江東区でのマンション売却を考えている方にとって、具体的な査定金額の例や実際の体験談は非常に参考になるはずです。
査定を受ける前に、いろいろな口コミを確認してみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
江東区・築40年以上でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
300～ 8800万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
5.45～ 148万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
江東区・築40年以上でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
マンション売却で感じた安心感とスピード感
私が築52年のマンションを売却しようと決めた理由は、主に父の老人ホーム入居のための資金が急いで必要だったからです。3000万円ほどで売れるかしらと期待しながら、いざ行動に移しました。東急リバブルの担当者の対応が素晴らしかったのは本当に驚きです。
まず、担当者の方が実際に自宅に訪問してくれて、各部屋ごとに写真を撮るところから始まりました。これは大変重要なステップで、どこの部屋でも見栄えの良いアングルを提案してくれたんですね。「えっ、こんな風に撮るの？」と、最初は戸惑いましたが、後になってこの処置の細やかさが生きてくるんだなと実感しました。
翌日は在宅勤務だったので、スムーズに進むか心配でしたが、担当者との連携がスムーズだったおかげで、何の支障も出ませんでした。子供がまだ保育園に通う前ですし、転居するなら今しかないという強い気持ちもありましたから、タイミング的にもすごく良かったんです。
次に、内見の調整が驚くほどスムーズで、日時の融通も利かせてくれるんですよね。どんな人が来るのか、簡単な情報も事前に共有してくれたのですが、それが安心感につながりました。これって、売る側としては大きな安心材料です。
この売却が成功したことで、建て替えの資金計画にも大きく影響しました。マンションの売却から得た現金収入が本当に鍵となったんです。この資金計画が立てやすくなったことで、次のステップもこちらのペースで決めることができました。
思い切って行動した結果、3000万円で売れ、父のための資金も無事確保できました。スピードと信頼の重要性を改めて感じました。たまにはこういう大きな決断を後押ししてくれる人がいるのもいいもんだとしみじみ思いましたよ。
46歳 男性 会社員
老舗マンションの売却、思いのほかスムーズに行きました。
私が住んでいた江東区のマンション、築49年と結構な年数が経っていましたので、売却すると決めた時は少し不安がありました。なんせ、内装も古いし、設備も最新のものとは言えない。でも、いざ調べ始めてみると、地元での売却実績が豊富な業者がいて、そこに相談に行ったんです。
最初の打ち合わせでは、担当の方が地域の売買相場や過去のデータに詳しくて驚きました。やっぱり、地元の情報にどれだけ精通しているかが大事ですよね。適切なアドバイスをいくつもいただけて、なんだか安心感が生まれました。
内見の時には、担当が物件のアピールポイントをしっかり押さえて説明してくれました。特にベランダの広さなどは強調されていて、買い手さんも興味津々で見学していました。それを見て、私も売れるかも？と希望が湧いてきました。
契約の話になると、驚くほどスムーズに進行して、トントン拍子に契約までこぎつけました。最終的には2800万円で売却が決まり、自分のマンションで購入希望者との最終面談も和やかな雰囲気でした。
最初は再び東京へ戻る可能性も考えていたんですが、こんなにスムーズにことが進むと、都会の便利さを再発見してしまった気分でしたね。売却活動に参加してみると、意外に新しい発見があったり、担当者さんの対応が素晴らしかったりと、「私もそうだ」と思う方も多いのではないでしょうか。面倒だと思っていた売却が、実は良い経験となったことに感謝しています。
49歳 男性 派遣社員
築43年のマンションを2500万円で売却！その過程とは？
