富士見市の住宅売却にはどんな口コミがあるのか、このページで詳しく紹介しています。
実際に富士見市で住宅を売却した方々の口コミを読むと、どのような体験をしたのかがわかります。
これから家を売却しようと考えている方にとって、きっと参考になる情報が見つかりますよ。
査定金額や地域の傾向を知っておくと安心ですよね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
富士見市・築25年前後(築23,24,25,26,27年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1900～ 68000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
21.11～ 34万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
富士見市・築25年前後(築23,24,25,26,27年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
5年後の売却に向けて考えたこと
私が住んでいる家は、築23年の一軒家で、実親の名義の土地に建てたものなんですけど、最近転勤で別の場所に移ることになり、月々9万円の賃貸で新しく契約しました。それもあって「この家をどうしようかな？」って思っているんです。やっぱり売却を考えると、気になるのが査定金額。私の家の場合、ざっと3000万円位で査定されるんじゃないかって話です。聞いた時はちょっと驚いた。思っていたよりも高かったこともあって、ちょっと嬉しかったですけどね。
売却予定はすぐではなく、5年後ぐらいを目安にしています。実際には、まだ残っているローンの金額とかも考慮しなくちゃいけないし、リノベーションみたいに修繕費を加えることも考えています。けど、それがどれだけリスクになるかというのが心配。かなりドキドキします。でも、自分のペースで進めていけば大丈夫かな、と思っています。
売却の際には、名義変更や実印の再登録も必要になるかもしれませんが、そういう細かい手続きも含めて、少しずつ準備していけたらいいなと考えています。みなさんの中にも、家をどう扱うか悩む方もいると思うんですけど、私も同じです。共感してもらえると嬉しいな。いろんな選択肢を視野に入れて、慎重に進めていくつもりです。
38歳 会社員 女性
富士見市での家の売却はこんな感じでした！
富士見市で築26年の家を売却しようと思ったとき、最初に気になったのは「査定金額」ですよね。私はちょっと前に、3100万円くらいで売れるって聞いて、「お？そんなにいくの？」って驚いたんですよ。すぐに不動産会社に相談してみることにしました。
最初のステップは、オンライン査定です。結構手軽にできるし、だいたいの相場がわかって便利でしたね。でもさ、実際にプロの目で見てもらわないと、また事情が変わることもあるので、現地での査定もお願いしました。実際に家に来てもらって見てもらうと、立地や周辺環境、そして家の状態をいろいろとチェックしてくれました。
で、気をつけなきゃならないのが不動産売買のタブーね。「囲い込み」とか、聞いただけでなんじゃそりゃってなるけど、これやられると結構困るらしいので、信頼できる不動産会社選びが本当に大事。査定額が出たら、次は実際の契約に向けての作業です。親から引き継いだ土地だったんで、譲渡益とか確定申告がどうのって話も出てきました。まあこれって、一種の大人の階段を上る感覚で、ちょっとドキドキ。
そして、かなり重要なのがレインズ登録。このレインズってやつで、物件情報が広くわたるから、これしないとお客さん見つけるの大変らしいんですよね。「え、そんなの知らなかった！」ってな人、私だけじゃないはず。いざやるってなっても結構煩雑な手続きなんで、そこは不動産会社のサポートに頼りっきり。
無事に売却が決まった時は、ちょっとした達成感がありました。やっぱり、経験してみないとわからないことだらけだったけど、この流れを踏んで、なんとかうまくいってよかったです。同じように家を売るか迷ってる人、本当に一度、信頼できる専門家に相談するのがオススメです。
39歳 男性 会社員
富士見市でのスムーズな家売却体験
富士見市に築26年の家を持っているんですけど、先日思い切って売却を考えてみました。3100万円で査定されたときは正直驚きました。噂では、築年数が古い家って価格が下がることが多いって聞いてたんですが、案外いい価格がついて、ちょっとホッとしましたよ。ただ、友人から「現金化を急ぐと仲介価格より安くなることもあるから気をつけてね」とアドバイスをもらってたので、少し迷いましたね。
