このページでは、多摩区の住宅売却に関する口コミや実際の売却相場について詳しく紹介しています。
実際に売却を経験した人の声を知ることで、今後のステップが見えやすくなるかもしれません。
家の売却を考えている方にとって役立つ情報が満載ですので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
川崎市多摩区・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
3600～ 180000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
39～ 98.95万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
川崎市多摩区・築3年以内(築1,2,3年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
川崎市多摩区の家を4500万円で売却！その結果は？
初めてのマイホームを購入してから3年たたずに、いろいろな事情で売却を考えることになりました。川崎市多摩区の我が家は、いわゆる新築同様で、築1年。そのため、比較的高く売れるんじゃないかと期待しつつ査定をお願いしました。査定額として出てきたのが4500万円。聞いたとき正直、驚きました。予想以上の金額だったので、嬉しい気持ちでいっぱいです。でも、ちょっと心配なのは、この価格で本当に買い手がつくのかということ。
不動産屋さんにはいくつかの会社で合い見積もりをとりましたが、それもまた問題ないと言われ安心しました。実際に売却を決めた業者さんとの交渉もスムーズで、彼らのアドバイスで不動産ポータルサイトに掲載したところ、思った以上に反響がありました。内覧に来てくださる方も多くいらっしゃいましたし、何よりもエージェントのサポートが本当に心強かったです。
ただ、ちょっとしたトラブルというか、注意点としては税金ですね。確定申告が必要になることを忘れていました。これは意外と大きな手間ですが、売却価格を考えれば仕方ない部分かなとも思っています。税金のことも教えてくれたエージェントさんには感謝です。
最終的には近所の方ともいい関係を築くための配慮についても考えさせられました。売却後もご近所さんとは何らかの形で付き合いが続くでしょうから、売却価格と同じくらいコミュニケーションの問題も大事だなと思いました。
家を手放すのは寂しいけど、良い条件で売却できて、この経験そのものが自分にとって一歩前進した感じです。不動産の売買って最初は不安だらけでしたけど、良いサポートがあればスムーズに進むんだと実感しました。
47歳 女性 派遣社員
家の売却査定に驚き！
最近、築1年の自宅を売ることになりまして、まずは査定金額を確認しようと動き出したんです。まさかの1億9000万円の査定が出てびっくりしました！なんか、正直言ってこんな金額が出るなんて思ってなかったので、嬉しいやらびっくりするやら…。
不動産会社選びって最初は結構悩むものですよね。私も、どうやって選べばいいのかわからなかったので、いろんな情報をネットで調べました。正直、土地とか家とかって、普通の人にはピンとこない部分が多いんですよね。でも「不動産売買の3大タブー」には気を付けなきゃいけないって学びました。不動産業界には「抜き」「飛ばし」「囲い込み」なんて言葉があるらしいですよ。これを避けるのが、納得のいく取引への近道なんだとか。
結局、選んだ会社の担当者がめちゃくちゃ話しやすい人で、いろいろ親身になって相談に乗ってくれました。やっぱり、こういう大きな取引を進める上で、信頼できる担当者がいるって本当に大事ですね。私みたいに迷っている方がいたら、まずは話しやすさを重視すると良いかも。みんな、評判を重視することも大事だけど、最終的には自分が信頼できるかどうかが一番だと感じました。
それにしても、家を持ったままにせず、売ってしまうというのも一つの手だったかな。だって、空き家のままだと維持費がかかるじゃないですか…だからといって賃貸に出すのも一手間だし。私の場合は、思い切って売る決断をしてよかったなと今は思っています。
あなたも売却を考えているなら、まずは査定を取ってみるといいですよ。思いがけない金額が出ることだってあるかもしれませんしね！
31歳 男性 会社員
意外に高かった！3年以内の新築に4000万円
私はついこの間、築3年の家を売却しました。正直、こんなに早く手放すとは思ってもいなかったんですが、事情が変わってしまったんです。ちょっとした引っ越しの必要ができちゃって。そこで、どのくらいで売れるものかと思い、不動産屋さんに査定を依頼しました。すると、なんと4000万円という驚きの金額が出てきたんです。びっくり！築3年だけど本当に新築同様で、内装もまだピカピカだったからかもしれませんね。
