厚木市の物件が実際にいくらで売れるかを知るには、過去の売却事例や現在の市場動向が参考になります。
このページでは、厚木市でのマンション売却のポイントや査定金額の目安を詳しく解説していきます。
マンションの売却をお考えの方は、記事を参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
厚木市・築40年以上でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
200～ 2300万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
3.33～ 36.36万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
厚木市・築40年以上でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築44年のマンション売却に挑戦した結果！
母の知り合いの紹介で、マンション売却をお願いしたんですけど、担当の方の感じがとても良くてびっくりしました。なんか、普通はもうちょっと事務的かなって思ってたんですよね。でも、すごく感じが良くてフットワークも軽くて、「この人なら安心して任せられるな」って思えました。彼はキャリアが豊富で知見もあるので、いろいろ教えてくれて助かりました。
物件の値段は990万円で設定することになりました。築44年っていうこともあって、どうなるか心配でしたが、担当者の迅速な連絡と細やかなアドバイスのおかげでスムーズに進みました。価格の交渉も柔軟に対応してくれるので、私も一緒に考えていける感じが良かったです。
最近は在宅勤務が増えてきて、マンションでは狭くて仕事に集中できないっていう状況だったんです。子供もいるので結構大変で、広いところに引っ越したかったんですよね。そんな私の事情も理解してくれて、新しい物件探しも真剣に対応してくれて、本当に助かりました。全体の流れがスムーズに進んだおかげで、引っ越しもスムーズに完了しました。
ちなみに、一般の方に見にきてもらう方法を取りたいと思っていたので、担当者の相性ってすごく大事だと思います。私の場合は本当に良い方に出会えてラッキーでした。もし、物件の売却を考えている方がいたら、自分と相性の良い担当者を選ぶことも大事ですね。人と人とのつながりってやっぱり大切だな、と思った体験でした。
39歳 女性 会社員
築47年のマンション売却で390万円！驚きの査定体験
一緒に暮らしてきた築47年のマンションを売ることになった。正直なところ、査定価格については、そんなにこだわってなかったんですよね。「高い方が良い」くらいの軽い気持ちでした。でも、やっぱりちょっと心配にはなる。査定額がどのくらいになるのか、興味津々で待っていました。
最初にネットで一括査定サービスを利用して、いくつかの不動産会社から連絡をもらった。この中で特に印象に残ったのが、三井のリハウスさん。住宅業界にはあんまり詳しくない自分だからこそ、知っている名前のところが信頼できるかなって。その名の通り、案の定親切で丁寧な対応だったので、そのままお任せすることにしました。
そして出た査定額が、なんと390万円！他社よりも高めに見積もってもらえました。理由は、近隣の取引事例やマンションの状態について詳しく分析してくれたから。ほんと、こういう詳しい説明があると安心します。
販売開始後の内覧対応もスムーズでびっくり。日程調整や訪問者への対応が迅速でしたし、柔軟にこちらの希望を取り入れてくれたので、特に負担を感じずに売却活動が進みました。思った以上にスムーズに進んで、安心感がすごくありましたよ。
マンションが古かったから、正直いくらになるか不安だったけど、結果的に満足のいく金額で売ることができました。他にも考えている方がいたら、一度試してみても損はないと思います。本当に、いい経験になりました。
58歳 男性 派遣社員
築43年のマンション売却を決めました
厚木市にある築43年のマンションを、転勤に合わせて売却しようと思いました。でも、この年数だといくらで売れるのか本当に不安でしたね。まずは自身で相場を調べてみたんですけど、やっぱり情報が多すぎてちょっと迷いました。でも、ここで立ち止まってはいけませんよね？
