具体的な体験談も交えているので、家の売却をスムーズに進めたい方に参考になるはずです。
査定を依頼する際の心構えや注意点も取り上げているので、初めての売却でも安心です。
口コミから得られるリアルな情報を活用して、最適な売却方法を見つけてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
龍ケ崎市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1800～ 3600万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
18～ 34.29万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
龍ケ崎市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
築1年の家を売る時のドタバタ劇
家を売るって、なんだか大変そうだなと正直思ってました。でも築1年の家を売りに出すことにしたんですよね。ローンは連帯債務で、土地が夫名義、建物は6:4の持ち分で、ちょっと面倒な感じですが、家も2400万円で売れるならいいかなと。
最初に不動産会社に行って、色々と説明を受けました。専任媒介契約や専任専属媒介契約っていうのがあって、なんかこっちの方がいいんじゃないかって言われました。私もそう思ったんです。でも、実際にどうなるのかはやってみないとわからないですね。
会社の担当者と話してた時、「リノベーション住宅みたいに、修繕費を上乗せしよう」と言われ、ちょっと驚きました。この話、購入者に伝わってないんじゃないかって心配になりました。
だけど、計算上の利益が2400万円を超えると、基礎控除が減ってきて、税金がかかる可能性があるって聞いて、これはしっかり考えなきゃ！でも、その辺はプロにお任せした方が安心かなとも思いました。
売りに出してから、色んなことがありましたが、なんとか落ち着きました。もし、また売りに出すことがあれば、もう少し準備をしっかりしようかなと感じましたね。だけど、こんな経験も何かの役に立つのかなと、少しポジティブに考えてます。
52歳 男性 会社員
築3年以内の家を売却してみて思ったこと
最近、私の持っていた築3年の家を売却することに決めました。3000万円くらいで売り出して、どうなるかなって不安だったんですけど、意外とサクサク進みました。ネットとかで情報を探してみると、どこで売却するべきか迷うって意見が多いですよね。でも、結局自分もその通りになったんですよ。「大手がいいよ」とか「地域密着型が信頼できる」とか、まじで意見バラバラで困惑しちゃいました。
まず、最初に大手不動産会社にお願いしたんですけど、意外と内覧希望が少なかったんですよね。これにはちょっと驚かされました。でも担当さんが親切で、話しやすかったのは良かったです。結局、これじゃダメだと思って、ちょっと路線を変えて個人に近い不動産屋さんにも相談してみたんです。これが正解！その後から内覧の希望が増えて、一度に複数の申し込みが。本当に驚いたけど、やっぱり地域密着型の方が動きが早かったのかもと思いました。
それで価格も見直したんです。最初は3000万円で設定して、中々動かなかったんだけれど、担当の方のアドバイスで少しだけ下げたら一気に反応が！やっぱり金額って大事なんだなぁって実感しましたね。まぁ、購入時には結構お金かけたんで、利益が出ないわけじゃなかったし、ぼちぼち良かったかなと。今住んでるところを近所の人が知ってるっていうのがちょっとやりづらいなと思いましたが、その心配は杞憂でした。結局は買い手が良ければ全然OKです。
正直、売却ってハードルが高いけど、やってみると意外となんとかなるもんですね。もし同じ状況の方がいて悩んでいたら、思い切っていろいろ動いてみると良いですよ！
33歳 会社員 女性
築3年以内の家売却！体験談
築3年の家を売却しようかどうか、正直マジで悩みましたよ。なんせ、私の家は夫名義で、しかも親は二人とも施設に入る予定だから、どうせなら住まなくなった家をどう処分するかってことも考えなきゃいけない。結局、それで売却を決めました。2000万円でいけるかもって話になった時は、おお、ちょっとこれはやってみる価値ありそうだなって。
建売物件だったから、あんまり手の入れようもないし、査定とかどうしたらいいんだって思ったけど、実は以前購入時にお世話になった不動産会社に頼むのが一番ラク！いや、マジで。信頼度が高いとやっぱ心強いしね。でも、やっぱそれなりにきれいな状態で出したいから、荷物を片付けて掃除に精を出しました。ちょっと面倒だったけど、きれいになった家を見るとそれはそれで気持ちよかったし。
査定は結局2000万円に届かなかったけど、売れる可能性が広がるなら一歩踏み出しても損はないかなって。今は住み替えのプランも考えてて、将来のことを考えたらいい選択だったと思います。何より驚いたのは、どこの不動産会社でも条件が少しずつ違うんだなってこと。物は試しにいくつか声をかけてみて良かったかな。
自分も含めて、やっぱこういう節目の時には、その時々の情報をしっかり収集しておくと安心かなって。みなさんも何かを手放す際は、お世話になったところを頼るとラクですよ。正直、言ってよかったって。
33歳 女性 会社員
築3年の家を2200万円で売却した体験談
私の体験談ですが、築3年の家を売ることになったんです。最初、どうすればいいのかわからず、正直に言うと途方に暮れていました。なんでそんなことになったかというと、父親が住んでいる家のリフォーム費用に当てるため、急に売却することを決めたんです。
一瞬、父親のリフォーム計画に賛成できるか不安でしたが、家の価値が2200万円と査定され、この金額なら納得できると思いました。そこで、不動産業者に相談してみたんですが、買取か仲介かの選択を迫られましたね。どちらも一長一短があるようで、無駄な労力をできるだけかけたくないと思い、少し悩みました。
結局、不動産屋に買取をお願いすることにしました。理由は、迅速に手続きを進めたいし、仲介よりも煩わしい手続きが少なそうだったからです。その後、無事に買い手が見つかりました。ただ、予想外のことが！買い手の方からリフォームを早めにしたいという話があったんです。それで、手付金を支払ってもらった後、本契約前にリフォームの許可を出しました。
そんな感じで、スムーズに進んだのが良かったですね。傍から見ると苦情とか色々あるかなって心配するかもしれませんが、「直接買った人に言ってください」で済んだ話が多かったので、一安心です。もし同じようなことで悩んでいる方がいたら、サポートしてくれる不動産屋さんを見つけるのがキモだと思いますよ。
51歳 女性 会社員
築3年以内の家売却進行中です
最近、龍ケ崎市にある築3年の自宅を売りに出すことにしました。もともと2200万円で購入した家なんですが、転勤が決まったため手放すしかなかったんです。売却といえば、最初に大事なのが不動産屋さん選びですよね。私も最初はどこにお願いするか悩みましたが、合い見積もりをとることにしました。沖の不動産会社にお願いしてみたんですが、荷物を出してから掃除した後の写真を見せたら、興味を持った人がけっこういたみたいなんです。
反響がある一方で、思った以上に売れるまで時間がかかりそうです。実際、近所でも築年数が短い分条件のいい物件が多いせいか、他の家と比較したときにどうしても時間がかかるみたいですね。また、どうしても心配なのが家の傾きです。何か問題があったときは売主の責任になるって聞いて、正直ちょっとヒヤヒヤしました。でも実際には問題なくてホッとしましたけど、何かあるとこういった問題って本当に困りますよね。売却が進むまでにはまだまだ不安がいっぱいですが、最善を尽くします。
ご近所の評判もあるから家を持ち続ける選択も考えたけれど、何よりも次のステップに進むことが大事なので決心しました。売れることを信じて、しっかりと準備していこうと思います。同じような悩みを持っている方も多いと思いますが、自分の選択を信じて進むことが大事だと思います。
53歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
