千葉市緑区・築25年前後の家売却査定は？家売却の口コミ体験談

築23年の家を売却してみた〜千葉市緑区編〜

この度、築23年の家を売却することにしました。千葉市緑区ということもあり、この地域には長年住んでお世話になったので、少し寂しい気持ちも正直ありました。でも、家族の成長と共に新しいステップに進むためにも、手放す決断をしたんです。

始めは、買取にしようか一般媒介契約にしようかでけっこう迷ったんですよね。専任媒介契約や専任専属媒介契約がいいって聞いたこともあるし。ただ、今後のことも考えると、自分の方針に合った方法を選ぶのが大切だと気づきました。そこで、信頼できる仲介業者を探すことから始めたんです。

査定額は約1500万円ということでした。私の場合は妥当な金額かなと思ったんですが、仲介手数料とか引っ越し代、エアコン代といった細々とした出費を考えると、なんだか気持ちが複雑になりました。高く売れば売るほど、手数料も高くなるんで、ちょっと気が重くなることもありました。でも、全てを考慮して、信頼できる担当者のアドバイスに従って決断しました。

初めての家売却で不安でしたが、その担当者が本当に親身に対応してくれて、思ったよりスムーズに進みました。「80万円も！」と思っていた費用も、いざ動き出してみれば、「80万円しか！」と思うほどの安心感を得られて、本当によかったです。たまに疑問が湧いたときも、すぐに連絡して相談できたのが助かりました。

家を売るって、思っていた以上に感情が揺れるものなんですね。でも、生活に変化を求めるために、新しい一歩を踏み出すのなら価値があると感じました。これから新居での生活が楽しみです。

36歳 男性 会社員

築24年の自宅を売却して、ちょっとドキドキの体験談

先日、築24年の自宅を売却することになったんです。家のローンがまだ500万円残ってたので、その一括返済を第一に考えてのことでした。売却額は1500万円で、それでなんとかやり繰りできるかなって感じだったんですよね。

売却後、特に大きな問題もなく安心していたんですが、ある日不動産仲介業者から連絡が来たんです。正直、ちょっとびっくりしました。その内容が、一階の無垢板床にシミがあるっていう指摘。どうも、引越しのドタバタで除湿剤がこぼれてできたらしいんですよね。これって予想外でした。買い主には何も言わなかったし、私が修理しなきゃいけないのかな…と悩んでいます。

でもね、これってよくある話なんですよね。私も他の方の体験談を読んだりしてるけど、売却後に小さなクレームが来ることって珍しくないみたいです。だから「私もそうだった」って共感しちゃいました。それにしても、最初から業者に言っておくべきだったかなと反省です。

また、2000万円で売った場合の売却費用のこととか、計算上の利益についても色々考えさせられました。税金のことなんて、正直全然分からなくて。合い見積もりを取るのも最初は面倒に感じたけど、やってよかったと思います。不動産は人生で何度も経験するものじゃないから、今後のために知識をつけておかないとですね。

でも、まずは1500万円で売却できたことにホッとしています。後はローンを完済して、新たなスタートを切りたいです。

43歳　男性　派遣社員

築27年の家を売却！査定体験談

私が住んでいた千葉市緑区の家を売ることになったんですけどね。築27年で、売却価格が1900万円。意外と高い？それとも安い？と思いながら始めたんです。まず、いろいろ考えました。負債が残らないように、不足分は現金でどうにかなるか、とか。結局、譲渡所得の3000万円控除があるから、利益が出るわけじゃないってことには驚きでした。

さて、次は不動産会社との交渉。きちんとスーモに掲載されているか、毎日チェックするのが日課になっちゃいましたよ。それに、家が古いんでね、購入者がリフォームするだろうとは思ってたから、特に手を加える気はなかったんです。でも、やっぱり少しでも好印象を持ってもらいたいなと思って、簡単に掃除だけはしようと決意。床にワックスかけたり、水回りをきれいにしたりね。

そして、最も気を使ったのがご近所の評判。自分のイメージもありますからね。「売るより持ち続けた方がいいんじゃない？」なんて友達にも言われましたが、決断は自分次第だと感じました。最終的に、満足のいく売却ができたので、良かったと思ってます。家を売るって、意外と精神的にもエネルギーが必要なんですね。もしこれから家を売ろうと思っている人がいたら、しっかり計画を立てて行動するのをお勧めします。

33歳 男性 会社員