家の売却を決めた理由にはちょっと込み入った事情があって、離婚に伴う財産分与の一環なんです。まあ、共有財産になる家をそのままにしておくわけにもいかず、大事な一歩ですよね。それにしても、売却に際しては「掃除とかワックスがけとかした方がいいのかな」って考えたりもします。だって、少しでも家がきれいな方が印象いいですよね？一方で、購入者がリフォームするだろうから、手をつけずにそのままの状態で、とも思ったり…なんか、色々悩みました。
最終的には手をかけず、そのままの状態を選択。結局、売れてほっとしましたが、仲介を頼んだ不動産屋さんには「クレームがついたらどうしよう」っていう不安も正直少しありました。「そんな話は聞いていない」なんて言われたらめっちゃ困りますもんね。でも幸い、そんなことも起こらずスムーズに進んで良かったです。
売却価格については、値引き交渉で80万円下げましたけど、友人に「そもそも適正価格だったのかどうか気になる」と言われて、ちょっと反省しちゃいました。でもその時点で私にはその価格が妥当だと思えましたし、最終的には満足のいく結果になりましたので、これで良かったと思います。
30歳 会社員 女性
富士見市で築23年の家を売却してみた話
先日、富士見市で築23年の我が家を売却することに決めました。ちょっと驚きましたけど、離婚の関係で仕方なく…。ついにこの時が来たか、と感慨深く、でもちょっと寂しい気持ちが入り混じります。住宅ローンがまだ残っていたので、早く売らないといけないという状況でした。でも、近くのご近所さんとは今でも仲が良いので、いざ売るってなると複雑な心境です。なんか、今後もお付き合いがあるし、どう切り出すか悩んでしまいましたね。
売り出してみると、ある程度時間がかかることは承知してましたが、実際に売れるまで3～6ヵ月はかかるって聞いて少し焦りました。がらんとした家をいつまでも空けておくのも心配ですし、できるだけ早く買い手が見つかってほしいと思いながら待ちました。
査定額ですが、これがまたびっくり！無理だろうなと思ってたけど、3000万円の査定が出て喜びました。ちょっとホッとしましたね。売りやすさを考えると、私が売り出しの時に本当に出ていくのが良いのか悩んでいました。しかし、実際に出ていった方がスムーズに話が進むと知ってからは、それも考慮に入れることにしました。
やっぱり売却を進めるには勇気がいるし、何よりも早く動くことが大事だと実感しました。特にローンがある場合は、早めに手続きをしておくことが肝心なんですね。同じような状況になった方々とも話しましたが、私もそうでした、みんなそれぞれの困難を乗り越えてきたんだなと感じます。
売却後の新しい生活がどうなるかまだ見えてないけど、これはこれでまた新しい一歩かな、なんて少し前向きに考えるようにしています。
36歳 男性 会社員
築26年の家の査定に驚き！やっぱりプロに頼んで正解でした
最近、実家の敷地に新しく家を建てることになって、前の家を売却しようと思ったんですよね。そこで、築26年の家を地元の不動産屋さんに査定してもらいました。査定額はなんと3100万円！正直、思っていたより高かったので、めちゃくちゃ驚きました。その理由を聞いたら、富士見市のエリアの住宅価格は意外と安定しているみたいなんです。やっぱりプロに頼るもんですね。
査定金額を知ったときはホントに安心しました。でも、売却手続きってけっこう大変なんですよね。仲介手数料や測量費用、建物解体費用なんかがかかってくるので、それを2000万円から差し引く必要がありました。ああ、ややこしい！と思いながらも、実際の売却額を考えると、納得感はありましたよ。
それと、心配していたのが住宅ローンの残積問題。1350万円もまだ残ってるんですよ。どうしようかと思ったら、銀行さんと相談して、しっかりと返済プランを立てることができました。金融機関に返済できないと抵当権が抹消できませんもんね。この辺は慎重にやりました。
売却自体は、不動産屋さんの力を借りることにして、3～6ヵ月は見ておくようにと言われました。焦らずにじっくり進めていきたいと思います。こればっかりは、地元の不動産屋さんに任せるのが一番ですよね。
土地や家のことって思った以上に複雑で、初めての人には大変です。でも、ちゃんと信頼できる人に相談することで、スムーズに進むことが分かりました。不安だったけど、実際に動いてみると一歩一歩進むものですね。
38歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
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