築30年前後・橿原市の家の売却査定金額は？橿原市の住宅はいくらで売れるか】

初めての家売却に挑戦！橿原市での査定額にビックリ

家を売るって、なんだか大ごとだなと思っていたけれど、ついに築30年の我が家を手放すことになりました。30年ってあっという間ですね。懐かしい思い出が詰まった我が家。でも、思い切る決心をして、いざ査定してもらうことに。最初は不安だったけど、いざやってみると意外にスムーズで安心しました。

いろいろな不動産業者に見積もってもらいましたが、やっぱり大事だなと感じたのは信頼感。私は2000万円くらいで売れたらいいなって考えていました。すると、意外にも私の希望通りの金額を提示してくれた業者が！それだけで気分がちょっと良くなりました。

それでもやっぱり心配なのは、売却後のトラブル。特に匂いや騒音で近所迷惑にならないかとか…。売主にも苦情が来たりすることを考えると、これだけはしっかり相談しなきゃと思いましたよ。こんなとき、信頼できる業者さんがいてくれると本当に助かりますね。

そして、スーモにちゃんと掲載されているかどうかも確認しました。載っていないと話にならないですからね。掲載後、問い合わせが来て嬉しかった！不動産屋さんの合い見積もりも大事。競争があるとサービスが良くなる場合が多いですし。

でも一番良かったのは、売却が進んでいるって実感が得られたこと。現時点で手付け金もいただいているし、数日後にはリフォーム作業も始まる予定です。日々変わっていくこの流れ、ちょっとドキドキしますが、とても充実感があります。結果として良い方向に進んでいるのを実感しています。

今回の売却体験を通して思ったことは、やっぱり何事も信頼が大事だってことですね。そして、不動産の売買って、思っていたよりも色々と学ぶことがあるなと感心しました。こんな体験、他の人にもぜひ味わってもらいたいなと思います。

47歳 男性 会社員

橿原市の家を売却してみて、実際どうだったのか

築30年の家を橿原市で売却することに決め、最初は980万円くらいで売れるかなと考えていました。でも、ただ1件の査定だけじゃダメってアドバイスを先輩からもらいまして、最低でも3つの不動産屋さんに見積もりを取ってみることにしました。やっぱり、各社それぞれの強みがありますし、金額や条件も結構違いましたね。

最終的には仲介契約を希望価格で結び、売却活動をスタート。買い手が決まるまで、出ていく必要はないって言われたので、売りに出してからも安心して暮らせました。これ、気になる方、結構多いんじゃないですか？その辺の不安をクリアにするためにも、しっかり説明を聞いておくのがオススメです！

途中で2000万円の売却を目指す話も聞いたんですが、売却に際して使った費用が引けるってことを知り、確定申告がいるのかも分かりにくかったんです。税金関係、マジで頭が混乱しましたが、これも不動産屋さんが詳しく教えてくれて大助かりでした。

売却の途中では、全体的なプロセスがスムーズに進むようにたくさんサポートしてもらい、自分の希望が通りやすくなりました。この体験を通して、やっぱり専門家に相談するのって大事なんだって実感しましたね。短期間の売却がうまくいって、家族みんなも安心しました。

皆さんも、家を売るときは情報収集をしっかりしつつ、相談する先を選んでくださいね。私はそんな感じで進めた結果、納得のいく売却ができました。橿原市で家を売る予定があるなら、ぜひ参考にしてみてください。

47歳 男性 パート

築31年の家売却、1400万円で！？

先日、私の実親名義の土地に建てた築31年の家を売却してみたんです。私の場合、国道がすぐそばにあるので、交通の便が良いっていうのが大きなポイントだったと思います。でもね、驚いたのは、売却金額が1400万円って結果でした。

まあ、この家はもともと少し傾きがあるんです。不動産の担当者さんが言うには、「このくらいの傾きなら問題ないですよ」とのことだったので、そのまま話すことに。ただ、ちょっと心配になって、購入者にきちんと伝わっているか確認したんですが、まあ、問題なさそうでした。

いろいろ調べたんですけど、ぶっちゃけると、不動産情報って多すぎて混乱するんですよね。「ここがいい」とか「ここは微妙」とか、ほんと人それぞれで…。最終的には、単純に話しやすくて、高く買ってくれるところで決めた感じです。

母の再婚相手が購入した時の費用なんかも考えつつ、80万円の仲介手数料をどう見るかですよね。私からすると「結構とるな！」って感じなんですけど、業者や買主からしたら「たったの80万円」とも思えるわけで。視点が変わるとこうも違うかとびっくりします。

まあとにかく、結果オーライで良かったです。売却の過程で学ぶことも多かったし、何よりスムーズに話が進んで助かりました。振り返ると、どちらにしても試してみる価値はあったなと感じますね。

40歳　会社役員　男性

橿原市での家の売却、意外と良い価格が！？

先日、築28年の家を橿原市で売ることにしたんですが、思ったより良い感じの査定が出たので驚いちゃいました。今って結構家の価格が上がってるみたいなんで、そんなに下げなくても売れるかもって期待してたんだけど、その通りになって良かったです。どれくらいの価格かっていうと、1200万円くらいで見積もりが出たんですよ。予想以上でびっくり。

で、ほら、売るときって最低でも3か所の不動産屋さんから見積もり取ると良いってよく言われるじゃないですか。それで、私もちゃんと3社回りました。最初は面倒くさいなぁって思ってたんだけど、実際に査定してもらうと値段が違うんで、やって正解だったなって。

私の場合、建物の名義は自分のものだけど、土地は夫名義になってるんです。この辺ってちゃんとしておかないと後々トラブルになることもあるから、早めに不動産屋さんと相談しておくと安心ですね。それから、相続とかのことも少し気になったけど、うちの場合は相続税の心配はないみたいなんでホッとしました。

なんにせよ、中古の家でもこれくらいの値段で売れるなら、維持費より早めに売っちゃうのもありかなって思いました。実はこれ、ちょっとした情報交換だったり、経験を知っておくだけでも自分に合った選択ができるんですよね。新車専門、新築専門の人にはあまり響かない話かもですが。

45歳　男性　派遣社員