ここでは、小金井市のマンションの査定口コミや、売却を検討する際のポイントについて触れています。
マンションの売却を考えている方にとって、実際の口コミはとても役立つ情報源です。
これから売却を考える方はぜひ参考にしてくださいね。
査定金額の相場や、実際に査定を受けた方々の体験談を知ることで、安心して次のステップに進めるかもしれません。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
小金井市・築40年以上でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
880～ 6400万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
16.47～ 76万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
小金井市・築40年以上でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
素直に話してくれる担当者に感謝
築53年になる小金井市のマンションを売却することになりました。正直、最初はハードル高いなーって思ってたんです。売却なんて初めてだったので、どこから始めていいやら全然わからないし。そんな時に、たまたま自宅マンション近くのセンチュリ21に足を運んでみたんです。シンプルなきっかけでしたが、ここが正解でした！
まず、担当者さんがすぐに訪問してくれて、物件の状態をじっくり見てくれました。その際、築年数とかリフォームの履歴もチェックしてくれて、周辺の成約事例も一緒に考慮しながらの査定。ここまで丁寧にやってくれるんだ、と正直驚きました。多分、私一人でやってたら、こんなに細かく考えてなかったと思います。
売却活動って大変なんだなって痛感しました。スケジュールをしっかり立てないといけないし、やっぱり素人にはお任せですね。担当者さん、すごく率直に意見を言ってくれて、信頼できました。防音室の解体費とか、細かいデメリットもちゃんと説明してくれたんです。「今回の内覧はあまり具体化しないかも」なんて正直に言われると、むしろ安心しました。
最終的な査定額は2800万円。なんか、現実味があって助かりました。私は自動車出勤するタイプなので、幹線道路の渋滞がどうのこうの、とかいう話も一緒に考えてくれて、そういう細かい配慮も嬉しかったです。売却って、こんなに人間関係が大事なんだなぁって学ばされました。担当者さんに感謝です！
29歳 派遣社員 女性
築52年のマンション売却は意外とスムーズに！
築52年の小金井市にあるマンション、どうなることかと思ったけれど、結果的には2500万円で売却できました。いや、本当驚きましたよ。というのも、長い間住んでいた場所だけど、内装はかなり年季が入っていて、ボロボロ感も否定できませんでした。正直、リフォームは絶対に必要かなと思ってたんです。でもね、意外とそのままでもいけたんです！
査定を依頼したら東急リバブルさんがすごく親切で、もうあれこれと販売戦略を提案してくれて、具体的な方針もすぐに説明してくれました。おかげで、どう進めればいいか分からない私でも安心できました。まぁ、そもそもが築年数が経ってるからちょっと心配だったんですけどね。
私の場合、既に再婚していて、再婚相手とその実家のある地域へ引っ越す計画が進行中だったんです。なので、できるだけ早く売却を進めないと二世帯住宅の建設にも影響が出ちゃいそうで結構焦りがありました。「急いで下さい！」と何度も仲介業者さんにお願いしましたよ。
で、とにかく売却がスムーズに進んで良かったです。今はもう次の人生のステップに集中できていて、あの時の努力が報われた気分です。時間がかからずに売却できるってすごく大切なんだな、としみじみ思いました。
35歳 女性 会社員
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古いマンションでも高額査定！意外といける！？
古いマンション、特に築43年ともなると売却は難しいかなって思ってたんですよね。でも、やってみれば意外とラッキーな結果に。結論から言うと、査定額は約2,500万円！結構、驚きました。ええ、質素な感じのマンションでも、都内からほど近い小金井市の利便性が高かったのも向かい風にはならなかったかな。
最初は「古いしなあ」と思ってたんですけど、担当の不動産屋の方が「駅が近いし、大丈夫ですよ！」と心強く言ってくれて。なんか安心したっていうか、思い切って売却を任せてみることにしたんですよね。だって、キャリアも知見もありそうな人だったんで、なんか信用できるじゃないですか？
売値は住宅ローンをできるだけサポートしてほしいと、希望額と掛け算して決めたんですけど、担当の方が「内見希望者、結構来ると思いますよ！」ってアドバイスくれて。それに対して最初、正直なところ、周りの相場と見比べても高く感じるじゃないですか。でも、「思い切ってみましょう！」の一言がフックになって自信を持てました。
で、結果的に査定額がしっかりついて、高額にすんなり決まったわけですが。売却金額提示後、約2週間ぐらいで各社競ってくれたんです。他の会社さんとのやり取りも迅速で、思ったよりスムーズに事が運んだし。その合間に引っ越し先の物件探しとかも並行してやってもらって、「え、こんなにサポートしてくれるんだ」って感心しましたね。
だったらうちもやってみようという方、参考にしてみてはいかがでしょう？新築の設備やブランドに囚われすぎずに、地の利を活かしつつ、結構お得な取引ができちゃうかもしれないですからね。
37歳 女性 会社役員
築47年のマンション売却体験談
マンションの売却を考えたのは、築47年とだいぶ年数が経ち、そろそろ手放してもいいかなと思ったからなんです。駅から近い場所にあるので、それが強みになるかなとも期待してました。で、実際に査定をお願いしたところ、なんと2800万円という価格が！正直、結構ビックリしましたね。
購入した当時の額とほぼ変わらず、しかも不動産バブルの時期前にそれで売れるなんて想像もしていませんでした。それに7年間賃貸にしていたので、その間の賃料がほぼ利益になることにも驚き。なんか、いいこと続きじゃないかって感じで、成果に非常に満足しました。
住友不動産販売の担当者さんが丁寧で、内見や契約時の説明もスムーズで安心できました。契約書の内容なんか自分じゃ理解しきれないところもあるんですが、プロの方がついてくれてたおかげで不安なく進めることができました。内見希望者も早々に見つかり、業者の方々が一貫して日程調整から一緒に同行してくれるあたり、ストレスフリーで良かったです。
さらに、ネット上での物件紹介も完璧でしたね。写真もプロの目から見たアピールポイントがしっかり表れていて、これなら見た人も興味持つだろうなって内容でした。これからマンションを売ろうと考えている人、私の経験を参考にして、ぜひいい結果を出してもらいたいです。マンションの売却って、大変と思いがちだけど、周りのサポートがあれば意外にすんなり進むものなんだと実感しました。
60歳 男性 会社員
マンション売却でまさかの利益！
ちょっと前に、築53年の小金井市のマンションを売却することにしたんです。新しい勤務地が通勤しやすい場所にあるので、もう今のマンションを維持する意味もないなぁって。正直、不動産バブルの前だったから、そんなにいい値段つかないかなと思ってたんですけど、でもビックリしましたね。私たちが購入した金額そのまま、2600万円で売却できちゃったんです。
私の場合、不動産会社の担当者の方とは5〜7回くらいお会いしたんですけど、すごく丁寧に説明してくれました。このエリアにはとても詳しい会社だったから、何も心配せずにお任せできたんですよ。それに、価格についても市場の動向を見ながら、何度か調整提案をしてくれて助かりました。そういうところが信頼できるなぁと思いましたね。
それにしても、7年間賃貸に出してたんですよ。それで得られた賃料は、ほぼ利益としてプラスになったんで、本当に満足しています。契約や決済に関する説明も、メールや電話で細かくしてくれて、特に不安は感じなかったです。まあ、もしかしたら私が心配性だったのかも知れませんけどね（笑）。
もし小金井市での売却を考えてるなら、地元に詳しい不動産会社に頼むのがいいかも。私もそうだったから、みなさんもスムーズにいくといいですね！
44歳 パート 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
