こちらのページでは、掛川市での住宅売却の口コミや、売却査定金額について詳しく紹介しています。
最近では、築年数の浅い住宅が高値で取引されることも多くなってきました。
掛川市での実際の売却事例や査定額も含めて、これから家を売る際の参考にしてくださいね。
住み慣れた家を手放すのは大きな決断ですが、正しい情報を得ることで、スムーズな売却が可能になりますよ。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
掛川市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2200～ 4800万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
20.95～ 45.71万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
掛川市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
築1年のマイホーム、ついに4800万円で売却成功！
私は掛川市で築1年の家を売却しようと決めました。当初は「本当に売れるのかなぁ？」と不安でいっぱいでした。4800万円で売り出したんですが、これが適正なのかどうかも正直わからなくてね。でも、地元の不動産会社に相談してみたら、掛川市周辺の最近の物件の売れ行きと市場動向を教えてくれて、「この金額は妥当ですよ」と太鼓判を押してくれたんです。
売却活動を始めてから、驚くことに数週間後にはすぐに買い手が現れました。購入希望者は早くリフォームをしたいようで、手付け金を払ってくれて、本契約前にリフォームを始めることに。これにはびっくりしましたが、結果的にスムーズに取引が進みました。
私も当初は、仮にもっと長く住んでいたら、価格が下がってたんじゃないかとか、いろいろ心配したんですけど、築1年という新しさが評価されてよかったなと感じています。
それに、売却にあたって司法書士の方に手続きのサポートをお願いしました。最初は仲介手数料とか契約形態がいろいろあるって聞いて、「難しいなぁ」と思ったんですけど、その司法書士がわかりやすく説明してくれて、安心して進められました。
たぶん、家の売却を考えている方々も不安や疑問がいっぱいだと思いますが、私は信頼できる専門家の力を借りてよかったと思っています。これから家を売る方も、ちゃんと話を聞いて安心できるプロに出会えるといいですね。
42歳 会社員 男性
築1年の家の売却、2400万円ってどうだったのか？
去年の夏、即決で家を売ることにしたんですけど、これがまた一筋縄じゃいかなくて。築1年のほぼ新築だったので、高値で売れるだろうってタカをくくってたんです。査定を受けて提示された金額は2400万円で、「おお、結構いい線じゃん！」と最初は思いました。
でもね、売却のプロセス中に感じたのが、「本当にこの値段で良かったのかな？」って疑問。なんか、内覧希望者の数が予想より少ない気がして、このままで本当に売れるのか不安になったんですよね。そもそも、値引きの話とかになると、もともと適正価格だったのかどうか心配になっちゃいますよね。私もそうでした。
噂によると、築年数が増えるほど値が下がるらしいんで、まだ新しい今売るのがいいんじゃないかって思ってたんですけど、法律で決まってるレインズへの登録とか、やっぱりちゃんとやらなきゃいけないことがあるんですね。意外と手間がかかるんだなぁって、正直ビックリしました。財産分与とか税金のことも考えておかないといけないみたいですし。知っているつもりでも、実際のところ考えることっていっぱいあるんだなって。
結局、内覧希望者も何とか集まって、最終的には2400万円で売却できたけど、値引き交渉もあって、やはり80万円ほど値引きすることに。でも、この決断が正解だったのかはわからないですね、他の人と同じく、これからの経験で学んでいくんだろうなって思ってます。一つ学んだことは、計画的に色々な要素を考慮することが大事だってことですね。
38歳 男性 派遣社員
家を売るのは初めてだからドキドキでしたが…
家を売るって、ある意味人生の大きなステップだと思うんですよね。私の場合、親子リレーローンが残っている状態での売却ということで、最初は「どうなるんだろう？」って感じで不安がいっぱいでした。無知ですみませんが、よろしくお願いします！って、つい不動産屋さんに言いたくなっちゃうくらい。
でも、いざ売却査定をしてもらったら、2200万円で評価されて、驚いた。まだ築1年ってこともあって、思ったより高くついたんです。これでローンが返せる目処が立って、ホッとしたのを今でも覚えています。
さて、肝心の「家をいつ出ていけばいいのか」ってところですが、これは買取の場合、意外と急がなくても大丈夫なんですね。買い手が決まってから出ていけばいい、というのが一般的だと聞いて、少し肩の荷が下りました。最初は売りに出す前に早く出ていかなくちゃと思っていたので…。
あと、家の中が窮屈に感じてしまってたのも売るきっかけでした。大きな家に越すことはできなくても、このモヤモヤから解放されると思うと気持ちが軽くなったなぁ。
結局、売却がうまくいって、今回のような状況をどう見るかは人それぞれだけど、私にとっては前に進むための一歩でした。もし同じように売却を考えている方がいたら、ちょっと勇気を持って動いてみれば、意外とスムーズにいくかも、なんて思います。
34歳 会社員 女性
3300万円での売却希望！掛川市での不動産体験談
掛川市での家の売却、これって本当にハードルが高いですね。私も実際に体験してみて思ったことです。うちの家は築1年で、正直、土地はいらないって買い手なら売却はすぐ決まると思ってたんですよ。でもね、実際に不動産屋にお願いすると、思ったより時間がかかるんです。
不動産屋に「すぐに告知しろ」って言ったんですけど、なんかそんなに早く進むわけもなく…。買い手が見つかるまで、何度も電話したりしてたら、不動産屋の担当者にちょっと呆れられましたね。でも、そんなこと言ってられないし、早く売りたかったんです。だって、3300万円で売却したいんですから、それなりに努力も必要なんですよね。
私たちが知りたかったのは、やっぱり買い手がどのくらいで見つかるのか、買取をお願いしたらどうなるのかってとこ。結果として、時間はかかったけど、やっと、良い条件で話が進みました。一時は本当に売れるのか心配になったけど、粘ったかいがありました。あと、やっぱり気になったのは、不動産屋さんとのコミュニケーション。やってくれることも大事だけど、安心感が欲しいなっていうのが本音です。不動産売買って信頼関係なんですよね。
やっとの思いで売却に漕ぎつけたので、思った金額に見合った価値を手に入れられたと感じます。だから、これを機に、もっと早め早めの行動が大事だと思いました。築1年の家だからって油断しちゃダメですね。やっぱり売れ残りは避けたいところだったな。
48歳 男性 会社員
掛川市で家を売却しましたが、いろいろと考えることが多かったです
去年、私の親族が以前住んでいた掛川市の家を売却することになりました。この家は築1年で、3600万円で売りに出すことができたんです。でも、売却というのは思っていたよりも複雑なんですよね。私も初めての経験だったので、いろいろ調べました。
幸いなことに、近所にあるNPO法人が買主として興味を示してくれました。とても助かりましたが、もちろん住宅ローンがまだたくさん残っていたので、すぐに決断するのは難しかったですね。それに、譲渡所得の控除も考えないといけないので、利益がどれくらいになるのかについても頭を悩ませました。
現在、手付け金を受け取っている状態で、少し安心していますが、間もなくリフォーム作業が始まる予定です。物事が順調に進むのはうれしいですが、同時にいろいろ心配することもまだまだあります。親族が亡くなったあと、相続で得たものなので、保有期間についても亡くなった人たちの期間を考慮する必要があるんです。
この経験からわかったことは、家の売却はただ売るだけじゃなくて、税金のことやローンの残債、そして買主探しなど多くの要素をしっかりと考えなければならないってことです。でも、いろいろな支援やアドバイスを受けることで、安心して進めることができたので、結果的にはとてもよかったです。
52歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
