不動産屋に頼んで本当に正解だったと思っています。もし同じように家を売ろうとしている方がいたら、自分でいろいろ試すのも良いですが、不動産のプロにお願いするのが確実だと思います。私と同じように悩んでいる方、心配することなく行動してみてくださいね。

34歳 男性 会社員