住宅の売却を考えている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
小美玉市で過去に売却した方々の体験談は、とても有益な情報になるはずです。
家の査定金額を知ることで、売却の計画が立てやすくなるかもしれませんよ。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
小美玉市・築25年前後(築23,24,25,26,27年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
200～ 1100万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
2.22～ 9.17万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
小美玉市・築25年前後(築23,24,25,26,27年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
築24年の家、760万円で売却できた理由
私の家の売却体験談をシェアしたいと思います。築24年経過した我が家を売ることに決めた時、正直な話、どれくらいで売却できるのかドキドキしてました。最初に査定を受けた時、提示された金額は760万円でした。その時は驚きと同時に少し不安も感じたんです。
住宅ローンがまだ500万円残ってて、これをどうするかって問題。売った金額で一括返済できるからいいじゃないか、とも思ったけど、現実はそんなに甘くないですね。確定申告をちゃんとやったら、税金はかからないって言われて、少しホッとしたのを覚えています。
実際に売却に出す際、仲介業者にはなるべくこちらの希望金額で売って欲しいってダメ元でお願いしました。でも、思い出の詰まった家だから、自分が納得できる金額で売りたいじゃないですか。何度も内覧会を開いて、そのたびに家の魅力をアピールするよう頑張りました。そのおかげか、最終的には希望価格で売ることができたんです。もちろん、家を見せる前に徹底的に掃除しましたよ。荷物は最小限に、部屋をスッキリ見せることも大切です。
家の査定を受けるときには、築年数は当然気になるポイントだけど、しっかりメンテナンスしていればそれなりの評価を受けることができます。そして、時期やタイミングも重要ですね。今回はとても良い時期に売却できたみたいで、本当にラッキーでした。
自分では「こんなにうまくいくものかな？」って驚きましたが、プロセスをしっかり踏んで、信頼できる専門家に頼ることで、不安だった家の売却が成功しました。もし同じように家を売ろうとしている方がいるなら、自分の望みを明確にしてプロと協力することをお勧めします。
39歳 女性 パート
築24年の家を売却した体験談
私はこれまで住んでいた築24年の小美玉市にある家を最近売却しました。当初はどうなることかと不安でしたが、結果的には650万円で売却することができ、驚きました。ただ最初の査定では、親が「土地を継ぐ者に」と言い、その条件に困惑したこともあります。親には「姓を名乗るなら土地を譲る」といったことを言われて、ちょっと迷いました。家を売る選択肢は私にとって、予想以上に複雑だったんです。
不動産業者を通して売却を進めたのですが、価格の相場を理解するのに一苦労しました。正直言って、途方に暮れてしまうこともありました。今すぐ現金が必要なわけではなかったので、仲介価格よりも20〜30％安くなる直接買い手という選択肢は選ばず、じっくりといい条件を探しました。
いくつかの不動産会社に査定をお願いしましたが、最初の一件だけでは絶対にだめですね。異なる業者の評価を聞くことで、値段の相場がなんとなく見えてきて、より売れる可能性が広がるものです。そうしているうちに、最適なタイミングで売却が決まり、ほっとしました。
売れる目処が立つまでは正直、心配ばかりでした。でも、売却が決まったときにはすごくほっとして、大きな肩の荷が下りた気分でした。これから新しい生活が始まるんだと、前向きになれましたね。
56歳 男性 派遣社員
自宅売却で驚きの査定金額！
先日、転居することになり、小美玉市で25年住んだ家を売却することにしました。正直、家の売却って初めてだったので少し不安でしたが、業者に査定をお願いしたんです。最初の査定金額がなんと200万円だったんですね。正直、「え、これって本当にこれだけなの？」って驚きました。
私の家は築27年で、それなりに古いですが、それでも大事にしてきた家だったので、ちょっとショックでした。でも業者の方がちゃんと説明してくれて、「これが市場の現状ですね」って。なるほどなって思いつつも、やっぱり気持ちは複雑でした。
そんな中、内覧希望の方が来るって言われても人数が少ないと、やっぱり値段を下げるしかないのかな…と悩んでいました。ただ、やっぱり現金化したかったので、そこは少し妥協も必要なのかな、と考えました。ネットで調べてみても、やはり早めに売却したい人には現金買取が向いていると知りました。ただ、仲介価格より20～30％下がることもあるそうで、やっぱりどうしたもんかと悩みます。
さらに、法律でレインズ登録も必要だと知り、そのあたりも業者に任せつつ、慎重に進めました。結局、話し合いを重ねて、少しでも良い条件で進められるように努力しました。
そして、私も経験したように、これから家を売却しようと思っている人には、時間をかけて納得のいく売却ができるようにあきらめずに頑張ってほしいなあと思います。結局、大事なのは自分が納得できるかどうかなんですよね。
49歳 女性 会社員
住宅売却で1100万円、驚きの査定金額でした！
私たちの家、小美玉市で築24年の家なんだけど、ついに売却を考える時がきたんです。正直、どんな値段がつくかドキドキでした。 なんとなく心配しながら不動産会社に査定を依頼したら、びっくり。査定金額が1100万円！ え、まじで？ って感じで、本当に驚きました。やっぱり国道が近くて便がいいのがプラスになったのかなって思います。
とはいえ、単に査定だけですぐ売れるとは限らないんですよね。不安がある中、ちょっと調べてみると「売れる可能性が広がる」みたいな情報に出会ったんです。実際に売るには、いろいろ考えて調整しなきゃいけないことが多くて大変。もしかしたら、仲介の不動産屋さんが「そんな話は聞いていない」とか言い出さないかなんて心配もありましたが、運よくそんなことはなくてスムーズに進んでいます。
ただ、旧姓の印についてちょっと心配でした。売却時にそれが問題になるかもと思ったんですが、どこの不動産会社でも大丈夫そうで安心しました。特に問題なく進められそうでホッとしています。皆さんも、売却を考える際には、いろんな角度からしっかり調べて準備するといいと思います。まじで、心配事を減らすには念入りにチェックすることが大事なんだなって実感しました。
28歳 女性 会社員
築25年の家を売った体験談
私が住んでいた小美玉市の家を売却したときのことをお話ししますね。この家は築25年ほどの古いものでした。でも、思い出がたっぷり詰まっていて、なかなか手放すのには勇気がいりましたよ。
最初に不動産業者に相談したところ、査定金額は700万円という結果でした。私もそうでしたけど、古い家って安くなることが多いですよね。ただ、それでも何とかいい値段で売りたいなって思ってました。
買い手となる可能性のある方が現れました。ただ、家の中で犬や猫を飼う予定らしく、近隣への匂いや騒音の問題がちょっと心配されてました。こういうことってあんまり考えてなかったので、うーんと思いましたね。実際にその人たちが住み始めてからトラブルにならないかなって、正直不安に思ったりもしました。
売りに出す前に家を出なきゃいけないとか、そういうことも調べておいたんですけど、売れてからでも問題なさそうでした。ですが、値段交渉になると、結局80万円の値下げを要求されました。えー、本当にこれでいいのかなって思っちゃいました。でも、売れないよりはいいかと、しぶしぶ承諾しました。
結局、売却益は思ったほどは出ませんでしたが、家を新たな持ち主に譲ることができて、なんとなく満足しています。やっぱり、自分だけに考えていても状況は変わらないので、しばらくしてからはスッキリしたとも感じます。
これから家を売ろうと思っている方には、やっぱり情報収集としっかり相談することをお勧めします。私みたいにちょっと失敗しちゃったなーって思わなくて済むかもしれないですよ。
35歳 男性 会社員
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