不破郡垂井町の住宅売却に関する口コミをここで紹介していますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
売却を考える際の情報収集はとても重要です。
また、相場についても触れていますので、どんな金額で売れるのか気になる方は要チェックです。
査定を受ける前に、このページでいろいろと見ておくと安心です。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築3年以内(築1,2,3年)・不破郡垂井町での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1800～ 3300万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
18～ 27.5万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築3年以内(築1,2,3年)・不破郡垂井町での家売却・査定を経験した人の口コミ
垂井町で築1年の家を3300万円で売却！ローン問題も解決できました
最近、私は築1年の一軒家を垂井町で売却することになりました。親子リレーローンで残り20年の支払いがあり、正直途方に暮れてたんですよね。でも、幸いにも3300万円という金額で査定され、一気に明るい気持ちになりました。
最初は「こんなに良い条件で売れるの？」と驚いたけれど、専門家に聞いてみると垂井町の物件市場が活況とのこと。そう言われて、もう少し自信を持ってみようと決意しました。実際に売却手続きを進めていくと、けっこうスムーズで、驚くほど早く買い手が見つかったんです。
私の場合は親子リレーローンがあるため、子どもと一緒に住み続ける方がいいんじゃないかとも思ったんです。ただ、毎月の支払いも重くなりがちで、500万円ものローンが残っているのでどうしようかなと。結局、一括返済することにしました。これで精神的にも経済的にも一息つけました。
売却を決める前は「やっぱりそのまま住んだ方がいいのかな」と悩んでいたんです。正直、家に愛着もありましたからね。でも、意外にも価格が思いのほか良かったのと、将来的な支払い負担を考えた結果、売却が賢明な選択だと感じました。やっぱり、他の人も一度は考え込んだりしますよね。私もそうでしたから、お互いにしっかりと考えた上で決断するといいと思います。
物件を売ることで、金銭的な負担も軽減できたし、新しい生活に向けたステップを踏み出せる気持ちになったので、本当に良かったです。ですから、同じように悩んでいる方がいたら、ぜひ専門家と相談してみることをおすすめします。
52歳 男性 会社役員
我が家の売却、スムーズに進行中！
最近、築3年以内の自宅を売却することに決めました。私の家は2800万円で購入したもので、これから売却するとなるとやっぱり気になりますよね。プロに査定してもらうと、結構いい感じの金額が提示されて、まずはホッとしました。
住宅の売却って、思ったよりも色々と大変だよって聞いてたんですけど、実際にやってみると、やっぱりそのとおりでした！内覧者に良い印象を残すために、家の中をきれいに整えて、ちょっとしたインテリアも工夫しました。こういう細かい点が大事なんですね。私も最初はびっくりしましたが、売れ行きを上げると言われたら、頑張るしかないですよね。
ところで、売却益については3000万円までなら控除があるので、利益が出ても税金が気にしなくていいのはありがたいです。購入時のローンやその他の費用もあったので、これを売却価格の5％としてみなし購入費用に計上できたのも助かりました。皆さんも、もし今売却を考えているなら、こうした計算しっかりしておくのがおすすめです。
でも、ここで注意しなきゃいけないのが、やっぱり契約の形態なんですね。一般媒介契約なんかは特に慎重に行ったほうがいいそうです。複数の不動産会社と契約ができる反面、情報の管理が難しくなることもあるって聞いたんです。なので、信頼できる担当者を見つけるのが一番良いと思います。
私の場合、プロのサポートのおかげでスムーズに進行しているので、きっと上手くいくと信じています。自分でいろいろ調べて実行するのは大変だけど、やりがいはありますね。売却を考えている方、一緒にがんばりましょう！
54歳 会社役員 女性
1800万円で家を売却した体験談
