査定の基準や方法について詳しく知りたい方も多いでしょう。
このブログでは、船橋市の住宅売却に関する口コミを紹介していますので、実際の経験談を通じて、相場やポイントを掴むことができます。
この情報が、家を売る際の参考になれば幸いです。
住宅を手放す時の不安を少しでも和らげる手助けができればと思っています。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築10年前後(築8,9,10,11,12年)・船橋市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1500～ 6800万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
15～ 62.11万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築10年前後(築8,9,10,11,12年)・船橋市での家売却・査定を経験した人の口コミ
築10年の家を3200万円で売却できた体験談
先日、船橋市に持っていた築10年の家を売却することになり、3200万円で査定がついたんです。正直、最初はびっくりしました。でも、色々調べた結果、結構良い金額らしいってことがわかって、ほっとしました。私自身、これまで不動産の売買に関わることがなかったので、最初はどうしたらいいのか全然わからなくて、不安だらけでした。
でもね、売却を決めたのは転勤が理由で、急いでその場所を離れる必要があったんです。新しいところではすでに月9万円の賃貸一戸建てを契約してたから、二重生活はできないし、本当に悩みました。そこで、周りに聞いたりネットで調べたりして一番頼りになりそうな不動産会社を選びました。
そうして不動産会社の方と相談を重ねる中で、実は家の傾きが少し気になるなんていう話も出たの。告知されてないってことで、ひょっとしたら損害賠償なんて話もあるかと思うと、焦りましたね。でも、売主への損害請求になるから安心してって説明され、なんとか一息つけたんです。
一方で、売る前にきれいにしておかないとって思って徹底的に掃除をしました。これがまた、荷物が無くなってみると驚くほどきれいになって、自分でも満足のいくレベルでした。なんと、こうした準備も色々大事なんだなって実感しましたね。
売却した金額が3200万円だったのもあり、購入した価格と比べて建物の減価償却とか、詳しい査定の仕組みも教えてもらえて。まぁ、私も無知なところ多かったけど、おかげで色々学べました。
次に何か気になることがあれば、また同じ不動産会社に相談するだろうなって思います。一人の体験ではあるけど、少しでも参考になれば嬉しいです！
36歳 男性 会社員
船橋市の家を売却してみての驚きと安心感
船橋市にある築11年の家を売ることになりました。最初に査定を受けたときは、なんと3300万円！ちょっと驚きましたけど、正直喜びも半分。というのも、将来は住み替えが必要だろうなってずっと思っていたので、このタイミングだなって。
売却の手続きを始めて、実はちょっと気になることがありました。新しい買い主が犬猫を飼う予定だとかで、匂いやら騒音が近隣に影響するんじゃないかって心配だったんです。そこで、私自身の負担を避けるためにも売買契約書に一文加えることにしました。「売却後の匂い等による近隣トラブルは買主がすべて責を負うこと」。この一文でなんかスッキリしました。
手続きの中で、実印の再登録だとかちょっと面倒だなと思うことも。でも、税務署での申告はしっかり指導受けながら進めていたので安心です。持分とかも複雑な話ではあるけど、自分のとこだけ適切に処理されれば問題なしってことですね。
振り返ってみれば思ったよりもスムーズに進んだし、3300万円という金額には大満足。売った後のトラブルも心配ないって自分で思えたのが一番の安心材料。家を売るって、ただお金のことだけじゃなくて、あれこれと気になることも多いんですよね。でも、しっかり対策しておけば大丈夫だなって実感しました。
44歳 男性 会社員
家の売却査定で感じたことと、その結果について
私が住んでいた船橋の家の売却を考え始めたのは、ふとしたきっかけからでした。築11年になる我が家、これがどのくらいの価値を持っているのか、正直に言って興味津々でした。色々と調べる中で、家の価格が2400万円くらいになるかも、なんて話をよく耳にしていたんです。
