築35年前後・鈴鹿市の家の売却査定金額は？鈴鹿市の住宅売却口コミ

築34年の我が家を売却してみて

私たちも築34年の家を売ることを考えたとき、正直、結構不安が大きかったんです。まず、いくらで売れるのかなんて全然わからなかったし、買い手が見つかるまでの期間も未知数。相談してみると、査定金額は1500万円でした。これには驚きましたね。築年数がたってるので、もっと低めの金額を予想していたんです。

売却にあたって心配だったのは、住む家をどうするかということ。「売る時はいつ出て行くんだろう？」って。基本的には、買い手が決まってから出ればいいと聞いてホッとしました。でも、私たちの場合、引越し先も見つけないといけなかったから、貯金でいろんな準備を始めました。これから売却を考える人も、住む場所の計画は重要です。

やっぱり、内覧希望者が少ないときは値段をまた考え直す必要があるんです。うちの場合、最初の数週間であまり反響がなかったので、ちょっと下げてもらいました。その後、問い合わせが増えてきたので、値段設定って本当に大事だなと実感しました。国道にも近くて、便利な場所なのが幸いでしたね。

売れるまでに3～6ヵ月の準備が必要とよく聞きますが、本当にその通り。私たちは約4ヵ月かかって売れました。売却って一発で決まるものじゃないから、粘り強さが必要なんです。最終的には、予想以上の条件で進んだから、結果的に良かったと思います。一歩ずつ進めること、焦らないことが大事だと感じました。

42歳 女性 会社員

鈴鹿市で築33年の家を売却した体験談

築33年の我が家を売却することにしたんです。やっぱり築年数が経っていると、いろいろと心配になりますよね。実際、査定のときも不安でいっぱいでした。「1400万円くらいかな」と言われて、意外と高めの金額にちょっと驚きました。築年数の割にはまだきれいだったのかなとも思いましたね。

売却にあたって気になっていたのが、家の中でのトラブルです。特に、引っ越しのときに除湿剤がこぼれてしまって床にシミができちゃったんです。これが心配でしたけど、仲介業者の方からも「大丈夫ですよ」とのこと。なんでも、買い手がすぐリフォームを計画しているとのことで、その点ではホッと安心しました。

ただ、売却の手続き中に買い手側から「一部リフォームをしてもいいですか？」と聞かれたときは、正直焦りました。でも、リフォーム費用は買い手が負担するということで、こっちの支出がなくて助かりました。「住みながら売却する」のも一つの手だと思っていたけど、早く売りたいと思っていたので結果的に良かったです。

鈴鹿市でこれほどスムーズに話が進むとは思いませんでした。売却後は少し心配もあったけど、とにかく後悔のない取引ができてよかったです。みんなも売却の際は、焦らずじっくりと進めてくださいね。

43歳　会社役員　女性

古い家でもまだ価値が！築33年の家の売却体験

先日、築33年の我が家を売却したんですけど、最終的に1900万円で売れたんですよね。ちょっと驚きましたが、実際に査定をしてもらってみてわかったのは、不動産会社によって金額が全然違うってこと。最低でも3か所の不動産屋さんから見積もりを取ることをおすすめします。私も何社か回って、一番いい条件を出してくれたところに決めましたよ。これって本当に大事なことなんだなと実感しました。

それにしても、手続きがいろいろあって最初は戸惑いました。司法書士さんに依頼しなくてはならないこととか、正直、分からないことだらけで。でも、相談してみたら案外スムーズに進められるものですね。やっぱり専門家の力はありがたいです。ただ、売却が決まったら別の問題も発生したんです。

父親がそのお金を狙っていて、家のリフォーム代にしたいって言うんですよね。正直、ちょっと困りました。私もそうしたい気持ちはわかるけど、もっとちゃんと考えて使わなきゃって思ったんです。だから、ゆっくり話し合って決めることにしました。

こんなふうに、家を売るって大事な決断だからいろいろな問題が起こるんですよね。無知な私にとっては、一つ一つが勉強って感じでした。売却を考えている方、ぜひ早めに準備を始めてくださいね。少しでも参考になれば嬉しいです！59歳 会社員 女性

鈴鹿市での家の売却体験談

私が住んでいた鈴鹿市の家、築33年で売却することになったんです。売却の前にはいろいろと不安がありましたが、結果的に思ってたよりスムーズにいきました。この家は土地の名義が夫のもので、建物の部分だけを私たちのものとしていました。そんな状況で不動産屋さんに相談し、査定をお願いしました。査定額は2,200万円と聞いて、正直ちょっと驚きました。築年数もそれなりに経っているし、大きな期待はしていなかったから。

家を手放すと決めた理由には、やはり利便性の問題や老朽化も含まれていました。内覧が何件かあり、多くの方が興味を持ってくれました。ただ、内覧の中で、犬猫を家の中で飼いたいという方がいて、近隣の匂いや騒音問題について少し心配されていました。

売却にはいくつかの方法があるみたいですけれど、私たちはオーソドックスに不動産屋に任せました。いろんな売却方法があるとはいえ、何かしらうまくいく方法を知っていればもっと良かったのかもしれないですね。家を買ってすぐに売却する方もいると聞きましたが、そういった方々のアイデアも知りたかったと思いました。

それでも、運良く購入希望者が見つかり、売却の日を迎えました。相続税についてもいろいろと不安がありましたが、専門家に相談すると、現在の状況では特に心配しなくて大丈夫ですよと言われ、少し安心しました。

私の場合は特に大きなトラブルもなく、無事に売却を終えることができ、ホッとしています。これを機に新しい生活を始めることができて、よかったです。

38歳　女性　会社役員