家の査定や売却プロセスは一見難しそうですが、実際に経験した人たちの口コミを参考にすることで、具体的なイメージが湧くかもしれませんね。
築年数が古い家の売却査定やその手順について、リアルな声を聞いて、あなたの不安を少しでも解消する手助けになればと思います。
家の売却を検討中の方はぜひ参考にしてください。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築40年前後・白山市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
900～ 2700万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
8.33～ 18.1万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築40年前後・白山市での家売却・査定を経験した人の口コミ
築42年の家を売るとき、ちょっと悩んだ理由
私の場合、築42年になる家を手放そうと考えた時、いろいろと考えることがありました。1900万円で売却できればいいなって思ってたけど、なんかいろんな手続きとか心配になっちゃって。でも最初に不安に感じてたのは、やっぱり住宅ローンのこと。私は親子リレーローンで借りてて、残り20年もあるんですよね。これどうしたらいいんだろうって、結構悩んでました。
それに、私が離婚した後だったので、名義を旧姓に戻す必要があるのかっていう疑問も出てきて。こういうことって普段考えないもんだから、驚いちゃいました。でも、そういう時に頼れるのが不動産屋さんなんですよね。いくつかの不動産屋さんに声をかけて見積もりをお願いしてみました。大手だけじゃなくて、個人経営の不動産屋さんも混ぜてみると、それぞれの強みが見えてきて面白かったです。
最初はすごく大変そうに思ってたけど、なんとか自分のペースで進められるところを探して、スムーズに手続きが行えました。そして何より嬉しかったのは、面倒なことは不動産屋さんがほとんどやってくれたことです。私自身が大家みたいに対応しなければならない状況にはならなくて、気楽でした。同じように売却を考えてる人がいるなら、複数の不動産屋さんを当たってみるのもいいかもしれませんね。私には合い見積もりが役立ちました。
最終的には納得のいく形で家を手放すことができ、昔のことをちょっとしんみりと振り返りながらも、新しいスタートを切ることができてよかったなって思っています。
43歳 会社員 女性
築41年の戸建てを売却した体験談
私が築41年の家を手放すことに決めたのは、ある意味で自然な流れでした。築いた家族との思い出もあるけど、老朽化が進んでいてメンテナンスにけっこうなお金がかかるようになったんです。そこで思い切って売却に踏み切りました。先に頭に浮かんだのは「どこに頼むべき？」ということでしたが、不動産屋って多すぎて困っちゃいますよね。
新築の建売りを購入したとき、仲介業者には本当に苦労させられたんですよ。だから、ちょっと不安がよぎりましたが、今回は幸運でした。話だけでもと思って訪問査定を依頼した際、思いがけず2700万円という査定額が提示されたんです。オーバーには期待しなかったけど、なんか夢みたいで。
売却して手元に残ったのは約500万円。確定申告も必要でしたが、その後の手続きもスムーズに済んで安心しました。ちなみに、離婚後の売却だったので旧姓に戻した名義もクリアにしなきゃでしたが、不動産会社の担当者が全面サポートしてくれました。本当に頼もしかったです。同じような状況の方にもおすすめしたいくらい、スムーズな手続きでしたよ。
それでも、どこの不動産会社でもうまくいくかはその時々の運とか相性もあるので、信頼できる担当者に出会うことが一番大事ですね。私も、思い切って行動してよかったと思っています。もし同じように悩んでいる方がいたら、まずは相談してみるのがいいかもしれませんね。後悔のないようにしっかりとした決断を。
43歳 男性 派遣社員
築39年の家を譲渡！販売までの体験談
