城陽市の住宅売却を考えている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
どのくらいの価格で売却できるのか、実際の声を交えて解説しています。
査定の流れや注意点を知っておくことで、スムーズに売却を進められるでしょう。
売却に伴う様々な疑問を解決し、より良い売却に役立ててください。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
城陽市・築25年前後(築23,24,25,26,27年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
530～ 3100万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
5.89～ 30万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
城陽市・築25年前後(築23,24,25,26,27年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
城陽市での住宅売却体験：3000万円の査定に驚き
私の家は築25年の住宅で、ついに売却を考える時期がきました。最初は、一体どれくらいで売れるのか全く見当がつかなかったんです。そこで、まずは不動産屋さんに相談することにしました。一件だけでは不安だったので、気になる数社から見積もりを取りました。
結果的に、なんと3000万円という査定がついたんです！これには正直びっくりしました。築年数もだいぶ経ってるし、城陽市の不動産価格がどれぐらいなのかあまり詳しくなかった私には予想外の金額でした。夫と土地も共有しているので、売却の決断にもお互いの意見を合わせる必要がありました。
しかし、売却価格には購入費用の5%をみなしとして計上できることもあり、中長期的な視点で考えてみると、売却は悪くない選択だと感じました。特に不動産仲介業者と買取業者の違いについてもわかったことがあり、買取はちょっとお手軽に見えるけど、仲介の方が最終的には高値で売れる可能性が高いと言われました。売却までに3～6ヶ月はかかるとしても、じっくり考えてよかったなと思います。
一件だけでなくいくつか比較を行うこと、そして分からないことはプロに聞くのが大事だと痛感しました。この話が少しでも他の方の参考になればいいなと思っています。
49歳 女性 会社員
城陽市での家の売却体験：
私は、築27年の古い家を城陽市で手放すことにしたんです。家が窮屈に感じてきて、そろそろ変化が必要かなって思って。25年以上住んでいて、愛着はある反面、やっぱり新しいスタートを切りたくて。
まず初めにいくつかの不動産業者に相談したんですけど、驚いたのが査定金額。正直、1500万円くらいかなと期待していたんですが、ちょっと届かないって感じでした。やっぱり、築年数が27年ということもあって難しいのかなって感じましたね。
実際に家を売る段階になると、親とか家族から「大切な家を手放していいの？」って反対されることもありました。でも、親がいつも言ってた「家を継ぐものに土地をやる」って話もあったし、前向きに考えました。
仲介の方法も色々調べて、それぞれのメリットとかを考えたりして、面倒でしたけど、これもステップの一つですからね。でも契約法とか詳しいことは、もっとちゃんと勉強しといたらよかったかも。
結局、新しい生活のためには引っ越し代やエアコン代とか新たに保険や諸々の費用がかかるんですよね。その現実を知った時は、少し気が重くなりました。
でも、これからの生活を考えた時、築27年の家を売却して新しい挑戦をすることに決めました。もし同じように迷っている方がいたら、「私もそうでした」って伝えたいですね。先のことは分からないけど、動き出すことが一番大事。それが私の気付きです。
41歳 女性 会社員
築25年の家を売る決意とその結果
築25年の我が家を売ることを決意しました。家族の成長やライフステージの変化で、新しい生活を考えることが必要になったからです。最初お金のことが心配でしたが、意外にも査定で3100万円という提示を受けました。この金額には正直驚きました。何しろ築年数が経っているので、もっと低い見積もりを覚悟していましたから。
名義は夫婦のものでしたので特に残債の問題もなく、親の姓を名乗るといった面倒な条件もなかったので、スムーズに売却活動に入ることができました。私は会社勤めをしながらの売却プロセスだったので、不動産会社の方々に頼りっきりになったのですが、レインズに登録された物件だとどこの不動産会社でも閲覧可能になるので、思いのほか多くの人に見てもらえる安心感がありました。
ただし、すぐに現金が欲しい場合は価格が仲介価格より20〜30％安くなるケースがあると聞きました。幸い私たちには急ぐ事情がなかったですから、時間をかけて納得のいく取引を行いました。何度か内覧されるうち、考えてしまったのは今この家を売ってしまって本当に良いのだろうかということです。でも、親しい人に「新しいところでまた新しい思い出を作ればいいんじゃない？」と言われ、それもそうだと心が軽くなりました。
こうして旧家を3000万円以上で売却できたので、新しい生活への一歩を前向きに踏み出すことができました。本当に良かったです。これから冒険する未来が楽しみですね。これから家を売却しようとしている方々も、お互いに満足のいく結果を手に入れていただければと願っています。
36歳 会社員 女性
築24年の家を売却して安心しました
城陽市にある我が家は築24年の住宅で、老朽化が少しずつ気になってきていました。家族会議の結果、売却することに決めました。でも、実際に売るってなるとちょっとドキドキするものですね。特に査定金額が気になって、初めは不安でした。私が思っていたのは2000万円くらいで売れればいいなと。でも、内覧希望者があまり多くないときにはやっぱり値段を下げざるを得ないこともあるんですね。
不動産業者さんとの契約の形態についても色々調べました。専任媒介契約や専任専属媒介契約がメリットありそうなんです。なぜかって、情報が広められてたくさんの人に見てもらえるから。でも正直、契約の選択肢が色々あって最初は混乱しました。どれを選ぶべきか、結構悩みました。
ただ、驚いたことにすんなりといい感じで買い手が見つかって家はすぐに売れました。不動産屋が買取ってくれるっていうのは本当に助かります。これで、次の住む場所を探す焦りもなくなり、気持ちの面でもかなり楽になりました。私もそうでしたが、売却を考えている人には心の準備が大事だと思いますよ。
売却後は、やっぱりちょっと寂しい気分もありましたが、それ以上に新しい生活への期待と安心感がありました。ローンも連帯債務でそれぞれの名義を考えると、結局この決断がベストだったんだと思います。
築年数が経つとあちこち不具合が出てくるのは避けられないですよね。でも思い切って売却してから、なんと言うか、肩の荷が下りた感じです。引っ越し先でも安心して過ごせそう。これからは新しい住まいでの生活を楽しむつもりです。
33歳 男性 会社役員
築27年の家、売却査定での驚き！
私は、築27年の城陽市の家を売却することにしました。離婚に伴って色々と片付けをする中で、ローンが残っている家をどうするか、と夫と相談していた時期がありました。周りの新築価格と比べると少し不安だったんですが、売却査定で約1500万円と評価された時には「え？こんなものなの？」って正直驚きました。
実は、この金額を聞いて「いや、無理かも」とも思ったんです。でも、売れなければ3か月後とかに下げればいいかなって。だって、最初の査定額が1500万円だったんですから、多少の下げ幅は覚悟してました。家の名義は私たち夫婦のものですが、やっぱり二人で決めて良かったなと思います。
売却に伴って、仲介手数料とか測量費用、それに建物解体費用などの費用を2000万円から引くことを考えると、やっぱり現実的な金額に感じます。特に友人から「80万円なんて、売主からすれば大きいけど、買主からしたら小さいよね」と言われ、なるほどなぁ…とも思いましたね。
でも、売った後に思ったんです。もし買ってくれた人たちが騒音や匂いでご近所トラブルを引き起こしたら、私たちに苦情がくるかもしれないって。そんな心配もありますが、でも一度決めたことだから大丈夫！と自分を納得させています。少しずつ全てがまとまって、一歩前進できそうです。
28歳 会社員 女性
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