不動産屋さんに合い見積もりを頼んでみました。これが意外と重要かもしれません。同じ家でも業者によって提示される金額が若干異なるので、色々な意見を聞いてみるのも悪くないですね。ちょっとした差でも、大きなお金の話だから納得して売りたいですもんね。
売却契約の時ってちょっと緊張しますよね。そこで、ふと思ったのが、売却後の近隣トラブルが心配じゃないです？私も前に匂いとか音とかのトラブルを経験したことがあったので、契約書には「売却後の匂い等による近隣トラブルは買主がすべて責を負う」という条項を入れるようにお願いしました。これでちょっと安心感。
そんなわけで、家の売却が一段落した今は、次の新しい場所での生活に期待を膨らませています。売却金で計画している新しい人生が少し楽しみになってきたのです。家を売るのって大変そうに見えるけど、意外とスムーズにいったことが何より良かったです。
59歳 男性 会社員
川崎市多摩区の家、査定額は想定外の4400万円！
実は、私の家が売れた話を聞いてください。築1年のこの家、まさかこんなに高く4400万円で査定されるとは思ってなかったんです！まさにびっくりしました。正直なところ、そんなに期待していなかった分、驚きと喜びが入り混じっています。
ところで、この家は相続で手に入れたものだったんですが、それが大きく評価されたみたい。相続ってなんか、残債のことばっかり考えてたんですけど、それが家の価値に影響するとは。やっと理解しました。他の人も同じように相続で持っている家を手放そうと考えたら、ぜひ聞いてほしいですね。
最初は、家の売却ってどうすればいいか全然わからなくて、「買取」とか「仲介」って何がベストなんだろうって悩みました。でも、いろんな不動産屋さんで買取の話を聞くうちに、やっぱり仲介に落ち着きました。なぜなら、仲介には3つの契約方法があって、それぞれメリットとデメリットがあるんですね。色々話を聞いて、自分にとって一番いい条件を選ぶことができたんです。
特に印象に残ったのが、不動産屋さんによる買取の話。最初は「早く売れるならそれでいいや」と思ってたけど、仲介を選ぶことでなんと売却金額が大きく上がる可能性があるって知ったんです…。そう聞いたら欲が出ちゃって、結果的に期待以上の価格を引き出せました。
売却の流れは、思ったよりもスムーズで、無知だった私でもちゃんと自分で納得するまで進められました。本当に知っててよかったと思いました。これまで知識がなかった私にも、親切に説明してくれる不動産の方々のおかげで安心して進めることができました。あと、家を売る時ってやっぱり気遣ってくれる不動産会社さんに頼む方が安心だなって思いました。
これから家を売ろうと考えている方は、ぜひ慎重かつ自分に合ったプランを見つけてくださいね。私も最初は不安いっぱいだったけど、結果的には良い選択ができたと思っていますよ。
41歳 女性 会社役員
初めての住宅売却の挑戦
住宅売却って、正直めちゃくちゃドキドキしました。私の場合、築1年の家を売ることになって、最初はどうなることかと思いました。転勤で引っ越さなきゃいけなくなって、川崎市多摩区に住めなくなったんです。話を聞いてみると、今住んでいる家は6900万円で売れる可能性があるなんて言われて、正直驚きました。
でも、売れるまでに時間がかかるって聞いて、ちょっと心配になりましたね。月々のローンの支払いが続くのか、確定申告はどうするのか、気になることばかり。でも調べてみたら、転勤先では月9万円で賃貸の一戸建てを契約できることになって、なんとか安心しました。
今まで住んでいた家は本当に気に入ってたし、そのまま住み続けられるのが一番いいなと思ってたんですけどね。でも、現実はそんなに甘くなくて。新しい生活が始まる前に、決断しなきゃいけないタイミングが来ちゃったわけです。
ところで、家を売る手続きって意外と複雑なんですよね。専門の不動産屋に頼んでみたんですが、説明を受けるたびに新しいことを知って、頭が追いつかないことが多かったです。だけど、進んでみないことには何も始まらないと思って、勇気を持って動いてみました。私もそうでしたけど、最初の一歩を踏み出すって、やっぱり大事だと思います。
この経験を通じて、いろいろ学ぶことができて良かったです。やっぱり、実際に経験することで得られることは大きいですね。新しい生活が待っていると思うと、頑張れます。それに、友人や家族の支えもあって、心強かったです。
40歳 女性 会社役員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
