マンションの売却は大きな決断ですが、実際の口コミを参考にしながら価値を把握し、適切な選択をする手助けになれば幸いです。
不安や疑問を少しでも解消して、スムーズな売却プロセスを目指しましょう。
売却の準備をしている方や、これから検討を始める方もぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
文京区・築15年前後(築13,14,15,16,17年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1600～ 27000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
70～ 252.63万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
文京区・築15年前後(築13,14,15,16,17年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
文京区の駅近マンション、思わぬ高値で売れました
私が住んでいた文京区のマンションは、築16年と少し古めですが駅からの距離が近く、どこへ行くのも便利だったんです。ただ、コロナ禍で在宅勤務が始まってみると、子供たちが小さいために集中するのが難しく、手狭さを感じるようになりました。再婚相手の実家を二世帯住宅に建て替える話が持ち上がっていたので、この機会にマンションを売却することに決めました。
10月の中旬に売却活動を始めたので、時期的に購入希望者が少ないかもと少し心配していたんですが、実は結構な数の問い合わせがあり驚きました。駅近物件という強みもあったのでしょうね。私の場合は、購入額に近い2400万円で売却をお願いすることにしました。元々、価格にはそれほど拘らなかったので、提示された査定金額も「まあ、こんなものかな」と余裕を持って聞けました。
何回かやり取りを重ねるうちに、双方が納得する価格に到達。売却の流れも想像以上にスムーズに進み、担当の方も価格や交渉にすごく柔軟に対応してくださって助かりました。なんといっても価格がほぼ希望通りになったのが嬉しかったです！
実際のところ、「どれだけ時間がかかるかな？」と高を括って静観していましたが、想像以上にスピーディーな進展にはただただ感謝しています。やっぱり、場所が良いというのは大事なんですね。これで新しい生活が心置きなくスタートできます。感謝の気持ちでいっぱいです！
38歳 会社役員 女性
狙い通りの売却価格に大満足！
マンションの売却って、なんか最初はすごくハードルが高いなって思ってました。だけど、いざやってみると、気持ちが変わるというか、スムーズに進んでいった感じで、ちょっと驚きましたね。
今回、築14年の文京区のマンションを売却することになったんですけど、査定額が6400万円だったんですよ。最初の査定額が、自分がぼんやりと想定していた額とほぼピッタリで、けっこう嬉しかったです。
撮影した写真がまだ新鮮なうちにインターネットに掲載されて、販売活動があっという間に始まりました。この動きの速さ、ほんと助かりましたよ。なんと言っても、売れるかどうか心配する間もなく進んでくれるから、信じられるって感じです。
担当してくれたのが東急リバブルの方で、もうすごく丁寧でね。マンションのアピールポイントや今の市場の流れなんかをしっかり説明してくれました。自分が知らなかったことも多くて、勉強になったし、ここに任せてよかったなぁと。
この東急リバブル、地域での売却経験が豊富なのはもちろん、エリアの相場や過去の売買データにも抜け目がなく、信頼感があったんです。価格の調整も何度か提案してくれて、市場に合わせて柔軟に対応してもらえたのは大助かり。
正直、査定価格にすごくこだわりがあったわけじゃないんだけど、こんなふうにうまくいくとは予想外で、やっぱりうれしかったです。
61歳 男性 会社員
築15年のマンション売却体験──売却までの長い道のり
私が住んでいた文京区の築15年のマンションを売却することに決めたのは、再婚を機に新しい住まいを考える必要があったからです。最初は何から始めたらいいか分からず、少し不安でした。でも、地元で評判の良い不動産会社さんにお願いしたことで、すべてがスムーズに進みました。
売却価格は5500万円で、最初は「こんなに高い値段で売れるのか？」って正直半信半疑でした。でも、びっくりすることに、すぐに内見希望の方が現れ、しかも複数の方からの訪問希望が！この不動産会社、本当にこのエリアに詳しいんだなと実感しましたね。
