家を手放すのは大きな決断ですよね。
そこで、実際に経験した人たちの声を聞いてみると、いろいろな視点からのアドバイスが役立つかもしれません。
家の売却を考えている場合、この情報が次のステップを踏む際の参考になることを願っています。
あなたの決断がスムーズに進むようにお役立てくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
春日井市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2300～ 24000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
20～ 54万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
春日井市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
築2年の家を3200万円で売却してみた話
最近、春日井市にある築2年の我が家を3200万円で売却することになりました。春日井市というと、名古屋へのアクセスも便利な場所なので、もう少し高く売れるかも…なんて期待してましたけど、実際のところどうなのか不安でしたね。土地は要らないし、建物の分だけ売るってどうよ？って感じでした。
最初に感じたことは、売却査定のプロセスの複雑さです。色んな業者に相談したんですけど、どこも言うことバラバラで正直？？？ってなりました。ま、趣味の合う不動産屋さんにお願いして、査定額に納得できたので動き始めましたよ。夫名義の土地のこともありますし、その辺どうなるのかなーと。まぁ、名義は夫なので問題なしって言われてもねぇ、なんか腑に落ちない部分もありました。
購入希望者が内覧に来た際には、やっぱり良い印象を残したいとおもって、家の中をピカピカにしました。特に築年数が浅いから、ものの見栄えさえ良ければ！っていう単純な考えで。そのかいあってか、内覧者は満足してくれたみたいです。
実際、売却にあたって譲渡税のことなんかも考えなきゃいけなかった。売却後のトラブルを防ぐために、契約書に色々と注意書きを入れるようにしました。「売却後の匂い等による近隣トラブルは買主がすべて責を負うこと」これも忘れずに。手続き関係はマジでめんどくさいことだらけだったけど、安心のために必要なんですよね。
いやー、売却ってほんと疲れる。でも、まぁこれで不安材料も消えて気分すっきりって感じです。もし同じような経験をする方がいたら、情報収集だけじゃなくて、自分の条件に合った業者選びが重要だって声を大にして言いたいです。
29歳 会社員 女性
築年数の少ない家を売却してみた
昨年、春日井市で築1年の新しい家を売却することになりました。実は私、この家を相続で受け取ったんですけど、なんだか面倒くさくなっちゃったんですよね。新しい家でリフォームをして住み始めてから1年も経ってないんですが、住宅密集地で近所付き合いとか、色々と規制が多くて。
で、いよいよ売却を考え始めたら、心配になってきました。書類とか、いくらで買ったとか、まったくわからなくて。でも、親しい不動産業者に話をしたら、「高く買ってくれるところで、単純に話しやすいのが一番だよね。」って言われました。それが私の一番の願いでもありました。
査定で3300万円という価格を出されたときは、けっこう驚きました。最近の不動産の価格上昇もあって、ものすごくラッキーだったんじゃないかと思います。内覧者が来るときは、部屋を綺麗に整えたんですけど、見せびらかすような感じではなく、シンプルにアットホームな雰囲気を感じてもらえるようにしました。それが良い印象を残したのかもしれません。
最終的に、納得のいく価格で売却できたので、結果オーライです。周りの人も、「築年数が少ないうちに売っておくのは賢い選択だよ」って言ってくれたし、私もその通りだと思いました。やっぱり近所とのトラブルとか、細かな規則に縛られるのは性に合わないっていうのもあったんで、今回はスッキリしました。
60歳 女性 派遣社員
築3年以内のマイホーム、売却の決断
私の家は築3年で、住宅ローンの支払いは正直言ってちょっと重かったんです。でも、やっとのことで頭金を用意して2300万円ほどで買った家だったので、売るとなるとすごく悩みました。なんとなく「ここが私たちの居場所だ」って思っていたんです。でもね、家族関係の問題が出てきて…同居していた親が私たちや孫に対してモラハラ的な態度を取り始めたんですよ。
