横浜市磯子区・築15年前後のマンション売却査定は？中古物件はいくらで売れる？口コミ・相場

マンション売却の体験談：築15年の横浜市磯子区の物件

この度、築15年の横浜市磯子区にあるマンションを売却しました。売却を考えた理由は簡単です。このままだと在宅勤務に支障が出ると判断し、子供がまだ保育園に通う前だったので、引っ越しと転居は今の時期がベストだと思ったからです。実際、生活環境を見直すにはいいタイミングでした。

担当者の方がとてもプロフェッショナルで、こちらが不安に思うことなく、まるで信頼のおける友人に任せているような安心感がありました。それに尽きます。マンションの売却に踏み切った一部に、ローンの残債が少なく、売却益が見込める状況だったことも大きな理由でしたね。

実のところ、最初に提示された価格は私が想定していた金額より２割ほど低かったので驚いたんです。やっぱり、１円でも高く売りたいと思うのが人の常ですから。それでも、何回か査定金額が提示されました。お互いに納得できる価格にまで引き上げられましたが、自分としては最初から売却価格にあまり拘っていませんでした。余裕があったおかげで、冷静に話を聞くことができたのは良かったです。

最終的な売却価格は2900万円で、なんだかんだで納得のいく価格でした。新しい生活を考えると、マンションを手放すことで見える未来も広がってきて、これはこれで良い出発点だなと思いました。同じ状況にある方がいらっしゃるなら、ぜひ一度、プロフェッショナルな方に相談してみるのもいいかもしれませんよ。

60歳 女性 派遣社員

横浜市磯子区でマンション売却！3800万円での査定体験

マンションの売却って、結構気を遣うものですよね。私の場合、築15年ほどの磯子区のマンションを売却することに決めました。購入時は家族で住んでいたのですが、住み替えのために手放すことになったんです。ちなみに、売却の主な理由は、再婚相手の実家を建て替えることで、新たな家を建てるための資金が必要になったからです。

最初に気になったのは、やっぱり査定額ですよね。どれくらいで売れるのか、なんとなく不安でしたが、査定に来てくれたスタッフはとても親切でした。メールや電話のやり取りもスムーズで、訪問査定の日程もすぐに決まりました。査定額は3800万円で、この金額には驚きましたが、市場価格を考えて妥当かなとも思いました。売却活動の方針についても、「早く売る」や「期限を決めて売る」、「妥協点」をしっかり相談できました。

その後の内見でも、専門的な知識を持つスタッフのサポートがあって、不安なく進めることができたのは本当にありがたかったです。やっぱり他人事じゃなく、自分事として相談に乗ってくれる姿勢って大事ですよね。

結局、再婚相手の実家の建て替えを先行させることになり、マンション売却には約1年かかりましたが、その間も丁寧に対応してもらえたので、不安なく過ごせました。売却に関しても、契約書類の説明が非常にスムーズだったので、ここまで順調に進んでよかったです。やっぱりプロの力は偉大だなぁと感じました。そして、何よりも、自分の大切な住まいをしっかりと評価してもらったことに感謝しています。これからは新しい住まいでの生活が楽しみです。

38歳 会社員 女性

築15年のマンション売却体験記：思いがけない高評価！

私が横浜市磯子区にある築17年のマンションを売却しようと考えたのは、家族のライフステージが変わったからなんです。これまで住んできた環境も素敵だったけど、子供たちの教育環境をもっと良くしたい、そう思うようになってきてね。で、ちょうどそのタイミングで旦那も転職することになったし、これは良いきっかけだってことで、話が進みました。

物件の市場価格を調べたら、意外にも6500万円くらいで売れる可能性があると分かり、驚きました！最初は希望額として3200万円くらいで考えていたけど、不動産会社と相談してみたら、もう少し高めの金額設定が可能だって言われて。そこで試しに3150万円に金額を変更して様子を見たところ、ほんの2週間後に内見希望の電話が！

内見当日、営業担当の方が本当に親身になってくれて、質問にもとにかく丁寧に対応してくれて安心感がありました。媒介契約もその場で即決しました。こんなに早く話が進むとは予想してなかったから、びっくり。でも、なんだか浅い縁でなく、担当者さんと出会えたのも、大きな意味があったように感じています。

売却までの過程で感じたのは、「信頼できるパートナーと出会うこと」これが本当に大切だなってこと。不動産の売買は何度もやることじゃないので、信頼できる人に任せられて良かったです。良い値段で売却もできたし、改めて良い決断だったなと満足しています。

47歳 会社員 女性

横浜市磯子区のマンション売却で思わぬ高値！

私が住んでいる横浜市磯子区のマンションが築15年になったころ、売却を考えることになりました。旦那が転職して勤務地が変わり、通勤が難しくなったんですよね。物件の査定を受けたときは「まあ、しばらく売れなくてもいいか」と思ってたんですが、予想以上にことが進みました。

最初、不動産業者に相談するのも少し緊張してたんですが、有名な名前を見て「物は試し」とまではいかないけど、信頼してみようと思いました。それに、担当者さんがとにかく親切！引っ越し先を探す手伝いもしてくれて助かりました。

売却を始めたのは10月の中旬くらい。正直、年末にかけて購入希望者なんか来るわけないと思ってたんです。でも意外と早く話が進んで、11月に入るころには一人の購入希望者から3100万円のオファーがあり、悩んだ末に受けることにしました。収支シミュレーションも丁寧に説明してもらえ、納得して契約締結できました。

「3100万円なんて思ったより高く売れるものなんだな」と驚かされました。周辺の物件も同じような感じだったので、売り時だったのかもしれませんね。

この経験を通じて、売却プロセスが思ったよりスムーズに進むこともあるんだと実感しました。不動産業者とのコミュニケーションがしっかりしていたおかげで、満足のいく売却ができたと思います。これから物件の売却を考えている方、タイミングと信頼できる仲介者がいることって大事ですね。

52歳　女性　会社役員