少し前に、不破郡垂井町で家を売却しました。相続で手に入れた家なので、たぶんいくらで買ったのかの書類なんて持っていなかったんです。それに、相続税の心配もなくて安心。でもね、売ることを考えると、早く売れるのかとか、買取価格がどれくらいになるのか、と色々と心配が募るよね。
まずは査定をお願いすることにしました。築1年ということもあって、家の状態は悪くありません。不動産の担当者が言うには、地域の市場価格や家の状態を考えると、1800万円が相場だと。おお、そんなに高値がつくんだ、と驚きました。もちろん場所や状態によって違うみたいですが、私の家は良い条件だったんです。
査定金額を聞いて、売ることに決めたけど、もちろん大手の不動産会社で進めるのか、それとも地元の不動産屋さんを選ぶのかは悩みどころでした。でも、地元の業者さんの方が融通が利きやすいって聞いたので、そちらを選びました。これが正解だった！担当者も親切で、色々なアドバイスをくれました。時間はちょっとかかったけど、無事に売却完了。
どこに頼むかは本当に迷うところ。でも、一番重要なのは信頼できるパートナーと組むことだと思います。皆さんも、一度自分で納得いくまで色々と調査して、安心できる会社を見つけてくださいね。私もそうしました。
最後に、やっぱり自分の直感を信じることが大事だなと実感した経験でした。ぜひ、みなさんの参考になれば嬉しいです。
30歳 男性 会社員
不破郡垂井町で家の売却を考えたら
初めて家の売却を考えた時、なんだか複雑な気持ちでした。築2年ということで、新しめとはいえ、やっぱり自分の手で建てた家なので愛着があるものなんですよね。でも、ここは勢いに乗らないと後悔するかもって思って、不動産にお願いすることにしました。
不破郡垂井町は小さな町だけど、意外と家を探している人がいるみたいでジョージに。私の家は実親の名義の土地に建てたものなんですけど、それだとちょっと手続きが複雑で。でも、プロの手に委ねることで安心して進められました。不動産会社のスタッフさんがとても親身で、そこはすごく助かりました。
それにしても、聞いていた通り、売れるまでには3～6ヵ月はかかるんですね。もっと早く売れるものだと思っていました。値段も適正に設定してもらって、2000万円ぐらいで売却することに。やっぱり現金がすぐに欲しいってなると、仲介価格から20～30％安くなる可能性もあるなんて驚きました。
離婚後に旧姓に戻したり名義の件で問題がある場合もあるって聞きましたけど、幸い私はそれがなくて済みました。だけど、そういった方がいるのも事実なんですよね。準備はやっぱり大事だって痛感しました。
今振り返ると、不破郡垂井町のこの地域での売却は、環境も良いし、買い手が見つかるのは納得できるなと思います。時間はかかったけど、無事に売れて本当にホッとしました。もし同じような状況の方がいたら、参考にしてほしいですね。
39歳 男性 会社員
不破郡垂井町の家を売却！査定金額は驚きの…
不破郡垂井町で築3年以内の家を売却することになった時、初めてのことだったので正直どうしようかと思いました。私は54歳でパートをしているんですが、家を売ること自体初体験でしてね。どうやってやればいいのか全然ピンとこなくて、まあ、最初は不安ばかりでしたね。
まずは査定だと思い、不動産会社に連絡を取ってみたんです。そこで出てきた金額が、驚きの2000万円だったんです。えっ、本当にそんなに高く売れるの？って思いましたよ。築3年ということで、まだまだ新しい家ですし、価格がこれだけ出たのは嬉しかったですね。
もちろん、売却ってそんなに簡単に進むものじゃないですよね。不動産売買にはいろんな落とし穴があるって聞いていたので、「抜き」「飛ばし」「囲い込み」っていう3大タブーには本当に気を付けました。人生経験で少しは学んでますから（笑）。
それにしても、売却後に売主が責任を負わなくてもいいって知って、ちょっとほっとしました。利用方法は買主に委ねるってこと、頭では分かってたけど、いざとなるとなかなか安心できなかったです。でもそこは信頼して進めましたね。
それに加えて、住宅ローンとか譲渡税のこととか、確定申告も必要になるので、なんだかんだでやることがいっぱいで。今でも「そうだったなぁ」って思い返すと、自分でもよく頑張ったなって思います。転勤を機に新たなスタートができたので、まあ良かったのかもしれません。
54歳 男性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