このまま同居し続けるのは無理だなと感じ始め、最終的には別々に暮らすことに決めました。親だけが住んでいる家の家賃や固定資産税は私たち夫婦がすべて負担していますが、この状況が続くのは本当にストレスでしたし、もう限界だなと思ったんですね。
それで、売却の話を進めることにしました。不動産屋さんに査定を依頼したところ、家の価値が購入時よりも低くなっていると知って驚きました。なんとか手元には500万ほど残る計算なんですが、不動産屋への手数料が50万もかかるなんて、ちょっとショックでした。結局、親が家に住み続けるとなると、彼らのためにも私の旧姓にするべきかなんて話も出てきて、正直途方に暮れています。
日々の生活で感じていたストレスと家計の負担を考えると、やっぱり売却して何かを変えるべきだと考えています。お金や家族との関係、そして将来のことを考えると、これがベストな選択だと思い込むしかありません。
49歳 女性 会社員
築3年のマイホーム、売却までの道のり
ちょっと前に築3年の家を春日井市で売却することにしました。家を買った時は、この先ずっと住むつもりだったんですが、急に転勤が決まってしまったんです。引っ越しってほんとに大変ですよね。予期せぬ転勤で、どうしてもこの家を手放さなきゃいけなくなったんです。そこで、売却の流れについていろいろ調べてみました。
まずは、購入したときのローンの手数料や登記費用、そして仲介手数料なんかを計算しないと、どういう結果になるか見えてきませんよね。家の売却なんて初めてのことで、最初は何をどうしたらいいのか全然わからなくて。けっこう時間がかかりました。どうやって損を少なくするかって、すごく悩みましたね。
家は3000万円で購入したものでしたが、どうしても売却時にも値下げを求められることが多くて。今回は買い主さんが「値引き（80万円）してくれませんか？」と言ってきた時にはびっくりしました。納得は行かなかったけど、条件を受け入れることにしました。最終的にはまずまずの額で買ってもらえました。
家の売却を進める中で、仲介の契約形態についても考えないといけないんですよ。実は仲介の中には3つの契約法があるって知ってました？私も最初は全然知らなかったですけど、調べていくうちにどれが自分に合っているのかを見定めることが重要でした。
結局、売却には結構手間と時間がかかるんですよね。その上、新しい土地での生活費や、引っ越し、エアコンとかの設置費用も考えないといけなくて。でも、いろいろと計算したり調べたりするのって、案外楽しかったりするんですよね。なんだかんだと言っても、ちゃんと売却できて一段落しました。
36歳 男性 パート
築1年の住宅を3900万円で売却？私の体験記
去年、私たち夫婦は春日井市で築1年のちょっと洒落た建売住宅を購入しました。とはいえ、これはセカンドハウスという扱いで、普段から買い物や修繕費でなんとかやりくりしているという、ギリギリの生活です。この際、思い切って売却をすることになりました。色々と不安はあったけど、売却に出すとどんな反響があるのか気になってました。
で、さっそく不動産屋に査定を依頼したわけですが、驚いたことに提示された売却予想額が3900万円！これには、もちろんびっくりしました。築1年の物件がそんなに高く評価されるなんて。正直、過去の住宅市場の動きを見てたときには、あんまり良い印象がなかったんです。だから、この査定額にはちょっと感動してしまいました。
いくら立地が良いとはいえ、家を買う際には「どうせそのうち下がるんだろう」と思ってましたからね。でも、実際には春日井市の住宅環境が良いみたいで、意外と価値も保たれていたんです。それでも、私としては一度荷物を全部出して、掃除して、家をできるだけ綺麗に見せることが大事だと思って、必死に片付けました。これだけやったおかげで、より良い印象を与えられたんじゃないかと思ってます。
売却に関してちょっと気になったのは、自分たちの状況です。もし譲渡益が出た場合には税金がかかるから、ここもよく考えなきゃいけない。単独所有の場合も考えましたが、結局は私たち夫婦の名義で進めることにしました。なんとかしてこの家をうまいこと売却できたら、次の生活に少し余裕が出そうです。
家を売ろうか迷ってる人がいたら、まずは査定だけでもしてもらうと良いかも。その結果次第で、未来の選択肢が大きく変わることがありますから。
37歳 女性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