先日、親族が昔住んでいた白山市の築39年の家を売却しようと考え始めたんですけどね、そのときが本当にカオスの始まりでした。値段はだいたい1400万円くらいを期待してたんですけど、売却査定とか出てくる出てくるんですよ、いろんな情報が。正直何が正しいのかさっぱりわからないんですよね。
そんな中、思いがけなくNPO法人というか、何かの団体が買い手として興味を持ってくれたんです。それで、「おっ！こんなところから候補が？」って。ちょっとびっくりしましたよ。しかも犬猫とかを家の中で飼う予定らしくて、ちょっと近所への影響とか気にはなったけど、まあ仕方ないかなって感じで。
でも、売却ってなると譲渡税が気になるじゃないですか？まあ、それも譲渡益が出たときだけってことも知って、なんとか安心しましたけど。無知でごめんなさい。ただ、「この家どうする？」みたいな義務はないですから、本当に「まあいいか」って納得してるところです。
それにしても、この家は30年以上も親族が住んでたんですよ。だから思い入れもバッチリあったけど、手放す時が来たってことですね。ただ、売却までの過程でいろんなことを考えさせられました。結局は、誰かが住むんだろうけど、近隣のためにも、問題なく住めてくれることを願ってます。
56歳 女性 派遣社員
築41年の家を売却するまでの道のり
私が家を売ると決めたのは、離婚がきっかけだったんです。実親名義の土地に建てたこの家。25年以上住んで、思い入れはたくさんありました。でも、人生って予想外の方向に進むことはよくありますよね？離婚後、一人でこの家を維持するのは現実的じゃないと考えました。
最初に不動産屋に相談したときは、予想外のことだらけで頭がこんがらがっちゃいましたよ。「不動産売買の3大タブー」？え、それ何？って感じで、抜きとか飛ばしとか、囲い込みとか、正直ちんぷんかんぷん。でも、そういうのに引っかかったら後々大変だって説明されました。売却予定価格は900万円くらい。でも、そのまま信じちゃダメとのこと。専門家にきちんと査定してもらうのが大事なんだなと痛感しました。
家の査定をお願いしたら、築41年ということもあって、やはり状態が良いとは言えないとのことでした。まあ、時間が経てば物事は劣化するものですよね。でもこんなに古くても、仲介の人が「この地域はまだ需要がある」と言ってくれたのはちょっと嬉しかったです。
動き出してからはあっという間でした。内見に来てくださる方もいて、いろんな質問をされました。最後には、「格安じゃないけど、安心して住める家だった」と言われてちょっとホッとしましたね。どんなに古くても愛着がある場所だっただけに、良い印象を持ってもらえたのは嬉しかった。
売却が成立して譲渡税のことも詳しく説明を受けました。譲渡益が出たら税金がかかるって話もあり、ちゃんと調べておいて良かったなと思いました。
こうやって大事な家を手放すのは寂しいけれど、次の住人さんがここでたくさん思い出を作ってくれたらいいなって思います。みんなも、不動産を手放すことを考えたら、いろいろ調べてしっかりと備えてくださいね！
60歳 女性 会社員
ネットを駆使して家を売却！
家の売却ってけっこう大変だって思ってましたが、最近はネットで複数の不動産屋さんに簡単に情報を出せるって知ってびっくりしました。私も長年暮らした三階建ての家があり、ちょっと老朽化してきたしそろそろ売ろうかと考えてました。何せ転勤多いですし、住み替えも必要かなと思っていましたから。
元々その家、ちょっと傾いてるんですよね。でも不動産の担当者さんいわく「このくらいの傾きじゃ全然問題ないですよ」と。ほっとしましたね、正直。こんなこともあり不安もあったけど、最終的には1050万円で売却内定までこぎつけました！ふぅ、長かった。
で、どうやってそんな高値で売れたかっていうと、知り合いの不動産会社にも協力してもらったからでした。ネットで出していた他の不動産屋さんよりも少しでも高く売れればいいなーと、良心的な値段の付け方です。やっぱ知り合いって心強いですね。
あの家が新しい家族に受け入れられると思うと、ちょっと寂しい気もしますが、新しい生活への一歩です。皆さんも、もし売却を考えているならネットを駆使してみるといいですよ。高く売れた時の喜びはひとしおですから。
61歳 男性 派遣社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