江東区の築43年のマンション売却を考えた時、まずは不動産仲介業者選びから始めました。これが結構重要で、どこにお願いするかで結果も違うんじゃないかって思っててね。同じマンションでも査定額にちょっとした差があるし、どっちの業者も自信満々だったのは、悩ましいところだったなぁ。最終的には、売却実績が豊富で地元の相場に詳しい業者を選んでよかったなぁと思います。
それで売却金額なんですが、私はローン残高とか希望額を考えて、2500万円で売り出すことにしました。実は少し心配だったのは、値引き交渉の件ね。思ってたよりも交渉が来ちゃうと聞いて、ちょっとドキドキしました。でも結果的に、仲介業者が上手に交渉してくれて、希望通りの条件で売却が決まった時は本当に安心したもんです。
その際にネット上に物件の画像を掲載してくれたんだけど、これが思いのほか効いたんですよ。特にアピールポイントをちゃんと押さえてて、見た人たちが「お、いいじゃん」って思ったんでしょうね。だから、売り出しからそこまで時間がかからずに契約がまとまりました。周りの友人なんかも「短期間で売却できるなんて良かったね」って言ってくれました。ほんと、選んだ業者さんに感謝です。
決まった後はほっとしたし、自分の選んだ金額設定も間違ってなかったんだなぁと。やっぱり信頼できる情報って大事なんだなって改めて思いました。
36歳 会社員 男性
高騰するマンション市場での驚きの売却体験
築53年の私のマンションを売りに出すことになったのですが、その査定金額には正直驚きました。まさか8800万円もつくなんて、夢にも思わなかったんです。これが江東区の不動産市場の現実かと、まさに目を丸くしました。
売却を進めるにあたって、まず東急リバブルに査定をお願いしました。担当者さん、とっても丁寧で、まるで友達のように親身になってくれました。マンションの魅力や現在の市場状況を丁寧に教えてくれて、なるほどね、なんて頷くこともたくさんありました。私もいろいろな会社とコンタクトを取りましたが、彼らのレスポンスの速さと対応の良さに、大いに助けられましたよ。
特に、販売活動中には定期的に進捗を確認できて、その細かなフィードバックがありがたかったです。「収納スペースを強調すると良いですよ」というアドバイスもあり、実際に試してみたところ、また一歩前進という感覚が持てました。こういった次につなげる工夫は、自分一人ではなかなか思いつかないので、専門家のアドバイスって大事だなぁと改めて実感しました。
そして、地元の不動産にも依頼しましたが、その担当者さんもとてもフットワークが軽くて、すぐに駆けつけてくれる感じがまた心強かったです。最終的に、希望通りの条件で売却が決まり、本当にこの選択をして良かったなあと心から思っています。
振り返れば初めは不安もありましたが、今思えば、選んだ業者さんたちのサポートがあったからこそ、スムーズに進んだのだと思います。当初の予想以上の結果に、改めて感謝ですね。
43歳 会社役員 女性
江東区でのマンション売却体験談
つい最近、江東区にある築40年以上のマンションを売却したんですけど、これがなかなか面白い体験でした。マンションはもともと私が独身時代に購入したもので、住み続けてもう何十年もたってました。ずっと住むつもりはなかったんですけど、長い年月がすごく早く感じましたね。
さて、私はこの物件の売却をするにあたって、いくつかの不動産会社に査定をお願いしました。なんやかんやで、一週間ほどの間に3社から違う査定金額をもらい、最終的に1900万円という提示額を受けた時はちょっと驚きました。えっ、そんなに価値があったの？と思いましたが、嬉しいことにこの結果に終わることとなりました。
でも、金額以上に重要だったのは、担当者の対応だったと思います。その中でも、ある会社の担当者はとても丁寧で、売却のプロセスや仲介手数料について細かく説明してくれて安心感が半端なかったです。これならお願いしても大丈夫だなと感じ、その会社に決めることにしました。そして、その決断が正しかったと後で実感しました。仲介料の細かい部分を説明されると、なんか安心感がすごいんですよね。
この経験を通じて学んだことは、物件の条件も大事ですが、信頼できる担当者に巡り合うことが大切だってことですね。やはり、何かを売るときには、ちゃんとサポートしてくれる人がいるだけで心強さが違いますから。
32歳 会社役員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
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