住環境や利便性が魅力的な鈴鹿市での家の売却を検討している方には役立つ情報が満載です。
また、実際に鈴鹿市で住宅を売却した方々の口コミも掲載しているので、リアルな声を参考にすることができます。
査定金額の目安や売却の流れについて知りたい方は、ぜひご覧くださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築30年前後(築28,29,30,31,32年)・鈴鹿市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
280～ 9100万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
2.24～ 30.43万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築30年前後(築28,29,30,31,32年)・鈴鹿市での家売却・査定を経験した人の口コミ
鈴鹿市で築30年の家を売却！査定金額でびっくり！
鈴鹿市で築29年の家を売ることにしたんですよね。最初は正直言って不安でした。だって、古い家だし、大きな期待はできないなって思ってたんです。でも、思い切って不動産会社に査定をお願いしてみたんです。
不動産屋さんに行ってみると、親切な担当者がいろいろと家の状態を見てくれました。家の近くには国道があって、アクセスが良いことがプラス評価になるって教えてくれたのは、ちょっと安心できましたね。とはいえ、古い家ですから、査定金額はいくらになるのかドキドキでした。
待っている間に、「もしかして100万円くらいかな」と思っていたんですが、いざ査定額を聞いてみると280万円もつくことに！本当にびっくりしました。この金額、たとえ古くても立地が評価されるってことが大きいんですね。私たち夫婦としては大助かりでした。
この機会に買取か仲介かという話にもなったんですが、周りには同じように考えたり悩んでいる人が多いのかな、と思いました。自分たちのローンや固定資産税の支払いを思うと、こういう決断が必要になるんですよね。いろんな悩みがあるのはお互い様で、共感する部分もいっぱい。
結局、私たちもプロのサポートありがとうって気持ちでいっぱい。最初の一歩を踏み出すのって大事だし、そんなに怖くないって知れてよかったです。
最後に思うことは、やっぱり人に相談してみるのがいいんだってこと。何でも一人で抱え込むよりも、プロに頼れるのは心強いですね。
33歳 会社員 女性
売却査定の結果に驚き！
住宅の売却を考えるにあたって、最初にビックリしたのは査定金額でした。築30年経つ家が、なんと9000万円で評価されるなんて、正直驚きました。もちろん、周辺環境や駅からの距離なんかも影響してたのかなと思いますが、でもやっぱりオドロキでしたね。
売却にあたっては、いろいろと費用の計算が必要です。購入時のローンの手数料、登記費用、仲介手数料、それに火災保険なんかも。結構細かいところまで計算しないと、間違って損しちゃいそうでドキドキしました。そういう時は、パートナーとして信頼できる不動産屋がいてくれると助かりますよね。私の場合、不動産屋の手数料は50万円で、結局手元には500万円ほどが残る計算でした。
内覧希望者が少ないときは、値段を下げるのも一つの手段と聞いていたので、正直心配でした。ですが、幸いにも関心を持ってくださる方がいて、無事に売却することができました。でも、税務署とのやり取りはやっぱり緊張しますね。申告の際、指導を受けつつ進めたので、申告のし直しはないと思いますが、それでもやっぱり心配。
今回は、不動産のネット掲載などはスーモも活用しました。やっぱり自分でもきちんとチェックすることが大事なんですね。見落としがないか何度も確認しました。売却という大きな決断の場面では、注意することが多くて一瞬一瞬が緊張の連続でしたが、無事進めることができて、本当によかったです。
29歳 男性 会社員
築28年の家を800万円で売却しました！その体験談
家を売るなんて、人生に一度あるかないかですよね。そのため、初めての経験だったので、わからないことだらけでした。鈴鹿市で築28年の自宅を売却しようと思ったのは、ごく最近の事です。なんでそんな決断をしたかというと、やっぱりまずは離婚がきっかけでした。「もう居心地悪いし、新しいスタートを切らないと」と思ったんです。
名義は元の姓に戻した後にするかどうかで、ちょっと悩みました。やっぱり戸籍関連って面倒ですね。でも最終的には、新しい名義で売却することに決定。売却方法はいろいろありましたが、不動産業者さんに相談して、「買取」と「仲介」のふたつの方法を教えてもらいました。結局は仲介を選択。理由はなんと言っても、少しでも高く売りたかったからです。買取だと、すぐに現金化できるけど、それなりの値段になっちゃうって聞いて、それは困るなと思って。
