マンション売却を考えている方には、査定金額の目安や、実際にどのような評価がされるのかが気になるところですよね。
口コミを参考に、売却の際のイメージをつかんでみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
所沢市・築40年以上でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
250～ 4200万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
4.31～ 56万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
所沢市・築40年以上でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
所沢市でのマンション売却体験はノウハウの宝庫でした
売却査定の際、築40年以上経った所沢市のマンションを売るのは簡単じゃないだろうなと思ってました。でもね、実際に関わってみると驚きがいっぱい。まず最初は、一括査定サイトを利用して、複数の不動産会社に見積もりを依頼しました。正直なところ、どの会社に頼むか悩んでたんです。でも、レスポンスが早くて、対応が丁寧な会社を選んでよかった。結局、迅速で無駄が無いってすごく助かるポイントでしたね。
査定価格は330万円。まあ、やっぱり築年数が影響したのか、そこは正直仕方ないかなって感じでした。でも、その価格で納得できたのは、担当者の熱心なフォローと助言があったおかげ。内見後のフィードバックを毎回ちゃんとくれて、「収納がもう少し欲しいという声がありました」とか、次につなげる提案を惜しみなくしてくれるんです。こういう小さいけど実質的なサポートが、本当に心強い！
思ったより時間がかかりそうなときは、少しずつ価格を調整することで、希望してた条件で最終的に売却が決まりました。このプロセスも時に、焦ることなく余裕を持って対処できる姿勢が重要だなと実感しました。こうした経験を通じて、ただ安く売るのではなく、しっかり価値を引き出すことができてよかったって感じてます。
だから、マンション売却を考えてる方、焦らなくても大丈夫です。ちゃんと話を聞いてくれて、親身になってくれる不動産会社に巡り会えると、安心して何でも相談できるので、ぜひいろんな会社の話を聞いて比較してみてください。
34歳 男性 パート
地元密着の不動産業者でスムーズに売却完了！
私の自宅マンションは築45年。実は売却する勇気が出ませんでした。それでも、仕事と育児、介護を両立するのが難しくて、決断せざるを得なかったんです。そんな時、地元密着型の不動産業者を選ぶことができたのは本当にラッキーでした。迷うことなく彼らにお願いしたおかげで、仲介手数料についても細かく教えてくれ、引っ越し先の購入価格についても明確なアドバイスをもらいました。
査定金額は1200万円、正直驚きました。築年数が45年も経っているので、正直もっと低いと思っていました。でも、この評価には説得力があります。他の業者にも確認していたのですが、地元の仲介業者は本当に詳しい。地元の不動産の動向をしっかり捉えていて、それが査定額にも反映されているんですね。
契約まではトントン拍子で進み、後日、私のマンションで仲介担当者と購入希望者が最終面談をしました。購入希望者も納得していて、本当にスムーズ。やっぱり地元の不動産業者は信頼できるなぁと感じました。これで仕事と育児のバランスが取れる環境に移れることになり、気持ちもぐっと楽になりました。
一方、売却決定までの気持ちは複雑で、ずっとここで暮らしていきたかったものの、いろんな現実問題に直面しました。介護や育児を一人でこなすのは簡単ではなく、売却もそれなりにてこずるかと思いきや、不動産業者がサポートしてくれたおかげでスムーズに進んだのです。売却を考えている方には、地元密着の不動産を検討する価値は大いにあると思います。
44歳 会社員 女性
査定額1400万円の驚き！
数年前に購入した所沢市のマンションを売却しようと考えていたんだけど、正直査定額ってどうなるんだろう？って結構不安でした。築40年以上だから、もしかしたらあまり高く売れないんじゃないかと心配してたんです。まず、最初に相談したのが近所にあったセンチュリ21。なんてことないシンプルな理由だけど、信頼できそうだったし、家から近いのがいいかなって。
