築3年以内・東茨城郡大洗町の家の売却査定金額は？東茨城郡大洗町の住宅はいくらで売れるか】

家の売却体験談：買い手探しのドキドキ

家の売却って、車を売るのと同じくらい緊張するものなんだなって実感しました。母の再婚相手が購入した際の費用が2000万円だったので、ざっくりと「この辺りの価格かな？」とは思っていましたが、具体的な査定額を知りたくて不動産にお願いしてみました。

不動産会社のスタッフの方が、丁寧に内覧のアドバイスをしてくれたんですよ。やっぱり、見た目が大事で、内覧者に良い印象を与えることが重要だって。そこで、部屋をいつも以上にきれいにして、ちょっとしたインテリアを揃えたりしました。それだけで、なんとなく家の価値が上がった気がしましたね。

だけど、ネットの掲載には注意が必要だなって思いました。スーモとか、目立つところに載せてもらわないと、なかなか見てもらえないみたいです。見える場所に掲載しないと、まともに売れようとしないんだなと少し驚きました。色々頑張ったんですが、結局はどんな人に見つけてもらえるかが重要なんですね。

さて、売却益の件ですが、譲渡所得から3000万控除って知ってました？これ知ったとき、税金が少しでも減らせてラッキーかなって思いました。ただ、利益がないのと同じで、発生しようがないっていう指摘には「あ、そういうものなんだ」と妙に納得しました。家を売るのは確かに大変ですが、適切にやればして良かったなって思いました。

28歳 男性 会社役員

大洗町の築1年住宅を売却して感じたこと

転職で引越を余儀なくされたんです。茨城の東茨城郡大洗町にある築1年の家を手放すことにしました。この家は私の親の名義の土地に建てたもので、建物の所有割合は夫が60%、私は40%でした。引越なんて考えていなかったから、予想外の展開に「ああ、どうしよう」と思ったものでした。

しばらく賃貸にしようかとも考えたんですが、やっぱり思い切って売ることにしました。何社か不動産屋さんの査定をもらったんですが、2000万円で売れると言われたときにはびっくりしました。「こんなもんなんだ」と納得しつつも少し複雑な気持ち。築年数が浅いからか、査定額には自信を持たれているようでした。

さて、気になる売却後の手元に残る資金。やっぱり税金のことは気になるものですよね。500万円くらい手元に残る予定でしたが、「税金がどうかかるんだろう？」と頭を抱えました。でも、不動産屋さんから的確なアドバイスをもらって、なんとか解決しましたよ。「5年後でも問題ないですね」と軽く言われても、こっちは不安が募ってましたから助かりました。

住宅ローンも連帯債務だったので、これも解決しなきゃいけない問題の一つ。幸い、売却金額で大半をカバーできたので、金銭的な心配は少し和らぎました。「こんなにスムーズにいくとは」と、安心しました。

家を購入する時は一生ものと思ってましたが、状況って変わるもんですね。この経験を通して、少し柔軟に考えるようになりました。「まあ、次もあるさ」と思えるようになったのは大きな収穫です。

40歳　男性　会社役員