練馬区は住宅の需要が高まっており、特に築年数の経過したマンションの価値について知りたい方も多いかもしれません。
ここでは、査定金額の目安や練馬区での査定口コミを元にした情報をお届けします。
マンション売却を検討している方に役立つヒントになればと思いますので、ぜひ参考にしてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
練馬区・築35年前後(築33,34,35,36,37年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
270～ 8200万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
10～ 97.5万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
練馬区・築35年前後(築33,34,35,36,37年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築古のマンションでも大手不動産で安心の売却！
最近、我が家では長い間住んできたマンションを売ろうという話になったんです。築36年も経ってるので、正直、どれくらいの価値があるか分からなかったんですよね。でも、将来的なことも考えて、もう少し広くて通勤にも便利な場所に引っ越そうと決めて、ついに売却を決意しました。
まず、どこの不動産に査定をお願いするか迷ったんですが、最終的には地元密着の不動産ではなく、大手の業者さんにお願いしました。この決断は、周囲から「大手だと安心感があるよ」ってアドバイスをもらったからなんです。特に長く売れなかったときのサポート体制がしっかりしてそうだったんですよね。
査定結果が出たとき、びっくりしました。なんと3000万円！築古なのに、ここまで評価されるとは思ってなくて。でもその理由を聞くと、なるほどって納得しました。実は私たちのマンション、学区が良かったり、隣が公園だったりと環境が結構良かったんです。また、広めのバルコニーや、音に悩まされることがないロケーションもポイントだったみたい。
内見の時には、不動産の方が物件の良さをしっかりアピールしてくれて、それも嬉しかったです。設備の面やベランダの広さなど、買い手が惹かれるような対応をしてくれました。最後には、この大手不動産にお願いして本当に良かったなって思いました。何かあればすぐに対応してくれるフットワークの良さと、安心感が違いましたね。
46歳 会社員 女性
築35年のマンション査定で納得の価格を
練馬区にある築35年のマンションの売却を考え始めたときって、なんかとっても不安でした。特に、どんな金額で売れるのか心配で、なんか眠れない日もありました。特にキッチンやお風呂、トイレの改装に関する費用がどれくらいになるのかとか、ちょっと想像つかないですよね。それと大手とか系列の不動産会社の担当者が若い方だと、なんかしっくりこないんじゃないかとも思ったんです。でも、実際に査定をお願いしてみたところ、830万円という金額を提示されて、「あ、これならありかな」って、なんか嬉しかったです。
それに加えて良かったのは、売れた場合の収支シュミレーションを丁寧に書面で説明してくれたこと。具体的な数字を見ながら「ここまで説明されると安心するなあ」って思った瞬間もありました。SUUMOなどのポータルサイトに掲載して、すぐに何件のアクセスがあったとか、そんな細かいところまで週に1回メールと電話で教えてくれるのが、けっこう助かりましたね。
最初は東京に戻るかも、っていう可能性も考えてて、売却に迷いがあったんですよ。でも、そこで練馬区の今の景観とか、マンションのベランダの広さを考慮すると、この価格で今売るのがベストかなって、改めて感じました。将来のことも考えつつ、今できる最善の選択をしようと決心しました。
とにかく、こういった売却は一生に何度もあることじゃないですし、満足のいく形で進められてよかったな〜と思いましたね。同じように売却を考えている方には、やっぱり担当者とのコミュニケーションがすごく大事だってことを伝えたいです。
47歳 女性 会社員
初めてのマンション売却、査定額に驚き！
築37年のわが家のマンション、売ることにしたんです！築年数もけっこう経ってるし、内装もちょっとボロボロで改装しなきゃな〜って思ってました。でも、3300万円での査定がついたときには本当にびっくりしましたね。この価格は私の予想以上で、正直、驚きと嬉しさでいっぱいでした。
