つくば市の物件の売却相場を知ることは、後悔しない取引の第一歩です。
ここでは、つくば市における築年数20年前後のマンションの売却相場についてご紹介していきます。
マンション売却を検討している方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築20年前後(築18,19,20,21,22年)・つくば市でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2000～ 6500万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
26.67～ 55.71万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築20年前後(築18,19,20,21,22年)・つくば市でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
駅近マンション、ほぼ購入価格と同額で売却！
今回、つくば市の築19年のマンションを売却に出すことになりました。ちょっとドキドキしましたが、何とかうまくいきました！物件は駅に近いんですよね。だから、築年数が経っていても人気があるらしくて、なんと購入時の価格とほぼ同じ、3900万円で売り出せました。
私も最初はどうなることかと思いましたが、不動産会社は同じマンションでの売買実績データまで調べてくれて、過去に同じフロアで売れた価格と比較して、結構納得のいく価格設定をしてくれました。それで安心してお願いすることができましたね。
一度だけ、銀行に同行して欲しいって言われて、金融機関に行ったのがちょっと手間でしたけど、それ以外は意外とスムーズに進んでびっくりしました。特に今回お願いした会社は、対応が本当に速くて、何かあればすぐに連絡を取ってくれたので安心できました。
もしも同じような状況にいる方がいたら、やっぱり駅近物件は強みだって言いたいですね。皆さんも似たような物件で売却を考えてるなら、こうやって細かいデータを活用してくれる信頼できる会社を選ぶのが大事だと思います。私もそうでしたが、一度体験してみると、意外と簡単なんですよ。
売却が終わった今は、ほっと一息ついています。次は少し落ち着いて生活を考えることにしたいと思います！
53歳 会社員 女性
つくば市でのマンション売却体験談
つくば市で築21年のマンションを売却しようと決心しました。何より最初に思ったのが「本当にこのマンション、希望の金額で売れるのかな？」ということ。4300万円くらいを考えていましたが、正直なところ自信がなかったです。でも、売却金額は売主の希望に基づいて決められると知り、住宅ローンの残りと照らし合わせて慎重に決めました。
不動産屋さんに査定をお願いすることにしたのですが、ここで本当に運命の出会いがありました。担当者の方が何とも親切で、他の似たような物件での豊富な売却実績があるとのことで心強く感じました。査定価格を出すまでに少し時間がかかりましたが、約束通り数日後に再訪して詳細に説明してくれる態度にも感心。こういう信頼できるパートナーと出会えたことが何より大きかったです。
また、もともと考えていた査定額とは異なる無難なお値段でスタートしたのですが、売れない場合は徐々に値下げをするといった戦略も教えてもらいました。実際の取引事例や近くで売り出されている物件情報なども、細かく紹介してくれたので、なんか安心感があったんです。次にマンションを購入する際も、中古マンションの候補をいくつか見せてもらって、どれにするか迷ったくらい。
無事、希望した金額近くで売却できた時は本当にホッとしました。これからマンションの売却を考えている方がいれば、まずは自分に合ったパートナーを見つけることが大事だと心から思いました。私もそうでしたが、親身になって一緒に考えてくれる人と取り組むと、多少不安でもきっと乗り越えられると思います。
39歳 男性 パート
スムーズだったマンション売却体験談
つくば市で20年近く住んでいたマンションを売却することになりました。最初は正直、どう進めるべきか全然分からなかったんです。でも、友人に相談したら「まず数社に査定を依頼するといいよ」とアドバイスをもらい、大手の不動産会社に声をかけました。それぞれの会社と話しているうちに、担当者の熱心さや対応力が光ったところがあり、そこに決めました。