担当者は思ったより若い方で、ちゃんと話が通じるか心配だったけど、意外としっかりしてて安心しました。査定額を出してもらったら、1400万円とのこと！予想より高かったし、なんと、購入時の価格とほぼ同じで驚いた。バブルの頃じゃないのに、こんなに査定額がつくなんて、何かの間違いじゃないの？って思ったくらい。
その上、売り出し広告までさくっと始めてくれて、1カ月も経たないうちに購入希望者が現れたって電話が来た時には、電話口で思わず「え！もう？」って声出ちゃった。センチュリ21の迅速な対応に大満足。年数が経ってるから、もっと手間取るかと思ってたのに、本当に驚きの連続でした。
もちろん、売却に行きつかない場合もあるって聞いてたから、その場合のプランBも教えてくれて、安心感がありました。値下げしないと売れない場合もあるって、どんな時も説明がしっかりしてると納得できるなと実感。売却査定を始めるとき、不動産会社に片っ端から連絡するのは大事かも。もし次回も売却することになったら、最初からセンチュリ21に行っちゃいそうだな。
29歳 会社員 男性
突然の異動で決意したマンション売却
私が築51年のマンションを売ることに決めたのは、転勤が原因でした。53歳の時、勤務先から東海地方への人事異動の話が来たんです。まさかこんなタイミングで、とは思いましたが、転居は避けられませんでした。やりたくないけれど仕方がない、新しい環境で頑張ろうという気持ちで決意しました。
賃貸中だったマンションは、過去にご夫婦2人で住んでいて、本当にきれいに使ってくださってました。だから売却時にリフォームは必要なかったんですね。ラッキーって思いましたよ。売却しようと決めたときも、不動産屋にしっかり相談して、売り出しました。周囲からは「今ならまだ良い値段で売れるよ」と言われて、少し安堵もあったんです。
でも、物件の引き合いが思ったほどではなくて、不動産屋も結構てこずってる感じがしました。状況確認を何度かする中で、不動産屋さんはしっかりと設備の美しさや広いベランダのことをアピールしてたんですよね。「ちゃんと魅力を引き出してくれている」と安心しつつも、買い手の心が動くタイミングをただただ待つばかりでした。
それでも何とか売却が進んで、最終的には260万円で手放すことになりました。自分を支えてくれた場所を離れるのは少し寂しい気持ちもありましたが、新たなステージへの一歩と考えて割り切りました。同じような境遇で悩んでいる皆さん、売却の際には信頼できる不動産屋を見つけること、そして時間をかけてじっくり待つことが大事だと実感しました。
53歳 男性 会社員
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築47年のマンション査定で感じたこと
先日、築47年になる所沢市のマンションを売却しようと決心しました。正直、古いマンションだから、査定結果にはあんまり期待していなかったんです。でも、この決心を機に、いろいろと手続きに挑戦してみようと思いました。まず、東急リバブルを選んだ理由は、その信頼性の高さとこれまでの実績です。友人からも「間違いないよ」とすすめられたのが背中を押しました。
実は、担当者がすぐに訪問してくれて、物件全体の状態をしっかりと確認してくれたんです。リフォーム歴とか、周辺の成約事例も詳しく教えてくれて、なんだかその時点で「あ、これは頼れそう」って安心しました。
査定の金額は予想以上の2,100万円でした。古いマンションだけど、リフォームや管理がしっかりしていたのが良かったみたい。それでも、正直ちょっと不安で、もう少し価格が上がらないかなと相談してみたら、担当者が不動産会社に掛け合ってくれるって言ってくれたんです。なんて親切なんだろうって思いました。
売却活動中の報告も月に1回手紙で丁寧にいただいて、安心感があったんですよね。なんだかちょっとした日記みたいで、思わずほくほくしちゃいました。特に大きなサービスを受けたわけじゃないんだけど、適切なアドバイスをいただけたおかげで、スムーズに進むことができました。感謝の気持ちでいっぱいです。
振り返ってみると、今回の体験を通して、古いマンションでも諦めずに行動すれば、いい結果を得られるんだなって実感しました。私もそうでしたが、最初は不安があっても、一歩踏み出せば道は開けるものです。皆さんも、ぜひ積極的に挑戦してみてくださいね。
42歳 男性 派遣社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