とはいえ、実際の反響がどうだったか気になりますよね？「800万円、だいぶ安めだったんじゃない？」と友達に言われて、「そんなもんかな」とちょっと不安。でも、見積もりをお願いしたら、測量費用や解体費用なんかも結構かかるし、譲渡益も微妙だとわかったので、これで良いって納得しました。
それから売りに出す前って、出ていかないといけないのかどうかもわからなかったんですよね。でも、基本的には買い手がつくまでは住んでてOKらしいです。そういうの、ほんと助かりました。だって、家探しもしないといけないですもんね。
ちなみになんと、買い手が決まったのはわずか2ヶ月後。驚いた。思ってたより早かったんです。新しい生活へのステップ、ちょっと怖かったですけど、思いの外スムーズで良かったです。
それにしても、感情が揺れ動く経験でした。新しい生活に向けて、もう一歩ずつ頑張ろうと思いました！
52歳 女性 パート
築32年の家を300万円で売却できた体験談
私たちの家は、築32年になるけど、やっぱり年数が経ってくると「そろそろ売り時かな？」って思うことがあるんですよね。最初、売却にはあまり興味がなかった私ですが、友達が「意外といい条件で売れることもあるよ」と教えてくれて、プロに査定をお願いすることにしました。
最初はどこの不動産会社に依頼すればいいのか全然わからなくて、ちょっと不安でした。でも、色々と調べてみた結果、大手の不動産会社だけでなく、地元に根付いた小さな会社にも相談してみることにしたんです。すると、驚いたことに、思ってもみなかった300万円という査定額が出ました。この金額は、私たちにとってはちょっとした嬉しいサプライズでした。
家の売却時期についても色々と聞いてみたんです。引っ越しを急ぐ必要があるのか、買い手が決まってからでいいのか、結構悩みました。でも、不動産会社の人がすごく親切に説明してくれて、買い手が決まってから住み替えをすると決めました。この柔軟な対応ができるのは、やはり売却において信頼できるプロに相談することが大事だと実感しました。
売却方法も買取と仲介の違いをきちんと説明してもらえて、考えが整理できました。結果的に、仲介で売ることにしたんです。もちろん、不安もあったけど、築年数が経っていることも考慮して、その金額で手放すことができて本当に良かったと思います。物件を売るタイミングや方法は、その人の状況次第だけど、人生の大きな節目に新たなステップを踏むための選択肢を持てることは幸運だと思います。
私も今回の経験を通して、いくつかの選択肢をじっくり考えることができたし、自分たちにとって最高の方法を見つけられたのが大きかったです。不動産売買は一筋縄ではいかないものですが、信頼できるパートナーがいることで、スムーズに進められるんだなと改めて感じました。
56歳 男性 派遣社員
鈴鹿市での家売却の心得
鈴鹿市で私の家を売ることになったのは、意外なきっかけでした。築30年の家が、なんと970万円で査定されたんですよね。それを聞いたときは、ちょっと驚きましたけど、納得もしました。家を売ると決めた背景には、親の姓を名乗ることが条件だったり、個人的な事情が絡んでいたんです。離婚と財産分与が重なって、何かと大変でした。
仲介業者選びも、けっこう迷いました。初めは大手にしようかなと思ってたんですが、最終的には親しみやすい個人に近い不動産屋さんになりました。実際に担当の方がとても話しやすくて、私が途方に暮れているときも親身になって相談に乗ってくれました。この業者選び、本当に重要ですね。
売却を進める中で、リノベーションが流行ってますよ、なんてアドバイスもいただいて。じゃあリノベーションのように、家の修繕費を上乗せすればもっと高く売れるのかと思い、いろいろ学びましたが、思ったよりも効果が限定的でした。それでも、無駄にはならなかったですね。家を見に来た人が「すごく手入れがいいですね」と褒めてくださったのは嬉しかったです。
途中、契約法の詳細を理解するのも一苦労。仲介の中にも3つの契約法があるのは、知っておくべきポイントでした。細かいところまで説明してくれる業者さんを選んで良かったと、そのときしみじみ感じました。
売却の経験を通じて、家にまつわる様々な事情や知識を学ぶことができました。何よりも、自分の家を振り返りながら新しいスタートを切ることができたことに感謝しています。家を売るのはただの取引ではないんだな、と実感しました。
41歳 女性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