そこで、不動産業者に査定をお願いすることにしました。なんか一大決心って感じでドキドキしましたよ。これ、私としては大きな挑戦というか、大きな一歩なんです。結果、2400万円の査定額を提示されたときには、なんとも言えない驚きと喜びがありました。「あ、本当にそれくらいの価値なのか！」って感じですよね。
売却のプロセスを進める中で感じたのは、やっぱりプロの力ってすごいということ。いろんな不動産会社にお願いして、良い条件を引き出せるように動くことで、よりいい売却につながるってわかりました。そして、私も経験した「仲介手数料は80万円もかかる！」って、最初はちょっと驚いたけど、考え方次第かなって気付いたんです。だって、こういうサポートなくしてはここまで来れなかったかも。
それに、売却を進めていく上で、譲渡所得に関してもいろいろと学びました。3000万控除があることで、利益の心配をする必要がないのもありがたい話ですよね。税金とか、実際どうなんだろうと思いつつ、自分としてはなるべく負担を少なくしたいと考えていた中で、この仕組みにはなんだか救われました。
結局、無事に売却も進み、次のライフステージへの準備も整ってきました。いま振り返っても、この過程全てが貴重な経験だったと思います。やっぱり、大手の業者だけでなく、ネットを使って複数の選択肢を持ちながら交渉を進めてみると、意外な発見もあって、面白いです。これから売却を考える方にとっても、きっと役立つはず。売却って、単なる資産の整理じゃなくて、一つの大きな冒険だって感じましたね。
34歳 派遣社員 女性
築8年の船橋市の家を売却してみて感じたこと
船橋市で築8年の家を売却することにしました。実はこの家、自分が離婚するときにローンが残っていて、売却するかどうか迷っていたんですよね。家はもともと建売物件で購入したもので、建てたのは親名義の土地です。売却を考え始めたときには、どこの不動産会社に頼むべきか悩みましたが、結局購入時にお世話になった不動産会社に査定をお願いしました。やはり同じ会社の方が情報が共有できて安心かなと感じたんです。
最初に伝えておかなきゃいけないと思っていたのが、家の傾き問題でした。小さい頃から住んでいて気にはなっていたんですが、売るとなるとちょっと心配で。不動産担当者に、「購入者にしっかりと伝えてくださいね」とお願いしましたが、実際には「このくらいの傾きでは問題ないですよ」と言われて驚いたんです。そうなんだ、と思いつつも、ちょっと不安はありましたね。
査定してもらった結果、3400万円という金額が提示されました。この金額にはびっくりしましたが、担当者が言うように「自分の納得できる金額で出したほうがいい」とのことだったので決心しました。船橋市の相場を考えると、この価格は妥当なラインみたいですね。レインズ登録もしてもらったので、いろんなところの不動産屋さんでも見てもらえるっていうのも安心材料でした。
売却するにあたり、色々と不安に思うことも多かったですが、納得できる金額で売却できたのは本当に良かったです。やっぱり信頼できる不動産会社にお願いするのって大事なんだなぁと実感しました。同じように悩んでいる方には、自分が納得できる形を見つけてほしいなって思います。
55歳 会社員 女性
築8年の家を売却して驚きの査定金額に！
先日、私たちの築8年の家を売りに出すことにしました。国道が近くて交通の便も良いので、いい値段が付くかなぁなんて思ってたんですけど、実際に査定に来てもらったら、なんと4200万円！「えっ、本当にそんなに！？」とびっくりしました。やっぱり交通の便って大事なんですね。
土地は私の実親名義で、そこに家を建てたんですけど、不動産屋さんへの手数料が50万円かかるってことで、手元には500万円ほど残ります。残債の話にはならないけど、これくらい手元に残れば十分嬉しいです！私が思ってたよりもはるかに良い条件で売れそうで一安心。
ただちょっと心配なのは、次に住む方が犬猫を室内で飼育するということ。近隣への匂いや騒音が懸念されるところなので、そこは近所の方にも説明しておこうかなと思っています。
ちなみに査定に来てもらうと決めたわけは、数回の電話やメールでのやり取りがとても親切で丁寧だったから。特に面倒な手続きについてしっかり説明してもらえて、安心してお願いすることができました。不動産のことってやっぱり専門的すぎて、プロに任せるのが一番ですね。
皆さんも家を売るってなかなかの決断だと思いますけど、専門家のアドバイスを信じて進めていけば、きっといい方向にいくと思いますよ。「ああ、同じような状況の人がいたら参考になるかな」って勝手に思っています。
51歳 女性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