それでも、2ヶ月経った頃に内見者が減ってきて、不安がちらほら。そこで担当の方から「金額の見直しも含めて、事務所でお話しませんか？」と電話がありました。丁度この時期、再婚相手の実家の建て替えも進めていたので、マンション売却は多少時間をかけても大丈夫かなと思っていました。最終的に、価格交渉にも同席してくれたことで、納得のいく価格で契約が決定。やっぱりプロのサポートは心強い！
契約が決まってからの手続きもあっという間。1～2週間で契約をして、その1ヶ月後には決済まで完了しました。売却までの1年は長かったけど、不動産会社の方々のサポートのおかげでストレスフリーで進めることができ、よかったです。
46歳 男性 会社役員
マンション売却で感じた安心感と驚き
旦那の転職で勤務地が遠くなり、通勤が厳しいと感じ始めたんですよね。それで、文京区の築16年のマンションを売ることに決めました。ちょっとドキドキしましたが、思い切って三井のリハウスさんに相談したら、もう対応がめっちゃ丁寧でびっくりしました。こんなにも親切にしてくれるんだって、安心しましたね。
売却額は最初の査定で5900万円とのこと。正直、この数字を聞いて「あ、そんなにするんだ」って驚きました。もちろん、そこから市場の反応を見ながら値段の調整をしていくとの説明もありましたけど、はじめの一歩としては心強い数字でした。
そして、売却活動が始まったら、三井の担当者が週に一回の報告をしてくれたんです。閲覧件数とか、興味を持ってる人の数とかを細かく教えてくれるんですよ。これには、「あ、数字で見えるのはやっぱり安心するな」と思いました。
購入希望者が見に来たときには、直接色々と質問されました。「周りの環境はどうですか？」とか「ごみ捨ての場所は？」なんて聞かれて、少し緊張しましたけど、普通に答えれば大丈夫でした。
それでも、旦那と再婚相手の実家の建替が並行して進んでいたものですから、売却には1年くらいかかったんです。でも、その間も担当者さんがずっとフォローしてくれたので、不安になることはほとんどなかったです。こういうきめ細やかなサポートって本当にありがたいんですよね。結果として良い買い手さんが見つかって、ホッとしました。
みんなも、売却を考えてるなら、信頼できる担当者に相談してみるといいですよ。私は、ここを選んで本当に良かったです。
41歳 会社員 女性
東京近郊でのマンション売却体験
会社員をしている私ですが、東海地方への人事異動の辞令が出たのが53歳の時でした。そこで、生活の拠点としていた東京のマンションを手放す決断をしました。最初は売却するか賃貸に出すか悩んでいましたけど、結果を見て今では売却してよかったと感じています。最初に売却を始めたのが10月中旬でした。正直、時期的に購入希望者はあまり現れないだろうと半ば諦めムードだったのですが、販売を担当してくださった方がとても親切で、内見時の部屋の明るさや整理整頓についてのアドバイスをいただきました。何気なく「どんなふうに見せるといいのかな？」なんて質問したら、丁寧に具体例まで挙げて教えてくれました。これには正直、驚きました。
このアドバイスのおかげで、内見に来られた方々からの評価が高かったのだと思います。売却価格は8200万円で提案され、私も概ねこの価格帯は妥当だな、と納得していました。築16年経ったマンションで、この金額で売れたのは素晴らしいことだったと感じています。販売活動中も特段不安になることはなく、最初はまぁ様子を見てみるか〜くらいの気持ちでいました。ところが、これが功を奏したのか、意外にも反響が多くて、あっという間に購入希望者が現れました。
内見の準備をして家を整えるという作業も今回初めての経験でしたが、思っていたよりもスムーズに終わらせることができました。そして、購入希望者との交渉も担当者がしっかりとリードしてくださったおかげで、スムーズに進み契約を結ぶことができました。この体験を通じて、やっぱりプロの意見に耳を傾けることで予想以上の結果が得られるものだなと実感しました。
この売却体験を通じて思ったのは、不安なことがあれば、つい聞くのをためらいがちになってしまうけれど、思い切って質問し相談することが大事なんだなぁと、改めて感じました。
56歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