そこで、不動産会社に査定を依頼。とてもスピード感のある対応で、すぐに見積もりを出してもらえました。びっくりしたのが、550万円という金額。これが妥当なのか、一瞬戸惑いました。でも、相場を調べていたおかげでその金額が適切なんだと納得できましたよ。ちなみに、2社が同じような金額であったため、その2社とは再度打ち合わせをしました。
そのマンションには百万円かけて施工した防音室があったんです。これをウリに、高値で売りたいというのが私の希望でした。不動産会社の担当者に相談したら、それもしっかり考慮してくれましたよ。しかも、担当者とは定期的に連絡を取り合い、進捗状況の確認もばっちり。おかげで安心して販売活動が進められました。
一番印象に残っているのは、業者から「築浅でなくても、学区の良さや周辺環境も含めて良い物件ですね」と言われたことですね。間取りも一般的で、広いバルコニーが評判だったのも好材料でした。この良好な環境が評価されて、本当にありがたかったです。
今回は私の場合の話ですが、同じように不安に感じている方がいれば、きちんと相場を把握して不動産のプロに相談することをおすすめしますよ。同じく築年数が経っていても、意外に良い評価をされることもあるんですよ。少しの工夫や追加の施工が、査定にどう影響するかはやはり専門家に見てもらうのが一番ですね。
45歳 女性 会社員
築45年のマンション売却で実感したスムーズな対応
築45年のマンションを厚木市で売却しようと思った時、最初に考えたのが地元の不動産屋さんに頼むことでした。やっぱり、地元の方が色々知ってくれてる感じがしますし、なんか安心なんですよね。で、450万円くらいで話を進めたんですけど、結果的に選んだのは住友不動産販売でした。
見積もりの時、担当者さんが非常にスマートで、シュッと電卓をはじいてリアルな金額を提示してくれたんです。その手際にはちょっと驚きましたね。でも、正直なところ、子育て世代の私には、少し距離があるなと思った部分もあったんです。特に、親しみやすいというわけではなかったので、ちょっとそこが不安かなと思いました。
とはいえ、売却活動に入ってからはスピード感のある対応で、何度も価格の見直し提案をしてくれて、市場動向にも柔軟に対応してくれました。2週間に1回くらいのペースでメールが届いて、売却活動の進捗状況をこまめに教えてくれて、これがすごく助かりましたね。
さらに、物件に対する質問や見学希望者の対応もスムーズで、なんとなく「この人なら大丈夫だな」と思わせる安心感を与えてくれました。訪問も気軽にしてくれて、そのフットワークの軽さには感激しました。結果的に、担当者の丁寧なサポートのおかげで無事に売却が終わり、ほんとにありがたかったです。
やっぱり、不動産会社選びって大事ですね。プロの視点で、一歩先を見据えたアドバイスがもらえると、私自身も安心して任せられました。次に住み替えを考えるときも、こういう丁寧なサポートが受けられたらいいなと思います。
37歳 女性 派遣社員
築45年のマンションを600万円で売却成功！
数年前に築45年のマンションを購入したんですけど、厚木市での通勤が便利で結構気に入ってたんですよね。でも、仕事の異動で東京へ引っ越すことになり、手放すことを決意しました。正直、こんな古い物件が売れるのかって不安もあったんすけど。
まずは売却査定を依頼するために、不動産会社に電話をかけまくりました。最初に来てくれた担当者が、物件の全体をみっちり見てくれて、劣化状況や過去のリフォーム履歴なんかをじっくり確認してくれました。この丁寧さには驚き！なんか、この人に任せてみようって思えました。
で、売却活動を本格的に始めたんですが、ここで大事なのが信頼できるパートナーと組むことだって気付きました。その担当者、レインズやSuumoなどにうまく掲載してくれて、モデルルームみたいに見せてくれたんですよ。おまけに、管理の行き届いた共用部なんかも魅力的に撮ってくれて、半年以内に希望価格で売れました！これは予想以上。
競争させた2社からのオファーの中で最も納得できる形で進めることができて、満足です。600万円で売れるかってほんとにドキドキでしたが、しっかり売れたのを見て、良い出会いがあったと思いました。こんなにスムースに進んだのは担当者さんのおかげですよね。やっぱり、いい人に出会えると違うなぁって実感しました。
32歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
