大村市で家の売却を考えている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
どのように査定が行われるのか、また、売却にあたっての注意点なども口コミを通じてお伝えします。
これからの売却プランに役立つ情報をぜひチェックしてみてください。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築40年以上・大村市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
93～ 11000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
3.08～ 28.89万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築40年以上・大村市での家売却・査定を経験した人の口コミ
古い家を売ったけど、ちょっと複雑だった話
築54年のわが家を売却しようと決めたとき、正直なところ、どんな金額になるかドキドキしました。結局、査定金額は4100万円。驚いたのは、自分の思っていたよりも高かったこと。やっぱり大村市のニーズはまだまだあるんですね〜。
ただ、売るにはまだまだいろいろあって、まず契約の選択ですね。専任媒介契約と専任専属媒介契約、どっちがいいのか悩みました。でも、専任にしておけば間違いないと聞いたのでその線でいくことに。でもここで注意が必要なのが、売れるまで3〜6ヵ月は見とかなきゃいけないってところ。のんびり待つしかないんですけど、その間に新しい住まいの準備もしなくちゃで、ちょっと忙しかったです。
それからエアコンとか引っ越し代もかかったりするから、心しておかないと！売却益をうまく使いたいけど、アンダーローンには気をつけないとダメですよね。離婚する場合には別の問題も絡んでくるし、贈与税の話も考えなきゃいけないらしいし。でも、まあ、今回それは関係なかったけど。
最後に家を売る契約での一つのアドバイス。私の場合、契約書に「売却後の匂い等による近隣トラブルは買主がすべて責を負うこと」と記載した方がいいかなって思いました。トラブルの元はできるだけ避けるべしってね。
結局、なんとか無事に売却できて、ホッとしました。家を手放すのって簡単じゃないけど、うまく売れると本当にスッキリしますよ。
48歳 派遣社員 男性
築40年以上の古い家を売却して感じたこと
私の家は築54年の古いもので、大村市で長い間住んでいました。家族も増えて、広い家が必要になったので手放すことに決めました。最初は2000万円で売れるかどうか半信半疑だったんですが、驚いたことに査定では希望額に近い金額が出たんです。それで、売却を進めることにしました。
でも、ここからがちょっと大変でしたね。土地は夫の名義で、建物は共有名義、しかもローンは連帯債務になっているのが悩みの種だったんです。不動産会社に相談したら、「そのままで問題ない」と言われてほっとしましたが、ちゃんと購入者にも伝わっているのか心配になりましたね。「直接買った人に言ってください」って言われたときは、少し不安でした。ま、最終的には問題なく進んでよかったです。
不動産屋さんの対応はとても良く、合い見積もりもお願いしましたけど、特に問題ありませんでしたよ。他社とも比較した結果、納得のいく形で進められたので本当に安心しました。
別れ際には少し感傷的になりましたが、新しい生活への期待の方が大きくて、前向きな気持ちでいられました。昔住んだ家だから、愛着はすごくあったんですけどね。でも新しいオーナーさんがいると聞いて、「これからもこの家は活かされるんだな」と思うと安心しました。
売却を考えている方には、まずはしっかり見積もりを取ることをおすすめしますね。良い不動産会社さんに出会えると売却のストレスがぐっと減りますよ。
50歳 女性 会社員
大村市での家売却がこんなにスムーズだったとは！
私は夫婦で小さな建売を購入し、セカンドハウスとして使っていました。正直、生活はギリギリです。でも親族が住んでいた大村市の築54年の家を売却したいという話が持ち上がりました。さすがに築年数が経っているので売れるか不安でした。
しかし、なんとNPO法人の方が買主の候補として名乗りを上げてくれたんです！驚きました。昔の家は傾きがあると不動産担当者に伝えてもらっていたので、それが心配でしたが「このくらいの傾きなら大丈夫」だと言ってもらえて、ちょっと安心しました。
売却査定の金額は800万円でした。築年数を考えるとこれくらいかなという感覚でしたね。現金が入れば生活も少し楽になるので、期待が膨らみました。大村市での家の売却もスムーズに進み、売却までがこんなに簡単だったなんて本当に驚きです。
あと、ローンの話も気になるところでしたが、私たちは共有名義にしておくことで何とかうまく進められました。このほかに、離婚後の財産分与のこととか、贈与税の問題も頭をちらつきましたが、今はローンがアンダーローンにならないようにするのが最優先です。
とにかく、早く現金化する事ができて、これからの生活がちょっと楽しみになっています。それに加えて、何よりも心に安心感が生まれたのが一番大きいですね。やっぱり不安がなくなると生活が楽になりますね。
34歳 男性 会社員
予想外の査定！築53年の家を売って良かった理由
最近、築53年の実家を売却したんですよねー。いやー、正直なところ、こんな古い家でどれくらいの価値があるのか全然わからなくて。不安いっぱいで査定をお願いしたんですが、驚きの結果が出て、なんと1500万円と言われました。びっくりしましたよ、この金額。本気で？
親子リレーローンでまだ20年近く返済がある家だったもので、売れるのか心配でした。しかも、新築建売のときの仲介業者の対応がいまいちだったものだから、今回の仲介業者さんには期待していなくて。けど、親切に対応してくれて思いのほか良かったです。査定金額が高くなれば、確かに自分が払う仲介手数料も上がるけど、それを差し引いてもいい値段で売れたんで満足。
驚いたのは、購入希望者の中には住むだけじゃなくて、事務所として利用を考えている方もいました。これには本当に驚き。古い家だから、住むには無理があるんじゃないかと思ってたけど、他の使い方を考える人がいるというのは新鮮でした。
今回の売却は、本当に仲介業者の力が大きかったなと。自分では到底考えつかないアイデアで購入者を見つけてくれたんで、ありがたかったです。こんなにスムーズに事が運ぶとは思わなかった。
売却前は正直、外の状態も内装も古さが目立って、あまり期待してなかったけど、こういう結果になって素直に嬉しかったです。やっぱり、どんなに古いものでも、価値があるんだと実感しました。
52歳 男性 会社役員
長年住んだ家の売却査定、思ったよりも悪くなかった！
実は最近、築54年の私の家の売却を考えて、査定をお願いしました。最初は「え、こんな古い家、いくらになるの？」なんて半信半疑で行ったんですが、意外にも約700万円の査定額が出て驚きました。確かに土地の持分とか、多少複雑な点はあるんですけど、税務署の指導を受けながら申告しているのでそこは問題じゃなさそうです。
考えてみれば、実親の名前で土地に家を建てた時は、こんなに長く住むとは思ってなかったんです。でもね、長年住んでいると、愛着も湧いてくるし、売るって決めるのもなかなか難しかったです。だけど、家のメンテナンスがどんどん増えてきて、さすがに維持費がかかってきちゃったんです。
知り合いには正直なところ、「もう土地なんていらないよね？」なんていう話をしてまして、本当にこの決断がいいのかどうか、色々と悩みました。でも、せっかく出た700万の査定結果、私の中では納得いくものだったんです。
売却場所が今自分の住んでる所の近くだったせいか、近所の人にもバレバレの状態でちょっと気恥ずかしい面もあります。でも、皆さん親切に声をかけてくれたり、相談に乗ってくれたりして、思ってたよりもずっとポジティブな気持ちになれました。もし同じように家の売却を考えている人がいたら、まず査定を受けてみることをおすすめします。意外な結果が出るかもしれませんよ。
48歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