査定価格は4400万円と提示され、「この価格で問題ないですか？」と確認された瞬間は驚きましたね。本当にそんなにするんだ、と。でも、その価格で専任媒介契約を結びました。
いやぁ、やっぱり動き出してみないと分からないことって多いです。販売開始後は、内覧対応も迅速で、担当者が訪問者の日程を上手に調整してくれて、こちらの負担はほとんどありませんでした。すぐに賃貸として出すこともできるように準備をしてくれて、賃借人も私たちの希望通りにスムーズに契約まで進みました。
内覧後のフォローも素晴らしかったです。翌日にはメールで内覧の様子を詳細に報告してくれて、「ここまでしてくれるんだ」と思いました。対応の速さや丁寧さって本当に大事なんだなと実感しましたね。
最終的には、提示された価格で無事に売却が完了。ほんと、スムーズでした。売却に至るまでの流れもとてもスムーズで、担当者の柔軟な交渉や対応には感謝しています。マンションを売却するって、もっと時間がかかるものだと考えていたので、こんなにてきぱき進めてもらえるとは思いませんでした。
マンションの売却を考えている方は、担当者の対応力を見極めるのが大切だと思います。私もそうでしたが、安心して任せられるかどうかが一番重要ですからね。たまには流れに任せて動き始めるのも一つの手かもしれません、なんて思っています。
45歳 女性 会社役員
マンション売却は慎重に！査定からの決断
築19年のつくば市のマンション、ちょうどいいタイミングで売ることにしたんです。査定してもらった価格はなんと3800万円で、ちょっと驚きましたね。最初は、どのぐらいの値段が普通なのかもわからず、複数の不動産業者に査定を依頼しました。自分でもよく調べて、サービス内容や手数料なんかも細かく確認しましたよ。
実は、東京に戻る見込みがなくなったことが大きなきっかけでした。会社から突然の異動が出たとき、戻るかもしれないと期待したんですが、どうにもならず、思い切って売却を決意。その上で、今後の生活資金を確保しなくちゃと考えた次第です。担当者とは5～7回ほどお会いしましたが、その都度、丁寧に説明してくれて安心感がありました。アドバイスも的確で、心配していた手続きもスムーズに進んで、本当に感謝しています。
売却までの過程で、私が思ったよりも多くのスキルや知識が必要でした。今思えば、日々の生活って案外あっという間に変わるなあと感じました。査定額を提示されたときも、「本当にこんなに？」と疑心暗鬼でしたが、周りの人たちと話したりして、だんだんこれが現実的な数字なんだなと実感しました。気持ちが楽になりましたね。
物件を売るって一大事、慎重に、でも思い切りも大切ですね。長年住んだ家を手放すのは寂しい気持ちもありますが、新しい生活への期待も大きいです。同じように考えている方がいたら、まずは専門家に相談って大事ですよ。じっくり時間をかけて決めると後悔しないと思います。
59歳 男性 会社員
理想の売却体験ができました！
最近、つくば市のマンションを売却に出しました。築18年の物件で、正直どのくらいの金額がつくのか不安だったんですけど、結果的にめちゃくちゃ納得のいく価格で売ることができました！私も最初はどこで査定を頼むか迷ってたんです。でも、いくつかの不動産会社に相談してみた結果、「三井のリハウス」さんにお願いしました。彼らの対応が他と一味違ったんです。
提示された査定額は3,100万円ほどでした。正直「少し低いかも？」と思ったんですけど、担当の方が言うには、周辺の物件の相場を考えるとちょっと高めに設定しても内見希望者が来るとのこと。それに、複数の購入希望者が来たときに値段を上げる交渉もサポートしてくれるって言うんです。このプロのアドバイス、本当にありがたかったです。
売却した結果、なんと5,100万円で売ることができました。この高額で売れた背景には、やっぱり担当者の丁寧な説明と、仲介手数料についても事前に詳しく教えてくれたことで、こちらも次の引っ越し先の計画が立てやすくなったことが大きかったですね。初めてのマンション売却だったけど、まさに「これに尽きます」というほどの安心感でした。これから売却を考えてる人にも、ぜひこの体験を参考にしてもらいたいです。
59歳 女性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
