これから家を売ることを考えている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
犬山市での住宅売却は少し特殊な面もあるので、経験者の声を聞いておくと失敗が少ないかもしれません。
査定金額の基準や、プロの意見も交えながら、どんなポイントに注意すれば良いのかを一緒に見ていきましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
犬山市・築5年前後(築4,5,6,7年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1300～ 2300万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
14.44～ 23万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
犬山市・築5年前後(築4,5,6,7年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
5年目の選択、犬山市での家売却体験
犬山市で築5年ほどの家を売りに出しました。居心地が良かった家ですが、私の生活の変化により売却を検討することになりました。この家の売却査定金額は2300万円と出ました。以前購入した際にはローンや手数料、登記費用、火災保険といった諸々の費用がかかっていましたが、それも含めて考慮するのが何だか面白い体験でした。
売却を考えたのは、ちょっと思いがけない理由からでした。家の傾きです。不動産の方には購入時から伝えていたにも関わらず、購入者にきちんとその情報を伝えてくれているのか不安でした。不動産の担当者から「この程度の傾きなら大丈夫ですよ」との一言。安心半分、心配半分のままが売るかどうかの決断の背景にありました。
ちょっと驚いたのは、売却の話を進めるにあたって、ローンの返済後に手元に残る余剰金が財産分与の対象になり、離婚後なら非課税、離婚前だと贈与税がかかるということです。なるほどなぁと、なんだか世の中の仕組みに感心しました。売却するのは今がいいのか、それとももう少し待った方がいいのか、大変悩むものでした。
結果、売り急ぐ理由がないので、じっくり考えることにしました。不動産との打合せを重ね、納得のいく契約になるよう心掛けています。単に仲介手数料が欲しいのだろうかという疑念も沸かないわけではありませんが、自分の納得いく形で次のステップに進みたいと思っています。
38歳 男性 会社員
築5年の家の売却経験：価格と心の整理
離婚が決まって、犬山市の築4年の家を売ることになりました。正直、こんなに早く手放すことになるとは思っていませんでしたけど、どうしようもないこともあるんですね。売却を考えるとき、一番気になったのはやっぱり金額です。査定をお願いしたところ、1300万円とのことでした。これにびっくりですよ！が、まだ住宅ローンの残積が1350万円もあったんです。どうにかなるかな、と思って業者さんにいろいろ聞くことにしました。
仲介業者に相談してみると、「売れるまでに3～6ヵ月はかかりますよ」と言われました。この間、どうしても支払いは続けなきゃならないし、少し不安が募りました。でも、業者さんがすごく丁寧に対応してくれるし、なんだかんだ安心できるんですよね。私も似たような状況だったって知ってくれる人がいて、ちょっと心が軽くなりました。
内覧者の方々に良い印象を残すのも大事だということで、そこに力を入れるよう言われました。部屋を綺麗に保つことも、心がけて始めました。ちょっとしたことが売却につながるって思うと、頑張ろうって気持ちになりました。正直、最初は億劫でしたが、やってみると新鮮なんです。
それにしても、査定額の1300万円とローンの1350万円との差に戸惑いも正直感じました。売主としてはあの差を大きく感じますけど、買主や仲介業者から見れば「その差だけ」ってこともあるらしいんです。この見方の違いに驚きました。でも、そんなことに気づかせてくれた仲介業者さんには感謝です。やっぱりプロに聞いてみるって大事ですね。
結局、どうにかまとまりはしたけど、大事なのはやっぱり心の整理だったのかもしれません。見通しを立てるってことが大事だったと今は感じてます。もし同じような状況の方がいれば、心配しないで！ちゃんと出口はあるんです。
30歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