担当者が本当に親切で、売却に対する説明がすごく丁寧だったんです。「売るときは部屋の明るさや整理整頓が大事ですよ」ってアドバイスをくれて、内見時には家を少しでも魅力的に見せるための工夫を一緒に考えてくれました。彼の助けで、内覧希望者に対しても物件の魅力をしっかり伝えられたと感じました。
もちろん、初めての売却で不安がたくさんありました。でも、彼が提示してくれた市場での適切な価格帯に納得がいったのは、説明がとても分かりやすくて、熱心に話してくれたから。現実的な査定価格なんだと素直に思えました。私の場合、マンションの価格が思ったより高くついたのが大きなポイントで、売却のプロセス全体を安心して任せることができました。
マンションの査定って、自分が見落としていた魅力やポイントをプロが教えてくれるので、想定よりもいい条件が出ることがあるんですね。これから売却を考えている方には、ぜひプロの意見をしっかり聞いてみてほしいです。
55歳 女性 会社員
練馬区の築35年のマンションを売却してみて、いろいろあったわけですが
人生初のマンション売却ってやっぱりドキドキするもんですよね。自分も、練馬区で築35年のマンションを売りに出すことになったんですが、まず思ったのが「900万円で売れるのかな？」ってこと。正直、不安でした。
いろいろ調べてるうちに、やっぱり情報が洪水のように出てくるんですよ。「このエージェントがいい」とか、「ここは微妙」みたいな情報がたくさんあって。それでも、なんとか信頼できるパートナーに出会うのが鍵だなと思い、知り合いに聞いたりもしました。
最終的に、知名度のある不動産会社にお願いすることになり、そこの担当者が本当に親切で。まず、写真撮影の日程を調整してくれて、見栄えの良いアングルまで提案してくれたんです。いやー、これにはホント感謝。あれもこれもサポートしてくれて、まさに頼れるパートナーでした。
もちろん、掲示金額を見直す必要がありました。3200万円で最初に掲載してたんですが、3150万円に下げることにして様子を見ることにしました。この判断が功を奏して、金額を変更してから2週間、すぐに内見希望者が現れて、内見日もスムーズに決まりました。見学の日には、家の見せ方まで一緒に考えてくれて、担当者のプロフェッショナルさに驚きました。
最終的には、売却が決まったときにも契約手続きや引き渡しがスムーズに進行できるように、細かくサポートしてくれたんです。全体を通して「もう、大船に乗った気分」って感じで安心して進められました。
売却活動における最大のポイントは、やっぱり信頼できるパートナーを見つけること。これに尽きますね。私も初めてだったけれど、本当に良い担当者と出会えて、結果としてとっても良い経験になりました。
42歳 男性 パート
練馬区で築33年のマンションを査定に出してみた感想
先日、私は築33年になる練馬区のマンションを売却するべく査定に出してみました。売却価格にはそこまでこだわっていたわけではなかったんですが、2300万円という提示を受けて、ちょっとびっくりしましたね。思ったより高かったので、これはいいじゃないって感じで。
査定を依頼したのは東急リバブルさんです。担当者の方がとても親切で、最初は物件の写真撮影の日程をすぐに調整してくれました。見栄えの良いアングルをアドバイスしてくれたりして、プロ感がすごかったです。その後、わずか1カ月で同じ練馬区に住んでいる購入希望者が現れたとのこと。速さに驚きましたけど、それが普通なんですかね。
ただ、売却までのプロセスって思った以上にいろいろあるんですね。内見の度に、内見者の反応や改善点がないかどうか、細かなフィードバックをいただけました。そのたびに、次に向けての対策を考えられる余裕があるっていうのは意外と良かったです。
マンションは築年数が経ってるし、内装も正直ボロボロなんですよね。改装しなきゃ売れないんじゃないかって不安もありましたけど、担当者の方が言うには、やっぱり場所とか利便性も大事だって聞いて、安心しました。内見希望者数や閲覧件数なんか具体的にデータで示してくれるから、すごく分かりやすかったです。
いくつかの価格交渉も、余裕を持って見ていました。それでも内見者がなかなか出てこないときは、一度売却金額を再考するために電話がきて担当者の方と一緒に打ち合わせもできたので助かりました。
この経験を通じて、売却プロセスってそれなりに大変だけど、信頼できる人達に支えられると一人では見逃してしまうようなところをフォローしてもらえるんだなと感じました。というわけで、皆さんも売却を考えているなら、まず査定だけでもしてもらうといいかも。いろいろ新しい発見がありますよ。
56歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
