特に江戸川区の物件はどういった価格で売れるのか、多くの人が知りたい情報だと思います。
このページでは江戸川区における築25年前後のマンションの売却査定に関する情報を紹介します。
物件の売却を検討中の方も、この情報をぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
江戸川区・築25年前後(築23,24,25,26,27年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2000～ 7000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
32～ 86.15万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
江戸川区・築25年前後(築23,24,25,26,27年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築27年マンションを4300万円で売却した体験談
先日、江戸川区にある築27年のマンションを売却しようと思い、不動産会社に査定をお願いしました。正直なところ、最初に提示された査定額は約3,100万円で、思っていたよりちょっと低かったんです。でも、担当者から「周辺相場を考慮すれば、少し高めに設定しても内見希望者が期待できる」と言われ、納得しました。なんか、具体的なアドバイスをもらうと安心しますよね。
それから、実際に売った場合の収支シミュレーションも書面で丁寧に説明してくれました。この手厚いサービスにはちょっと驚きました。売却金額は結局、住宅ローンの残りと私の希望額を総合して決めました。売主側が金額を自由に決めることができるなんて知らなかったんで、ちょっと驚きでした。
売却に向けては、販売戦略もしっかりしていて、不動産情報サイトに掲載したり、広告のポスティングを行ったりと、いろいろな方法で売却活動を行いました。一度だけ、「金融機関に同行してください」という申し入れが業者側からあって、金融機関に行くという少し面倒なこともありましたが、それも後から考えるといい経験でした。
最終的には、希望通りというか、驚くことに4300万円で売却が決まりました。うまくいくか不安でしたが、担当者の言う通り、戦略を信じて続けた結果、本当に良い取引ができたと思います。この金額にしてよかったですし、こんな売却体験も初めてだったので、なんだか達成感を感じています。
40歳 男性 パート
築23年マンションを2500万円で売却しました
仕事の都合で、築23年のマンションを売ることにしました。勤務地が江戸川区から遠くなってしまって、そのまま持っているのも大変だったんですよね。そこで、思い切って売却を決めました。
最初はどのくらいの価格で売れるか不安でしたけど、担当の若い営業さんが本当に親身になってくれて、いろいろと相談に乗ってもらいました。内見の対応や契約書類の説明なんかもスムーズで、「これなら大丈夫かも」と思えましたね。大手の会社にお願いしたので、スタッフの専門知識もしっかりしていて、すごく安心して進められたのがよかったです。
それに、タイミング的にはちょうどいいっていうアドバイスをもらったのもポイントでした。周辺の相場を調べてもらって、2500万円での売却が妥当だって分かったんです。正直、こんなにスムーズに事が運ぶとは思わなかったので、驚いたし嬉しかったです。
売却が成功したのは、営業担当の方のおかげだと思っています。親身になってくれると、本当にありがたいですね。これからの生活に向けて、心配事がひとつ解消された感じです。本当に相談してよかったと思っています。
46歳 女性 会社員
驚きのマンション売却体験！江戸川区で目にした現実
マンション売却って本当に大変ですね。私は最近、築27年の江戸川区のマンションを4700万円で手放すことになったんですけど、その経験をシェアしたいと思います。物件の売却を考え始めた頃、スケジュールを細かく立てなきゃいけないってことが分かって、素人の私は不安になりました。やっぱり、プロにお任せするのが一番ですよね。
不動産会社の営業担当者が来て、心配だった査定額の根拠を丁寧に説明してくれました。地域の売買実績や需要の動向をしっかり話してくれて「なるほど、そういう理由でこの値段なんだ」って納得しました。営業の人がとても親身で、質問にもすごく丁寧に答えてくれるので安心感がありました。それに、私の子供たちにも優しく接してくれて、ありがたかったです。
媒介契約を結ぶ決断をしたのも、そうした人柄が大きかったですね。売却の流れ自体は、とてもスピード感があって、予定がギチギチに詰まっているという感じでしたが、その分早く進むのが印象的でした。「営業担当者、すごい動くなぁ」なんて感心しましたよ。
この体験を通して、マンションの売却って単純に物件を手放すだけじゃないんだなって気づきました。上手にサポートしてくれる人がいると、難しいことがあってもなんとか乗り越えられるものですね。ひとつの挑戦と思ってやってみたけど、終わってみると本当に良い経験になりました。
54歳 男性 会社員
無事に希望価格で売却できて一安心！
マンションを手放そうと思ってから、どうにか3200万円で売りたいな〜っていうのが私の願いでした。築24年で、特に特徴的なのは私が百万円かけて作った防音室。これをウリにして少しでも高値で売りたいなーっと。でも実際に査定してもらったら、「ほんとに3200万円でいけるの？」って、ちょっとドキドキしましたね。
最初に不動産屋さんと話した時に、私もちゃんと相場を調べてましたよ。自分の希望価格を伝えつつ、「市場の動向見て、価格を見直すかも」って担当の方にも伝えられました。そういうことなら安心かな、と思って市場の価格動向に合わせて調整してもらうことに。
そして物件の魅力を最大限引き出すために、担当の人が色々と工夫してくれたんですよ。で、複数の購入希望者が現れた時には、価格交渉のサポートもばっちり。プロに任せてよかったなと思いました。実は、賃借人用にも賃貸契約の相談をしていたので、別の担当の方にすぐに対応してもらいました。
これで希望通りに売れたときは、ほんとに選んでよかったって感じましたね。なんか、ちょっとした達成感を味わいつつ、無事に契約が締結できて一安心。今となっては、手放すのは決して簡単じゃなかったけど、不動産屋さんのサポートもあって最終的に心から納得できる形で終えられたことに、ホッとしています。
54歳 女性 パート
築23年のマンション、一体いくらで売れるのか！？
私が住んでいた江戸川区のマンション、築23年の物件を売却することにしました。最初の査定で提示されたのは7000万円。正直、「そんなに高く売れるの？」と半信半疑でしたが、やはり専門家の意見は違うんですね。
まずは、売却に向けて不動産会社に査定をお願いしました。最初に参加した不動産会社さんは、引っ越し先の物件探しまで親身にサポートしてくれたんです。しかも週間レポートで閲覧件数を集計してくれて、「ここを見直しましょう」という具体的なアドバイスをくれました。こういう情報って自分ではなかなか見つけられないので、とても参考になりました。
実は、売却後の資金で新しい生活を始めたくて。資金を上手く活用して将来の投資にまで考えているので、早く売却を終わらせたかったんです。でも、やっぱり不安はありました。「この値段で本当に売れるのかな？」って。でも、信頼できる不動産パートナーに出会えたのが幸運でした。そのおかげで、7000万円で迅速に売却が完了したんですよ。驚きましたけど、すごく嬉しかったです。
この経験から学んだのは、不動産売却には信頼できるパートナーがいることの重要性です。私も同じように物件の売却を考えている方には、良いパートナーを見つけることを強くおすすめします。査定から最後の売却まで、誠実に対応してくれた不動産会社の存在は、本当に心強かったです。そして、スムーズに事を運ぶためには、査定の段階から情報をしっかりと集めておくのも大切だなと実感しました。
39歳 女性 派遣社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
